往年的房地产市场上演了一波高开低走的趋向，上半年楼市富贵昌盛，房价和成交量都呈现了升温的迹象，开发商们销售热情高涨，可到了年中阶段，跟着某品牌房企在全国的楼盘呈现了停工的现象后，上半年炽热的楼市就进进了一个降温的通道，固然降温傍边，开发商给出了优惠的打折力度来挽留购房者，可仍然没有让楼市销量有所上升，那种降温目前已经继续到了本年，那一年多来开发商的日子是相当欠好过的，房子欠好卖了，资金流变得严重起来，因而开发商不能不摘取降本增效的手段，降低本身的运营成本，曾经的高薪行业房地产，现在也变得不香了！
固然本年以来，各地都出台了几百条鼓舞购房的政策，不竭地降低购房门槛并赐与购房优惠，可从如今市场的反应来看，暂时还没有激活各人的进市热情，本年以来全国商品房销售额均低于往年同期程度，截行本年9月份，全国商品房销售额只完成了9.9万亿元摆布，即使是传统的销售旺季“金九银十”本年也没能让楼市迎来一波销售热潮，那让房产投资者们有点手忙脚乱了，特殊是炒房者，他们如今关于将来的预期自信心明显不敷，纷繁起头提早抛售本身手上余外的房源，市道上的房源霎时多了起来，而且还有很多房价很优惠的房源，看到如许的行情，刚需们也有点按奈不住了！
比来一网友私信笔者问，他预备往年就买房的，但其时楼市降温了，所以从往年到本年他不断是处在看看的形态下，往年他看的一个楼盘房价还要9000元每平米，从本年上半年起头就只要7800元每平米，那个价格他仍是可以承受的，他觉得房价应该不会怎么下降了，想问问岁尾阶段适不合适买进，假设适宜，他就诡计岁尾春节前买进！
关于他的那个询问，笔者给出了必定的谜底。比来一年多来开发商们的销量遭到了很大的影响，根本上大部门开发商都是完不成岁首年月的功绩目标的，本年还剩下一个半月摆布的时间，开发商必定是不会舍弃的，那么在岁尾阶段，开发商必定会给出一波新的优惠贬价，据笔者领会，目前已经有开发商造定了春节期间的促销方案了，根本上是在此前的优惠根底长进行的加码，事实春节前后也是楼市传统的销售黄金期，假设可以在春节期间冲击波销量，不只可以让本年的楼市有一个好的收尾，同时也能让明年有个好的开头。
所以本年的岁尾关于购房者来说必定是一个买房的好时机，本年不断以来开发商的销量就不是很抱负，岁尾阶段他们必定会有一波冲功绩的方案，无外乎就是给出更多的让利优惠来吸引购房者，事实开发商自己仍是十分情愿降价的，如今没有什么比现金流更重要，岁尾了，开发商如今都在争分夺秒，事实我们的楼市行情彻底变了，想要重回过往的高点已经没有盈利因素支持，开发商之间的合作会越来越猛烈，想要活的好活的久，那么开发商就应该抉择断臂求生，用优惠的价格在春节前后吸引购房者，实现销量的提拔！