南山华漕项目（闵行区华漕镇MHPO-1403单位53-01地块）规划设想计划公示。
本年9月，上海第三批次土拍中，南山集团以173550万元，竞得闵行区华漕镇MHPO-1403单位53-01地块，地块出让面积22754.3㎡，容积率2，溢价率8.96%，成交楼板价38136元/㎡，房地联动价66095元/㎡。
项目地块东至徐亭路,南至53-02地块,西至金辉路,北至芳乐路。紧邻13号线、示范区线，项目南侧为初创禧瑞荟、虹庐湾。
根据公示，项目容积率为2. 0，限高60米，需配建5%以上的保障房，全拆修比例50%,估量交付原则为部门精拆，部门毛坯。
要求中小套户形不得低于80%，也就说项目将来主力户形为建面约105㎡3房为主，室第套数下限455套。
规划计划如下：
南山项目位于炙热的闵行前湾地域。上海2035，虹桥划进主城，成为新的城市副中心，定位为全球城市功用次要承载区。此中约30k㎡的前湾地域将重点打造，成为面向国际国内的世界级“会客厅”。
前湾的定位为：“长三角总部经济首选地、国度产城合成示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。是虹桥国际开放枢纽城市功用的核心承载区，是虹桥“十四五”开展的新中心。
“十四五”期间，前湾地域将集中开发建立北青公路以北10平方公里，贸易商办约200万平方米，研发约200万平方米，总开发规模约3000万㎡。
交通方面，项目紧邻在建中的13号线西延伸段/示范区线芳乐路站。
贸易方面，距地块约300米，有costco超市。
教导方面，周边有诺德安达双语学校，另有新加坡学校、美国粹校、台商学校等国际学校。
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