我是16年8月份，4W一平买的（一般价格应该是4W5-4W8，我那个房东因为换大房子，已经看好了一套，需要钱，急卖，价格很低）位置在帝都东三环南路潘家园板块，其时身边伴侣都说北京房价泡沫太大，不要买，可是我阐发觉得以中国的经济开展速度，北京做为首都，房价不会比香港低
香港核心地段房价都在30W摆布，东三环对应香港同等地段的价格应在12-15W摆布，所以我觉无暇间还很大，毫不游移就买了。
到17年317新政出来前，同小区一套面积跟我的房子差不多的房子成交价到达了7W7，不外如今因为政策打压，房价已经掉到了6W摆布。。
原来我对本身的揣测仍是很有自信心的，如今也仍是相信本身的揣测，只是如今被政策压着有点难受，不外我也晓得之前涨的太快了，必定需要回调，应该说都是意料之中的事
底线是不克不及发作系统性金融风险，之前半年涨80%的涨法必定会出问题，ZF必定需要时间换空间，用时间来消化。
我小我觉得北京GDP增速是6.7%，房价因为帝都的特殊性，涨幅在10-14%，都算是安康的。
以每年12%来算，到2021-2022年摆布，东三环的房价应该就到12W了，因为香港是算套内面积，大陆是建筑面积，所以我觉得那个价格根本跟香港持平了。房价应该就到顶了
我诡计是2021岁尾2022岁首年月，涨到12W，就把房子卖了。。发个帖子，等4年后回来验证
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