往年呈现爆雷的佳兆业理财富品“锦恒财产”有了新动态。11月14日，佳兆业集团控股官方微信号发布《关于调整锦恒财产产物兑付计划的通知布告》
11月14日，佳兆业集团控股官方微信号发布《关于调整锦恒财产产物兑付计划的通知布告》（以下简称《通知布告》），表达公司本日起鞭策可落地的实物抵债等多元化兑付体例。
据领会，锦恒财产产物由锦恒财产发行、佳兆业集团担保。往年11月，多名购置锦恒财产产物的投资者收到回款过期的动静，涉及兑付过期金额达3亿元。
本次《通知布告》提到的多元化兑付体例包罗：原有严重疾病计划连结稳定；每月20日集中兑付时间连结稳定；针对兑付范畴内所有财产产物（含已到期、未到期），均根据每人每月人民币1万元本金兑付；同步推出非现金体例兑付计划，抵债资产以国内室第、别墅、商展为主，以相关债权资产包和相关城市更新项目收益权为填补；适时引进资产治理公司盘活资产，收买投资人债权。
佳兆业还表达，已与公司签定协议参照锦恒财产兑付计划的其他财产产物，按上述计划同步伐整施行。有关非现金体例兑付工做，自本计划《通知布告》次日起启动，11月30日前完成意愿征集，推出施行计划。
《通知布告》提到，自2021年11月以来佳兆业已持续完成12期锦恒财产产物本息兑付，多名投资者表达“回款情状失实”。
部门投资者对当前的兑付计划其实不称心。“最新《通知布告》提到每月1万元的回款金额，相关于我们投进过百万元的理财本金，还款金额太小，最末还本付息的周期过长。”一位投资者表达。
此前媒体报导，往年11月4日，佳兆业治理层因锦恒财产兑付事务，在深圳现场回应投资者时曾表达，因监管和项目资金回流等问题，没有以实物楼盘兑付的可能性。
现在，初次推出锦恒财产产物实物抵债的兑付体例，或表白佳兆业在资产盘活、运营回回方面已经获得相当的停顿。
另一方面，在楼市整体低迷的大情况下，佳兆业此举可谓“一举两得”，不只兑付了旗下过期的理财富品，更实现了项目标往库存。
此前资管黑板报报导，2021年11月4日，由佳兆业集团担保、锦恒财产发行的理财富品呈现兑付危机。那是佳兆业遭遇债务问题的冰山一角。
锦恒财产发行的理财富品，底层资产是佳兆业的项目，由佳兆业做担保。据其时佳兆业集团总裁麦帆披露，锦恒财产到期的本息规模超越3亿元，理财富品总金额为127亿元。
为了完成产物的兑付，佳兆业在往年11月22日发布《锦恒财产产物兑付计划》，傍边明白，按锦恒财产产物到期的时间挨次，摘用分期兑付的体例，陆续兑付本金及利钱。
计划中，针对投资人到期的本金，到期当月兑付10%，尔后每3个月兑付10%；针对投资人的利钱，本金到期前不付息，随本金一路，本金到期的当月兑付10%，尔后每3个月兑付10%。
关于延期兑付的本金，根据一年期贸易贷款基准利率4.35%向投资人付出延期利钱。延期利钱从锦恒财产产物到期日起头计息，曲至完成最初一笔本金兑付后停行计息。延期利钱付出为兑付完毕最初一笔本金及到期利钱后的第3个月付出50%，第6个月付出完毕。
其时佳兆业方面称，将视资金筹集情状并按有利于投资人的原则逐渐优化兑付计划，包罗安放提早兑付。据领会，兑付计划推出后，佳兆业目前已持续完成12期锦恒财产产物本息兑付。
来源：资管黑板报综合
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