跟着城镇化的推进，城市的住在形式也发作了天翻地覆的改变。过往城市中的室第形式根本以平房、砖瓦房、家属院和楼梯房为主，但跟着城市生齿的不竭增加和电梯业的开展，如今城市中的住在形式根本以高层电梯房为主。过往那些砖瓦房和家属院已经被拆得根本看不到了，剩下的还有一些位于市中心的楼梯房。那些楼梯房房龄还不长，也不存在太严峻的量量问题，跟着我国住房资本的过剩和楼市的遇冷，那些房子将来被拆迁的可能性越来越低。
良多楼梯房长幼区得不到拆迁，但那些长幼区的栖身情况比拟新建的高层电梯房其实不好，良多小区没有物业停止治理，规划也不合理，乱停乱放现象严峻，因而那些小区给人以脏乱差的印象。那就形成良多年轻人都不情愿住在那些老旧楼梯房里面，因而良多那些楼梯房小区里面住的都是一些白叟。为了改进长幼区栖身情况差的问题，国度推出了“旧改”工程，以此来改进那些楼梯房旧小区的栖身情况。
根据住建部公布的长幼区的旧改内容来看，此次旧改不单单只是改动小区的表面，而是针对长幼区从内到外的一次彻底创新革新。此中包罗小区外墙的从头粉刷、绿化情况、泊车位和各类线路的创新革新。同时革新给小区引进办事程度好的物业公司，增加育儿养老设备。别的契合前提的小区，颠末全体业主附和能够加拆电梯。
自从旧改内容发布良多小区的业主就起头积极推进小区电梯的安拆工程。特殊是一些楼梯房的高层业主，他们期看尽快安拆电梯，处理如今他们上下楼比力困难的问题。关于楼梯房的高层来说，因为没有电梯上下楼确实比力困难，特殊是家里有白叟和孩子的家庭，安转电梯确实能让他们的生活愈加便当。例如我的姥姥，他就特殊喜好住我姨家，但不是特殊喜好住在我外氏。次要原因就是我姨家是电梯房，日常平凡她上下楼十分便利，不需要找人搀扶帮助就能下楼走动。但我舅外氏却是住在楼梯房的高层，上下楼十分的困难，想下一次楼可能需要我舅舅或者舅妈的搀扶帮助。因而在我外氏她根本不过出活动，成天就在家里待着，因而她不喜好住在我外氏。由此能够看出，加拆电梯关于良多楼梯高层业主来说是非常需要的。
但加拆电梯也不是所有的人都撑持，良多低楼层的业主不附和加拆电梯。次要原因次要有以下几点：起首关于低楼层业主来说，他们出行底子用不到电梯，因而加拆电梯关于他们来说没有任何益处，反而有诸多未便。一方面加拆电梯可能会遮挡一部门阳光，影响一楼的摘光和通风，另一方面加拆电梯后，小区业主上楼等电梯时还会产生一些噪音，影响业主的歇息。
其次安拆电梯需要占用必然的公共区域，那会影响到一楼日常平凡的出行。最初加拆电梯后影响房子的价值和出卖，在加拆电梯前，一般来说电梯房的价值从下到上依次递加的，但加拆电梯后那种情状就反过来了。别的加拆电梯，假设想出卖本身的房子，可能呈现购房者不情愿承受电梯的情状，影响房子的出卖。
因而过往一些长幼区加拆电梯，都是高层业主积极推进，一二楼低层业主反对加拆电梯。那种情状下良多楼梯房小区加拆电梯十分困难，即便能加拆良多一二楼低层业主也会提出良多的前提，例如要给他们必然的现金抵偿，以后不让他们负责电梯的维修和调养等等。例如之前北京某小区楼梯房高层业主想加拆电梯，但一楼不附和，表达要加拆电梯也能够，但必需给他15万的抵偿。面临15万的巨额抵偿，高层业主不情愿了，最初加拆电梯的工作就不断弃捐了。
共享电梯新形式呈现，加拆电梯问题得到处理
正在良多楼梯房高层业主为不克不及加拆电梯问题忧愁的时候，一种新的加拆电梯的形式呈现，让他们看到了期看。在昆明市五华区丰宁街道春晖社区胜利加拆了电梯，而且加拆电梯并没有让业主出钱，而是由共享电梯公司出钱安拆的，别的公司还给了一楼必然的抵偿费用，一楼业主对加拆电梯也不再反对。“共享电梯”的新形式其实就和城市中的共享单车一样，由电梯公司负责投放电梯，而且给一楼加拆电梯必然的抵偿，并且加拆电梯和后期的运营费用也由电梯公司负责。
但是后期业主想乘坐电梯需要顺次付费，根据春晖社区共享电梯乘坐的费用来看，共享电梯的费用其实不算高：2～3层住户乘坐电梯0.2元/次，4～5层住户乘坐电梯0.25元/次，6～7层住户乘坐电梯0.3元/次。并且共享电梯公司还推出年卡和月卡，进一步降低业主乘坐电梯的费用，别的电梯公司还推出了微信付出宝扫码付出和刷脸付出，便利业主的伴侣亲戚拜见乘坐电梯。电梯公司除了业主乘坐电梯缴纳的费用以外，还能够在电梯内安拆电子屏投放告白获得必然的收进。
共享电梯加拆电梯的形式，确实处理了良多小区加拆电梯的难题，一方面削减了高层业主前期因为加拆电梯费用过高的难题，另一方面赐与一楼必然的抵偿让一楼不再反对小区加拆电梯。最重要的是给了业主更多的抉择，业主能够根据本身的情状决定能否乘坐电梯。例如高层业主是白叟或者小孩，就能够抉择乘坐电梯，但假设高楼层业主是年轻人，也能够抉择走楼梯上下楼，不乘坐电梯，省下上下楼的费用。并且业主还能够根据本身的情状抉择能否乘坐电梯，例如一些人早上精神充沛，能够走楼梯下楼，晚上下班比力怠倦能够抉择乘坐电梯上楼。