广州增城区一在建楼盘。范少鹏 摄
中新网广州11月10日电 (记者 许青青)一口价秒杀、送家电、送车位利用权……因为本年广州楼市的“金九银十”整体表示相对一般，本年“双十一”期间，广州各大楼盘纷繁放出各类促销优惠信息吸引购房者。
据网易房产数据中心监控数据展现，10月(10月1日-10月31日)广州新房共成交5061套，环比下跌28.33%，同比下滑29.32%。值得重视的是，本年“银十”成交量以至低于传统旺季月份7月(6486套)和8月(6507套)，为除春节2月份(4563套)外，全年第二低。
“双十一”固然是起源于电商的购物节日，但近年来楼市也不甜落后“蹭”上了那个大促节点。记者近日走访领会到，因为“金九银十”市场表示欠安，本年“双十一”的营销节点愈加遭到重视，并且从各大项目标促销办法来看，比拟往年，本年的让利更现实，特殊是一些外围的项目折扣力度很大。
此中外围区域增城区“明星盘”御溪世家“双十一”期间推出购房“五重礼”，包罗成交赠予11000元购物卡、送家电三件套，以及限时九八折等。记者领会到，该项目目前已有业主2700多户，目前推出二期19栋和24栋，建筑面积72平方米至111平方米的三房和四房，主打刚需购房人群。刚刚开盘不久的中心城区荔湾区项目凯德·双桥新做，近日也推出购房“三重礼”的优惠办法，包罗专属折扣以及送家电等。
除了项目方，房产经纪平台也期看借“双十一”在营销上面发力。如栖身财产数字办事平台贝壳找房广州站“双十一”期间联动广州、佛山、肇庆三个城市，号召越秀、中海、保利、中建、万科、金地商置等出名开发商，集结500个楼盘，一路开启“双十一”新房大促销。记者领会到，本次大促除了发放楼盘购房折扣券、车位利用权和物业治理费等项目优惠，还有成交补助如抽实物奖以及2000元到50000元不等购房补助等。
为何本年广州楼市在“双十一”期间掀起更现实的大促销？贝壳研究院广州分院院长李茂喆表达，目前，岁尾的销售冲刺已经提早开启，岁尾房企资金回笼需求迫切，将会推出多种营销组合战略，估量后续两个月出格是“双十一”营销节点，部门项目会陆续促销。
他认为，假设“双十一”期间市场成交能有明显起色，将有利于加强市场自信心、客户自信心，从而带动后续成交继续回热。但假设“双十一”期间市场表示再度平平，可能本年市场的恢复水平也就如许了，后续也没有大的节点了，市场的自信心就需要靠时间渐渐来恢复了。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉阐发，珠三角外来生齿多，是楼市需求的主力，那些促销办法会带动一部门需求，有必然的效果。但整个市场的自信心还比力疲弱，对四时度持隆重中偏乐看的立场。
“双十一”是买房的好时机吗？李茂喆表达，假设是短期内有自住需求的客户，其实应该挠住当下，因为一般来说岁暮房企为冲刺全年功绩在岁暮的折扣力度会更大，到了一季度因为新的一年目标没有造定或者还没有紧迫感，往往项目标折扣力度会偏小。(完)