永春五里街镇2022-17号地块， 末行出让后再推出，地块 毛坯限价9455元/平，将于11月21日出让。
2022-17号地块
位置：五里街镇仰贤社区
面积：8713平
地盘用处：栖身用地-城镇室第用地（二类城镇室第用地）、城镇社区设备（公共配套办事设备），贸易办事业用地-贸易用地（零售贸易用地）
次要规划经济手艺目标：建筑密度≤20%，1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%，建筑高度≤80m
起喊价：6585万元
毛坯限价：9455元/㎡
地盘出让通知布告
永春县天然资本局
关于国有建立用地利用权拍卖出让通知布告
永天然资地出告字〔2022〕15号
经永春县人民政府批准，永春县天然资本局决定以拍卖体例出让永春县1宗地块的国有建立用地利用权。现将有关事项通知布告如下：
一、宗地概略及相关要求
（一）宗地概略货币单元:万元(人民币)
注：2022-17号地块地盘来源：农用地转用/2018年第8批次 闽政地〔2018〕650号。
2022-17号地块地盘分类：耕地3583平方米、场地3044平方米、林地1316平方米、其他农用地770平方米。
（耕地占用税原则：耕地、场地：30元/㎡；林地、其它农用地：15元/㎡）
（二）相关要求阐明
1.竞得人须按有关标准要求配套建立响应的公共配套办事设备，包罗：社区卫生室、居家养老办事点、体裁活动室等，上述公共配套办事设备的建立要与室第首期同步停止，不然住建部分不予核发预售证，且建成后应无偿将产权、利用权移交给政府有权机构。详细的规划用处及详尽经济手艺目标按永春县天然资本局规划要求施行，供处所式按现状供地。交地工做由五里街镇人民政府负责。
2.严禁摘取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、打点自有产权等体例遁藏公开销售，不然房屋交易治理部分不予打点合同网签存案，产权注销部分不予打点产权。
3.竞得人应自交地之日起12个月内开工建立，自开工之日起24个月内完工。对未按《国有建立用地利用权出让合同》约按时间全数开工、完工的地盘，永春县天然资本局不予打点地盘抵押，金融机构不予打点贷款；对超越《国有建立用地利用权出让合同》约按时间开工的，永春县天然资本局在打点让渡以及房地产主管部分打点预售答应时，将依法逃缴未按约按时间开工、完工的违约金（每日按出让价款1‰缴纳违约金），并将企业列进地盘招拍挂黑名单及将其企业和法定代表人列进失信名单，制止参与泉州市地盘和政府所有项目招投标。
4.竞买人应明白许诺购地资金来源于自有资金而非融资资金，若经金融监管机构认定竞买包管金有来源于银行贷款、债券融资、信任资金、资管方案配资、保险资金、P2P募集资金范畴的，视为违背竞买规定，出让人有权取缔竞买资格并充公竞买包管金；竞买成交后，若经金融监管机构认定竞得人缴交的地盘出让金有来源于银行贷款、债券融资、信任资金、资管方案配资、保险资金、P2P募集资金范畴的，视为违背竞买规定，出让人有权取缔竞得人资格并充公竞买包管金。
5.该宗地建筑规划设想和建立治理按《泉州市人民政府办公室转发泉州市住房和城乡建立局 泉州市天然资本和规划局关于加强新建商品室第及商办类建筑建立治理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）相关要求施行。
6.配建拆配式建筑的比例应根据泉州市住房和城乡建立局等三部分《关于加快鞭策新型建筑工业化开展的通知》（泉建规〔2022〕3号）要求施行。
7.根据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场继续安康不变开展若干定见（2018-2025年）的通知》（泉政文〔2018〕87号）要求，对回购安设房、较大宗商品住房、高捧住宅项目，建立单体量量要求到达泉州市优良工程及以上。
