看了看比来各楼盘动态，那个项目降2000元/㎡，另一个项目总价优惠80万，还有紧跟着首付10万起买套万科北辰的房。
恍惚间觉得降价已经进疲软形态，一降再降仍是撬不开购房者的钱包。
理性来看，当前期间，关于刚需购房者来说是利好，准确地说是，2022年买房相对来讲更随便了。
次要表现在三个方面：
其一，房价确实跌了，看过一个重点城市，房价回撤幅度，郑州、太原、贵阳、哈尔滨、深圳、天津等省会城市、中心城市，房价也呈现了明显下降，买房成本降低了。
其二，贸易银行房贷利率普及下调了，公积金贷款利率下调了，很多城市都撑持首付20%，大部门城市二套首付比例也下调了。
其三，新房市场，开发商为了成交，不吝摘取猛烈降价体例，部门城市为了卖房更是拼了，小麦大蒜低首付、西瓜换房、买房送工做、县委书记号召买房、买房送物业费、送猪、买房可享受10年“地铁自在”......二手房市场降价的力度也不小，在深圳那样的超大城市，二手房降价的力度以至超越了15%，房东曲降500万卖房的新闻触目皆是，那意味着买房“捡漏”的时机呈现了，买房确实更随便了。
其四，逆向思维，该出险的房企根本出险的差不多了，如今买房抉择面窄了，但平安系数也高了。提醒一点，除了平安系数，还有更重视房子操行。
有业内人士表达，进进2022年以来，多地陆续调整房地产信贷政策，包罗首套房和二套房首付比例下调，进步公积金贷款更高额度，房贷利率下调等，比来一系列提振楼市自信心和预期的政策哐哐出，成果仍然无法刺激楼市，回根结底是因为老苍生买房兴致不高了，没钱买房了。
房地产市场底，在哪？到底何时回热？那两个问题什么时候能明朗。道士君片子《索尼克未知边境》里有句话：等我拿回所有的混沌翡翠，丢掉的场子我必然会找回来。
楼市的热场会回来吗？
回到现实，目前天津一波又一波的降价楼盘涌现，来上一个新盘。空港二期的想云湾。划重点，不是起云湾。那个盘是联想在天津的第一个盘，原方案在10月进市，目前推延。户型产物89-131㎡，据说开盘售价估量15000元/㎡？在合作猛烈的空港市场，那个价格，能否具有足够的吸引力让你买一套？
诚然，在如许的情况里，能靠本身改动的工具，已经越来越少。房子继续在降，好在，笔没有停下。
有粉丝问，天津第四批土拍什么时候正式挂。答曰：快了。
数据来源：京津冀数据研究院