关于融创，不消过多介绍，各人都十分熟悉了。其在合肥开发了很多颜值、操行俱佳的楼盘，广受欢送和承认。
目前融创在滨湖区有融园、悦湖台、看海潮和滨湖印，不外前面三个楼盘均为融创打包收买万达的地块，融园、悦湖台其实都是按万达的规划和设想停止的延续开发，实正从拿地到销售融创全程参与的只要滨湖印那一个楼盘。
那块地是融创在2018年3月21日的滨湖BH2018-02号地块土拍中，力压近30家房企，以单价2280万元/亩竞得，室第楼面价17099.91元/㎡，总价240350.76万元，溢价率132.65%，因为拿地不久后合肥土拍政策调整，该地块也算是短期更高位，算得上隐性的地王项目。
本来融创诡计延续壹号院的名称序列，以融创安徽壹号院定名该地块，不外在日益严厉的“地名治理条例”下，最末被定名为融创滨湖印，类似葛洲坝中尚府也是那种情状。
楼盘在2019年11月30日首开，拆修高层均价2.33万/㎡，拆修洋房均价2.9万/㎡，因为有底复拉低均价，高层房源价格多在2.4至2.5，洋房为3至3.2万摆布。前期介绍到此完毕，现在楼盘已经交付，我们一路往项目实地看看吧。
融创滨湖印规划有3个出进口，东门为人行出进口，不外因为歧路还未正式放行，东门暂时未开放，西门也就是上图看到的大门，有灵活车和人行出进口，目前已开放。
北门也就是下图所示，是小区次要出进口，中间主大门为人行出进口，两侧能够灵活车通行，车辆不消进出小区空中，做到了完全的人车分流。
南侧则没有设置出进口，班长本次由北门进、北门出，带各人在小区里详尽看看。
北门主出进口明示性不是太强，与项目设想风气一样，都是现代极简的建筑设想风气，没有传统王府大门和欧式大门的的高调和豪华，但是给人一种“胁制的仪式感”，整体上整洁敏捷，简单又大方的风气，气焰上也其实不落下风，门口有物业双重门岗，门禁治理十分严厉。
走近大门之后，能够看到人行出进口其实是一处水景围合的建筑，觉得有点类似传统建筑的四水回堂，水量清洁，绿植也抉择得恰如其分。右侧为人行进口，左侧为人行出口，绕行一圈回家，给足业主回家的仪式感。
和传统改进楼盘一样，滨湖印项目北侧做了空中抬高处置，南低北高，不单单能庇护购房者隐私，在雨季也能根绝水涝。颠末水景围合的大门后，在一片银杏树的遮蔽下，拾阶而上就进进了小区内部。
道路尽头是一处石材屏风，既起到遮挡视线的效果，也是做为一种景看粉饰。那一段进小区的旅程，确实仪式感十足，工做一天，回到家心绪也愉悦了很多。
从北门进小区更先抵达的是高层区，滨湖印共有4栋大高层和3栋小高层和12栋洋房，我们先到高层区来看一看：
大高层与小高层之间是一处面积比力大的广场，硬量空中次要为消防登高面，融创也做了一些色彩的处置拆修，使硬量空中不太单调。
绿化次要是以草坪搭配一些乔木和灌木，草坪面积比力大，因为季节的原因，目前看起来有一些枯黄。也区别于传统高峻、茂盛的绿化设想理念，同样是现代风气，益处是视野开阔、对低楼层影响较少，缺点就是绿化显得不太密集。关于那种风气的好坏，就看各自的喜好和审美了，各有受寡。
高层与小高层中间的西侧，设想有一处色彩艳丽、海洋为主题的儿童游乐场，面积比力大，各类游乐设备齐全，将来必然是小业主最喜好的处所。
我们再到高层楼栋内部看一下，高层底层外墙素材为石材，上面则为实石漆，固然拆修素材不算出彩，但是较高的窗墙比，辅以宽幅玻璃窗，南侧颜值仍是十分耐看的。
我们再到楼栋内部往看一下，高层单位大厅为两重门厅设想，第一重为咖啡色挑空屋檐，再往里走才是单位门禁和单位大厅。
高层的单位大厅十分开阔，拆修也很详尽，吊顶上设置有金属边框，地砖也有纹路走边，内部设置了几处沙发和茶几，无论是歇息仍是会客都十分便当和有层次，内部的候梯厅、过道等没什么可说的，都是在线拆修水准。
小高层单位大厅与大高层也略有差别，不外区别不是太大，就不做过多介绍了。
