晋江科立异区
又有新动做！
本月下旬
两宗优良贸易地块
即将拍卖！
P2021—58号地块
P2022—16号地块
拍卖
时间
2022年11月25日16时
P2021—58号地块
向下滑动看详情↓
1、地盘位置：位于罗山街道苏内社区，详细用地位置及范畴见附图。
2、地盘面积：49593平方米。
3、地盘用处：贸易办事业用地—贸易用地（零售贸易）、栖身用地—城镇室第用地（二类城镇室第）、公共治理与公共办事用地—教导用地（幼儿园）。
4、地盘利用年限：贸易40年、室第70年、教导50年。
5、次要规划经济手艺目标：1.0＜容积率＜2.9，10%＜建筑密度＜26%，绿地率≥30%。
规划设想前提详见《晋江市天然资本局关于下达晋江市P2021—58号地块规划前提的通知》（晋天然资规〔2022〕76号），规划经济手艺目标应严厉施行，不得调整。
6、地块教导配套根据《晋江市教导局关于晋江市P2021—58号地块规划设想前提定见的复函》（晋教函〔2022〕199号）施行。
7、地块养老办事设备配建要求根据《晋江市民政局关于晋江市P2021—58号地块配建养老及社区公共办事设备的函》（晋政民函〔2022〕30号）施行。
8、起喊价：62400万元。
9、增价幅度：100万元的整数倍。
教导配套：
初中：紫华中学
小学：科创尝试小学罗山校区
幼儿园：自配
▲科创尝试小学罗山校区效果图
该用地摘取
“限房价，限地价，竞配建”的
竞拍体例出让
地盘拍卖更高楼面地价设定为6459元/平方米（即对应的更高总价为92900万元）
当拍卖中竞买人报价溢价率到达设定的更高值时，不再承受更高报价，关于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的室第建筑面积，每次竞报配建面积应很多于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
P2022—16号
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1、地盘位置：位于灵源街道林口社区，详细用地位置及范畴见附图。
2、地盘面积：27977平方米。
3、地盘用处：贸易办事业用地—贸易用地（零售贸易）、栖身用地—城镇室第用地（二类城镇室第）。
4、地盘利用年限：贸易40年、室第70年。
5、次要规划经济手艺目标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%。
规划设想前提详见《晋江市天然资本局关于下达晋江市P2022—16号地块规划前提的通知》（晋天然资规〔2022〕77号），规划经济手艺目标应严厉施行，不得调整。
6、地块教导配套根据《晋江市教导局关于晋江市P2022—16号地块规划前提定见的复函》（晋教信〔2022〕33号）施行。
7、地块养老办事设备配建要求根据《晋江市民政局关于晋江市P2022—16号地块配建养老及社区公共办事设备的函》（晋政民函〔2022〕43号）施行。
8、起喊价：36800万元。
9、增价幅度：100万元的整数倍。
教导配套：
中学：紫华中学
小学：科创尝试小学灵源校区
幼儿园：P2021-24号配套幼儿园
▲科创尝试小学灵源校区
该用地摘取
“限房价，限地价，竞配建”的
竞拍体例出让
地盘拍卖更高楼面地价设定为6529元/平方米（即对应的更高总价为54800万元）
当拍卖中竞买人报价溢价率到达设定的更高值时，不再承受更高报价，关于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的室第建筑面积，每次竞报配建面积应很多于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
拍卖出让的相关时间和地点
（一）报名截行时间：2022年11月24日17时。
（二）报名地点：市天然资本局三楼操纵治理科。
（三） 拍卖时间：2022年11月25日16时。
（四）拍卖地点：晋江市公共资本交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）。
近日
科立异区教导项目传来好动静
晋江市紫华中学扩建工程勘察设想
已完成招标
中标价：25849.1347万元
该工程对原有校园办学规模停止扩容建立，新建建筑总面积为84878.61㎡，此中地上建筑面积为77778.61㎡，地下建筑面积为7100㎡，更大单体建筑总面积为17614.88㎡。
▲晋江市紫华中学效果图
除此之外，科创尝试小学罗山校区、灵源校区两个项目工程规划答应情状也均已通知布告。
名校环伺教导齐全
科立异区教导齐全，区域内配套有优良小学、中学。现有紫华中学（扩建为完中校），高中24班，初中36班；
将新建2所小学，科创尝试小学（罗山和灵源校区）各一所，方案2024年9月招生；3所幼儿园，构成从幼儿园到大学齐全的教导配套，让片区内居民落发门即进校门。
新
区
R1线加持、灵通厦漳泉
科立异区紧邻世纪大道、泉安南路、
泉州环城高速公路等城市干道
可快速抵达泉州各市县区
方案12月开工 厦漳泉城际轨道R1线
在晋江境内铁路全长28.5公里
共设置 池店站、机场站、
泉安南路站、安海站四个站
此中泉安南路站
就落在科立异区
间隔 泉州晋江国际机场、晋江长途汽车站、
高铁泉州南站（晋江永和）、高速出进口
均不敷10km
距 晋江市病院也仅3km
▲晋江市病院
新
区
生态宜居
科立异区背靠 华表山、灵源山
紧邻林口水库
依山傍水，生态情况优渥
又有龙泉书院和
泉州世界文化遗产代表项目之一的
草庵摩尼教遗址
文化气息深挚
▲草庵摩尼教遗址
▲草庵文旅街区效果图
沿着 晋江“一山一水”慢行道慢跑、骑行
就能抵达不远处
福建地域首座专业足球场——
晋江足球公园
它不只承接了
首届国际大致联足球世界杯角逐
还设置装备摆设了7人造和11人造的足球操练场
等公家健身设备
是集角逐、生态、休闲、健身于一体
大大丰富周边群寡的体裁生活
▲足球公园
新
区
人才聚集区
▲智能造造学院效果图
三创园是晋江重点打造的科技立异中心，多年来努力于打造海峡西岸“智岭·慧谷”、福建“中关村”，现已引进了中科院、中纺院等12家公共平台机构，也孵化培育提拔了科创企业近200家，打造了企业立异、创业、人才聚集的“凤凰巢”。
内容来源：晋江市天然资本局