深陷文旅地产泥潭，贵州旅投集团旗下多家公司爆巨额债务危机

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文｜闻旅

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企查查展现，10月11日，贵州多彩贵州城建立运营有限公司新增两条被施行人信息（案号别离为（2022）黔0102执10989号、（2022）黔0102执10988号），被施行总金额为5475.71万元。

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信息展现，贵州多彩贵州城建立运营有限公司成立于2004年5月，注册本钱200000万元，公司原宝贵州世纪神异财产投资有限公司，早前由贵州乌江能源投资有限公司控股，2019年2月，公司变动为贵州旅游投资控股（集团）有限责任公司（以下简称“贵州旅投集团”）控股，同年11月变动为由贵州旅投集团全资控股。

做为贵州国资委旗下专业处置旅游财产投资运营的大型国资旅游集团，贵州旅投集团成立于2012年11月，注册本钱342384.52万元，根据官网信息，目前贵州旅投集团围绕景区运营、旅游交通与康养、旅游商贸、旅游金融、旅游地产、旅游科技、爽爽漂流在内的7大财产规划。

聚焦贵州旅投集团旗下旅游地财产务，贵州多彩贵州城建立运营有限公司开发的多彩贵州城项目为此中代表。该项目邻接贵阳龙洞堡国际机场和汽车客运东站。规划总占空中积7696亩、总建筑面积750万平方米，有“多彩民族风、贵州旅游母港、贵阳城市客厅、航空港经济综合办事区”四大功用板块，涵盖23个次要业态，总投资高达420亿元。

根据官方材料，多彩贵州城项目自启动以来得到贵州省和贵阳市及有关部分指导的高度重视和鼎力撑持，项目被称为“贵州对外展现的重要窗口，在全省旅游业开展中具有特殊重要性”，先后被评为“国度级文化财产示范基地”、“贵州文化旅游十大重点项目”、贵州5个100工程中的旅游景区和城市综合体“双100”重点项目。

虽然定位甚高且投资浩荡，但查询能够发现，目前多彩贵州城内核心文旅内容仅有极地海洋世界、名人蜡像馆和1958文化创意园，此中极地海洋世界占地20亩，建筑面积18000多平方米，总投资达5亿元，于2016年9月开业，是贵州省首家以海洋生物赏识、海洋动物演出和海洋科普鼓吹为主的大型海洋主题展馆。而从网评来看，除该项目运营情状尚可外，其余项目亮点乏善可陈，离所谓“贵州全域旅游的光景眼和集散地”更是差距明显。

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或许是为缓解资金压力，信息展现，在2022岁首年月，贵州多彩贵州城建立运营有限公司将其持有的包罗贵州多彩城置业有限公司、贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司、贵旅集团雷山文化旅游财产开展有限责任公司、荔波樟江部落大酒店有限公司和贵州屯堡文化旅游投资开发有限公司股权量押给贵州旅投集团。而紧随其后，旗下多家公司相继陷进债务窘境。

根据企查查信息，9月28日，荔波樟江部落大酒店有限公司被限造高消费；此前的9月1日，贵州屯堡文化旅游投资开发有限公司新增一条被施行人信息，目前公司被施行总额9782.18万元；而在更早前的6月，贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司新增2条被施行人信息，目前公司被施行总额为364.3万元。

以文旅地产为主营营业之一，贵州旅投集团旗下遭遇窘境的项目并不是只要多彩贵州城。企查查展现，由贵州旅投集团持股22%的贵州美佳林城公园投资控股集团有限公司，目前已经有5条失信被施行人信息，失信被施行总额为6229.26万元，限消令13条，股权冻结信息5条，末本案件未履行总金额更是高达26531.43万，同时，旗下包罗贵州国度公园游览办事有限公司、贵州灵达房地产开发有限责任公司、荔波县鑫懋源房地产开发有限责任公司等在内的多家子公司均已深陷债务危机。

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除文旅地产外，近来贵州旅投集团“言论反应强烈”的另一营业，缘于旗下子公司——贵阳玉贝商务有限责任公司。该公司成立于2008年6月19日，运营范畴包罗酒类运营；商务信息征询办事（不含投资、融资理财，投资、融资理财征询营业，不得处置不法集资，不法吸收公家存款等违法金融活动，不得处置未经批准的金融活动）。

根据官网信息，截行2021年11月底，贵阳玉贝商务有限责任公司（含贵阳分公司）实现营业收进22.03亿元，营业成本16.27亿元，利润总额5.05亿元；资产总额32.12亿元，欠债总额22.77亿元，所有者权益9.35亿元，资产欠债率70.89%。

贵阳玉贝商务有限责任公司能实现如斯高额利润，因其具有有茅台酒经销权。但闻旅查询人民网指导留言板、黑猫赞扬等平台发现，自2021年3月起，关于“贵旅优品”平台无法表现、补发商品持久挈欠、客服联络不上、无故冻结账号等诸多赞扬。

2022年2月，贵阳玉贝商务有限责任公司召开2022年重点工做务虚会中提到，将出力革新“贵旅优品”平台，以手艺为支持，以理念为灵魂，以治理为核心，打造数字化旅游商品平台。而截至目前，针对黑猫赞扬平台上的所有相关赞扬，贵州旅投集团仍未做出回应。

值得重视的是，做为对系列债务危机和营业乱象的“回应”，就在近期，围绕贵州旅投集团的前任/现任治理层问题，一轮整顿风暴就此展开。

2022年7月，贵州旅投集团原董事长（2015年12月～2018年12月）余泠被查；2022年1月，贵州旅投集团原董事长（2012年11月～2013年11月）余学强被查；2019年12月，贵州旅投集团原副董事长程勇被查；同月，贵州旅投集团副总司理杨竞被查。

回到贵州旅投集团的愿景，根据官网信息，“十四五”期间，贵州旅投集团安身贵州、辐射全国，聚焦文化旅游、旅游商贸、旅游地产三大主业，规划以旅游科技、旅游金融、旅游造造等为主的“旅游+”“+旅游”财产合成新营业。全力打形成为文化旅游财产专业型投资性企业、旅游要素综合办事平台企业、旅游综合财产集群化企业，足够发扬贵州文化旅游财产龙头企业、领军企业功用定位，出力鞭策贵州旅游财产化和高量量开展。

虽然愿景浩荡，但以目前的债务窘境来看，贵州旅投集团要想改变颓势显然任重道远。出格要指出的是，置身宏看情况剧变的大布景，贵州旅投集团若陆续过度押注文旅地产，将来其面对的形势很可能愈发严格。

聚焦贵州旅投集团文旅地财产务大本营贵阳，根据贵阳市统计局公布的数据，2022年1～8月，贵阳市室第销售面积为490.78万方，同比下降13.7%，销售金额为441.76亿元，同比下降13.6%；进进9月，发作的疫情更是重创贵阳楼市，贵州省房地财产协会发布《贵阳市房地产运行月报》展现，9月贵阳市商品房销售存案1331套，存案面积14.99万方，同比下降70.19%，环比下降75.30%；成交合同金额15.47亿元，同比下降68.19%，环比下降72.41%。