提到融创开发的小区和融创物业，回心社区是跳不外往的话题，“让回家成为一回心之旅”是融创打造的新一代豪宅生活的精神理念。
在20、21号楼的架空层，有四处差别主题的架空层，别离为游乐或教导为主的儿童主题、依健身和瑜伽为主的年轻主题、依阅读和书社为主的全年龄段主题，还有就是老年人主题的书画和琴棋专区。
实话实说融创的回心社区做的十分优良，值得其他开发商借鉴和进修，当然，如今越来越多的开发商起头也重视架空层的打造了，那是一个好的趋向。
看完了高层区，我们再往看看洋房区。融创滨湖印的洋房十分有识别度，斜坡屋顶、双人字形侧面、全石材外立面、高墙窗比，很远就能看出是融创的楼盘。
出格是全干挂石材的洋房外立面，在阳光的照射下仄仄生辉，再搭配玫瑰金的金属铝板和大幅玻璃幕墙，如许的外立面让人颠末时很难不多看两眼。
洋房区因为没有消防登高面的硬性要求，绿化的安插比拟高层区也更精巧一些，阳光草坪搭配部门绿植，还有几处干挂石材的景墙增和景看凉亭，闪现出多条理的景看搭配，看起来仍是比力温馨的，不外有业主吐槽欠缺宝贵的树木。
洋房区最惹人存眷的仍是小区C位的两栋楼王9、10号楼，L形超大面积阳台、一层一户的豪华规划、227平的超大面积，还有800万摆布的总价，都让人颠末时不由放慢角度，也给本身树立斗争的目标。
那两栋楼单位大厅也有别于其他洋房，那两栋楼往掉底复只要14套房源，就算在昔时，购置难度也不亚于如今的摇号打新。
当然其他洋房的外立面同样是融创范儿，现代极简的建筑立面、超高的墙窗比、大面积玻璃幕墙，给人的印象是通透、极简还有无界。
洋房的单位大厅设想为开放式，安插有壁画和粉饰茶几，内秀外露，确实让人耳目一新，不外也对物业的日常庇护和保结提出了更高的要求，单位门禁设置在左手边，电梯厅那些都是一般拆修原则，不消过多介绍。
看完了空中部门，我们再往地下车库看看表示若何。在车辆进出口融创也设想了时下比力时髦的星空顶，亮灯效果仍是不错的。
地下也设置了进户大堂，对改进盘来说双进户大堂是标配了，空间比力大，不外略显空阔，如果恰当安插一些软拆或歇息区就更好了。
关于地下车库，融创鼓吹是一座“会唤吸”的车库，不外班长并没有看出来那个“唤吸”的表现，有领会的网友能够评论区给班长介绍一下。
看完了小区，我们再来介绍一下周边配套，融创滨湖印位于滨湖省府西板块，北侧间隔在建的骆岗中心公园较近，目前地量材料馆南侧地块未开发的情状下，滨湖印高层北侧能看到中心公园景看。
东侧为锦绣首玺小区和其代建的社区中心和幼儿园，西侧为万科时代之光和海伦国际贸易公寓，万科时代之光东南角建有南京路幼儿园，目前已经开园招生，别的项目东侧也规划有幼儿园、社区和街心公园，不外目前还未建立。
相对来说，南侧城市界面就比力一般了，有滨湖瑞园、滨湖康园四个安设房小区，建立时间都比力早。
教导配套：按2022年学区划分，滨湖印小学为合肥尝试学校教导集团华山路小学，中学为合肥尝试学校教导集团滨湖校区，学区在滨湖排名靠后。别的东侧的南京路小学正在建立，后期小学学区存在调整的可能。
贸易配套：滨湖康园有超市、菜市场，万科时代之光的贸易和街都能称心日常生活所需，大型贸易往南有利港银河幸福广场、悦方IDMALL、滨湖方圆荟、爱琴海购物公园和佳源广场，贸易配套十分齐全。
交通配套：庐州大道与包河大首毗连老城区，锦绣大道与紫云路贯串工具，空中交通很便利，间隔地铁1号线滨湖会展中心站五百米摆布，隔邻时代之光小区东北角还有公交底站，公共交通也十分齐全。
总体说来，融创滨湖印小区位置优胜，外立面出寡，洋房用料扎实，让人印象深入，物业办事也优良，不外小区整体绿化还有必然朝上进步空间。但综合来看，操行方面在合肥市场仍是处于靠前位置，配套方面次要是学区偏弱。
所以在交付后，二手房市场的表示也不错，从贝系成交笔录上看，9月有一套150平洋房成交，单价3.9万，总价585万（未满两年）。
假设满分100分，你会给融创滨湖印打几分？