10月29日，烟台黄渤海新区4宗地块集中上架， 包罗两宗商服用地，此中B-26小区为会展中心商服地块，潮流西宁路以西为加油站建立用地；别的两宗为兼容商服、室第及公共办事用地，均为安设地块。
四宗地块总计约423亩，出让起始总价28470万元。
地块一
A-23小区（烟J[2022]5001号）
用处为建立拆迁安设小区，用于安设拆迁居民，不得以商品房形式对外出卖，棚改套数很多于2300套（最末以审批后为准）。
地块性量为 栖身用地，可兼容商服；容积率 2.0、≤2.1；建筑密度 ≤20%；绿地率 ≥40%；室第人均公共绿空中积 ≥1.0平方米； 室第建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。
规划地下建筑面积约10万平方米（地下泊车位、设备用房、小棚等）。
根据该地块安设协议要求，宗地内的室第和贸易建成后，由管委相关本能机能部分根据 4500元/平方米停止回购；其他建筑物按相关规定打点。竞得人不得以商品房形式对外销售或抵顶给拆迁安设户以及相关本能机能部分以外的其他任何第三方。
同时，竞得人还须与区民政、住建部分签定 《新建城镇栖身区配套社区养老办事设备建立协议书》，负责建立并没有偿移交新建小区配套养老办事设备。
养老办事设备建立须契合国度、省、市有关养老办事设备的建立标准和设想原则。每个日间看管中心根据 每百户很多于20平方米且单个项目建立面积很多于350平方米的原则。
白叟日间看管中心需根据日托白叟的特征和各项设备办事要求，合理设置合适白叟的 生活办事、保安康复、娱乐及辅助用房。
地块二
B-14小区（烟J[2022]5002号）
用处为建立拆迁安设小区，用于安设拆迁居民，不得以商品房形式对外出卖，棚改套数很多于2000套（最末以审批前方案为准）。
地块性量为 栖身用地，可兼容商服；容积率 1.8、≤2.0；建筑密度 ≤20%；绿地率 ≥40%；室第人均公共绿空中积 ≥1.0平方米； 室第建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。
规划地下建筑面积约9.4万平方米（地下泊车位、设备用房、小棚等）。
宗地内的室第和贸易建成后，由管委相关本能机能部分根据 4500元/平方米停止回购；其他建筑物按相关规定打点。竞得人不得以商品房形式对外销售或抵顶给拆迁安设户以及相关本能机能部分以外的其他任何第三方。
同时，竞得人还须与区民政、住建部分签定 《新建城镇栖身区配套社区养老办事设备建立协议书》，负责建立并没有偿移交新建小区配套养老办事设备，其详细要求同A-23小区。
地块三
B-26小区（烟J[2022]5003号）
该地块位于南昌大街以北、北京路以东、海滨路以西，B-26小区内。规划总用空中积40000.0平方米，地块性量为 贸易办事业用地。 出让起始总价9220万元，起始楼面价1153元/平。
地块容积率：1.8、2.0；建筑密度 ≤35%；绿地率 ≥20%；规划地下建筑面积约3.6万平方米。
本项目拟实行预售销售体例， 交付原则为拆修交付。
根据要求， 宗地成交后物业须由竞得人全数自持，未经管委批准不容许对外销售。
6月25日，烟台黄渤海新区举行重点片区开发招商推介大会中介绍了B-26地块的信息，B-26小区包罗商服和栖身用地，本次出让的是此中的商服部门。（相关阅读： 黄渤海新区拟出让9大地块，涉及3大重点片区！ ）
B-26小区位于八角湾新城，南临八角湾国际会展中心，东临海滨路正在规划建立海滨会展广场，周边交通兴旺、情况斑斓，贸易潜力大，该地块贸易建成后将与旁边正在建立的酒店群一路为八角湾会展财产供给有力的配套填补。
地块四
潮流西宁路以西（烟J[2022]5004号）
该地块位于潮流西宁路以西， 总用空中积3000.0平方米，出让起始总价690万元。
现状西宁路沿线规划有输油管线，建筑及设备在称心退线的根底上，尚须称心与现状输油管线的平安间隔。
地块容积率 ≥0.2,≤0.3；建筑密度 25%；绿地率：220%； 用地性量为公用设备营业网点用地，用于加油站建立。
烟 J[2022]5001、5002、5003 号宗地开发时限为 36 个月，烟J[2022]5004 号宗地开发时限为 24 个月。出让宗地的开发时限以签定《国有建立用地利用权出让合同》中约定的开工之日起计算。
烟 J[2022]5004 号宗地在地量灾害低易发区，宗地成交后，竞得人向区天然资本和规划局获得地量灾害求助紧急性评估后，根据陈述要求做好地量灾害防治工做方可施工。
挂牌起始时间均为11月18日上午9：00，挂牌完毕时间为11月28日上午10：00。
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