今天（10月27日）下战书，上海临港公家号发布了《临港新片区人才住房政策处事指南》，临港购房者久等了的1年社保买房细则，末于来了！
《处事指南》提到，同时契合单元前提之一、小我前提之一以及工做年限前提的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或小我所得税满1年及以上，且在本市无住房的，可在新片区限购1套住房，购房资格由居民家庭调整为小我。
即只要称心系列前提，独身、社保一年就能够在临港新片区买房！
同时，《处事指南》提到，按上述前提购置新建商品住房的，1年社保，限售7年；2年社保，限售6年；社保满3年不满5年，限售5年。
以下是细则原文：
为促进临港新片区高量量开展，聚焦区域开展需要和人才需求，为新片区人才供给顽强有力的保障，打造具有立异活力的人才高地，根据《关于促进中国（上海）自在商业试验区临港新片区高量量开展施行特殊撑持政策的若干定见》第三十五、三十六条规定及《关于撑持中国（上海）自在商业试验区临港新片区加快建立独立综合性节点滨海城市的若干政策办法》第二十条规定，进一步优化人才购房前提。详细通知如下：
一、施行范畴
临港新片区产城合成区域。
二、定向优化人才购房准进前提
根据区域开展和财产导向，经新片区管委会认定，同时契合以下单元前提之一、小我前提之一以及工做年限前提的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或小我所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为小我。
2.1 单元前提
1、契合新片区财产开展导向，且工商注册地、消费运营地和税收户管地均在新片区的企业；
2、新片区重点撑持引进或为新片区经济社会开展做出凸起奉献的其他机构。
契合上述前提的单元实行清单治理，并按期更新。
2.2 小我前提
1、具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；
2、具有中级及以上职称；
3、获得国度三级职业资格（高级工）及以上证书的高技强人才，工种与证书相符，且契合单元主导财产或行业；
4、近一年内在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会均匀工资1倍；
5、栖身证积分审定满120分。
2.3 工做年限前提
在新片区工做满6个月及以上，并与用人单元签定二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需供给股东证明和公司章程等）。
三、优先选房购房准进前提
契合购房前提、在新片区不变就业且不变栖身的常住生齿，可在新片区优先选房购房。
3.1 在清单内单元工做，契合小我前提之一，同时契合工做年限前提，按规定在沪缴纳职工社会保险或小我所得税，具有新片区购房资格的人才。
3.2 在清单内单元工做，同时契合工做年限前提，按规定在沪缴纳职工社会保险或小我所得税，具有本市购房资格的常住生齿。
新建商品住房项目房源同一认购，以“人才优先，兼顾无房”为原则分批摇号选房。
四、其他规定（让渡限造）
适用定向优化人才购房政策的非本市户籍人才，在沪缴纳职工社会保险或小我所得税已满1年的，所购新建商品住房自合同网签存案满7年后可让渡；满2年的，6年后可让渡；满3年未满5年的，5年后可让渡。
适用优先选房购房政策的人才及常住生齿，所购新建商品住房自合同网签存案满5年后可让渡。
同时适用定向优化人才购房政策和优先选房购房政策的非本市户籍人才，所购新建商品住房的让渡限造以高年限为准。
例如：
1.某非本市户籍人才，在沪缴纳职工社会保险或小我所得税已满1年未满2年，利用《临港新片区人才住房政策认定函》（以下简称“认定函”）优先购置新建商品住房，所购住房自合同网签存案满7年后可让渡。
2.某非本市户籍人才，在沪缴纳职工社会保险或小我所得税已满5年，如利用《认定函》优先购置新建商品住房，所购住房自合同网签存案满5年后可让渡；如未利用《认定函》优先购置新建商品住房，根据该项目认购比能否触发积分确定能否限售5年。
3.某本市户籍人才，如利用《认定函》优先购置新建商品住房，所购住房自合同网签存案满5年后可让渡；如未利用《认定函》优先购置新建商品住房，根据该项目认购比能否触发积分确定能否限售5年。
五、 申办流程
（一）单元清单
新片区管委会根据新片区的财产开展导向及城市功用开展需求停止综合评定，造定《临港新片区人才住房政策单元清单》，按需组织更新。申请人可至新片区管委会官方网站（/）查阅。
（二）认定体例
摘用“单元注册、小我提交、管委会认定”的体例。
第一步：申报
1、申请人向企业提出申请《临港新片区人才住房政策认定函》。
2、企业登录临港新片区人才办事系统（以下简称“系统”），为申请人添加账号（身份证、手机号、姓名、职位）。
3、添加完成后，申请人用身份证号做为账号登录系统，完美小我根底信息。
4、点击停止自我校验，新增小我申请，完美信息抉择申请类型后暂存。
5、申请人下载生成的《购房定见书》，确认无误后签字，公司盖印。
6、上传《购房定见书》及其它相关素材，点击提交。
第二步：审核
1、企业初审
企业相关负责人于系统内对申请人提交的《购房定见书》停止审核，确保信息齐全、准确、实在。
企业审核，并给出复核成果。
2、窗口复审
申请人提交《购房定见书》、身份证等小我证件、学历学位证书等人才证明及劳动合同、社包管实等不变就业证明扫描件至系统。
窗口在系统中复核申请人提交的素材，根据相关前提，对契合前提的申请人停止初步分类，并将复核通过的申请人素材提交至管委会予以审核认定。
3、管委会认定
管委会对窗口复核通过的申请人素材停止审核认定，并对审核通过的申请人发放《临港新片区人才住房政策认定函》。
第三步：生成
经管委会认定后，申请人可于系统内自行下载《临港新片区人才住房政策认定函》打印供后续购房流程中提交。
六、申报素材
1、《购房定见书》；
2、申请人身份证、成婚证扫描件，外籍人才供给上海市海外人才栖身证扫描件；
3、申请人更高学历、学位证书，学籍学历验证陈述（可至学信网查询下载），专业手艺职称资格证书，专业手艺类职业资格证书，本市颁布的职业资格证书（外省市核发的，还需出示本市相关部分查核复评的证明素材），栖身证及积分通知书，上述素材根据所契合的人才前提提交对应的素材扫描件；
4、申请人劳动（聘用）合同扫描件，以及事业单元在编在职人员证明素材；创业人才为清单内公司的法人或股东，如无劳动（聘用）合同，需供给公司营业执照、法人或股东证明和公司章程等；
5、申请人近一年内现实在沪缴纳小我所得税纳税清单或城镇社会保险证明等；
6、可证明称心“已在新片区工做满6个月及以上”的相关素材；
7、其它相关素材。
（注：以上素材均需要原件扫描件。）
七、申请体例
申请流程在临港新片区人才办事系同一网完成。
申请网址为：/