二、竞买人资格
（一）中华人民共和国境表里的法人、天然人和其他组织，除法令另有规定外，均可申请参与。申请人可零丁申请、也可结合申请。
（二）报名时申请人在提交竞买申请书时，应提交贸易金融机构的资信证明，并明白许诺购地资金来源于自有资金而非融资资金，经金融监管机构认定竞买包管金有来源于银行贷款、债券融资、信任资金、资管方案配资、保险资金、P2P募集资金范畴的，视为违背竞买规定，出让人有权取缔竞买资格并充公竞买包管金。
（三）报名时申请人须供给有效的身份证明，若申请人是法人单元的，应供给有效的《企业营业执照》副本、法定代表人身份证明；若是拜托代办署理的应供给有效的拜托代办署理人身份证明、法定代表人受权拜托书、交纳竞买包管金的凭证。申请人竞得地盘后，拟成立新公司停止开发建立的，在申请书中必需予以阐明。
三、报名与实地踏勘
（一）申请人可自行到永春县人民政府门户网站（网址）下载查阅出让文件。
（二）申请人须在2022年11月16日17：00前照顾有效营业执照副本、法定代表人身份证件或受权拜托书（小我报名为有效小我身份证件）、已交纳竞买包管金的凭证等，到永春县天然资本局二楼打点报名手续。交纳竞买包管金的截行时间为2022年11月16日17：00前（以永春县天然资本局收到款项的时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买包管金，具备申请前提的，永春县天然资本局将在2022年11月18日17：00前确认其竞买资格。
四、拍卖时间、地点及其他事项
（一）拍卖时间：2022年11月21日16 时。
（二）拍卖地点：永春县公共资本交易中心二楼开标室（一）。
（三）本次拍卖竞买人不敷两人的，本次拍卖将按照有关规定予以末行。
五、付款体例及期限
（一）竞得人应自竞得之日起30日内缴清全数地盘出让价款（地盘出让价款含竞买包管金，缴纳期限届满日遇法定节假日的，能够顺延至法定节假日之后的第一个工做日）。地盘出让价款不包罗契税、耕地占用税、城市根底设备配套费及其他税费，契税、耕地占用税、城市根底设备配套费及其他税费由竞得人按规定向有关部分另行缴纳。
（二）竞得人交纳的竞买包管金，在成交后转做受让地块的定金，定金抵交地盘出让金。未竞得人缴纳的竞买包管金，出让人在出让活动完毕后5个工做日内予以退还，不计利钱。五里街镇人民政府负责以现状前提在竞得人缴清地盘出让金后5个工做日内交地。
六、手续的打点
（一）永春县天然资本局凭成交确认书、缴款凭证、《国有建立用地利用权出让合同》等手续赐与打点用地手续，永春县住建局凭成交确认书、缴款凭证、《国有建立用地利用权出让合同》等手续赐与打点建房手续。
（二）根据《招标拍卖挂牌出让国有地盘利用权标准（试行）》（疆土资发〔2006〕114号）、《福建省国有地盘利用权工做标准（试行）》（闽疆土资综〔2006〕272号）的规定，申请人竞得地盘后，拟成立新公司停止开发建立的，应按合同约按时间交清地盘出让价款，并在地盘利用权出让合同签定之日起90日内打点完新公司注册注销手续。永春县天然资本局能够根据中标成果与竞得人先签定《国有建立用地利用权出让合同》，在竞得人按约定打点新公司注册注销手续后，再与新公司签定《国有建立用地利用权出让合同变动协议》；也能够约定间接与新公司签定《国有建立用地利用权出让合同》。
七、违约责任
竞得人与出让人签定《国有建立用地利用权出让合同》后，应当按出让合同约定付出地盘出让金，竞得人未按出让合同约定的期限全数付出出让金，从期满次日起每日按欠缴款项的1‰加收违约金，出让金超越60日仍未全数付出的，出让人可去除出让合同，并可恳求违约补偿，除取缔其竞买包管金外，还可要求竞得人承担由此形成的缺失。
八、本次国有建立用地利用权出让的有关详细事宜，详见本次出让文件。
九、重视事项
十、永春县天然资本局对本《通知布告》有阐明权。
永春县天然资本局
2022年10月27日