民事告状状
原告:崇高林,男,汉族,46岁,住址:北京市昌平区北七家镇名佳花园三区18号楼2单位211,手机:18511647731,身份证号码:11010819750617001X
被告1:秦云锦,男,汉族,56岁,住址:天津市武清区曹子里镇花城中路花都新苑1号楼3门101号,手机:13701126036
被告2:北京信科物业治理有限公司第二物业治理分公司,社会信誉代码: 91110114584421254W,运营地址:北京市昌平区北七家镇名佳花园30号(物业)楼,德律风: 010-81771086,01081758030(社区居委会),01069753285(三区居委会),01061752218、01061750745(物业24小时办事德律风)
第三人(有独三):紫梧桐(北京)资产治理有限公司,企业同一社会信誉代码:91110101327313607G,地址:北京市东城区向阳门内大街8号212,法人代表:高靖,联络德律风:010-57176925
案由:栖身权纠纷
诉讼恳求:
1、判令被告1不法撬锁侵略原告室第进犯了原告的一般栖身权,应该承担侵权损害补偿责任每个月1810元;
2、判令被告1因为损坏原告的后花园门锁承担财富损害补偿金人民币70元,补偿原告厨房中的一桶食用油56元人民币,移家费400元,共计126元人民币;
3、判令被告2做为物业治理公司包庇被告1帮忙被告1进犯原告合法权益承担连带民事补偿责任;
以上各项补偿金,从2022年1月12日侵权之日起头计算至施行胜利为行,利钱根据年利率4.35%计算;
4、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由:
2020年 8月26日,我与本案第三人签定房屋租赁协议,租赁位于北京市昌平区北七家镇名佳花园三区18号楼2单位211的C房间,租期到2021年7月8日。
2020年11月中旬,第三人突然中断宽带,回绝承受收集付出的下一季度的房租,并许诺租户能够晚一个月付出下一期房租,并强调其公司运营一般,没有倒闭破产或者跑路。
2020年12月1日21:15,被告私闯民宅骗走了原告与第三人签定的订的租赁合同复印件,并操纵原告的小我隐私合同中的各项隐私信息做为对原密告起以返复原物纠纷为案由的(2021)京0114民初21057号民事诉讼案件,向原告提出各类不合理的现金给付和返还房屋的无理恳求。
2021年5月30日,原告向昌平区法院北七家法庭倡议了以房屋租赁合同纠纷为案由的对第三人的民事诉讼,要求与原告有合同关系的第三人蛋壳公寓对原告停止违约补偿和侵权补偿,在2021年12月3日的该案开庭过程中,第三人缺席,在整个的从2020年8月26日到如今的过程中,第三人持久不呈现与外界完全不停止任何通信,也历来没有向原告披露过其拜托人的信息,到如今原告也无法识别被告1的身份证实伪和房产证实假,被告1自始至末对原告来讲是目生的不明身份的人。
2021年12月6日,在上述21057号案件庭前就送达了原告撰写的民事辩论书,对被告1的法式不法的告状提出了全面的抗辩定见并申请法庭驳回被告1对原告提出的所有的毫无法令根据和合同根据的诉讼恳求,并定见他假设是实在房东应该往告状第三人蛋壳公寓倡议民事诉讼庇护本身的合法权益。
2021年12月6日当庭庭审之后,因为法官王 的身体问题送病院医治,法庭庭长张彦辉暂时接收该案件,并通知两边当事人耐烦期待法庭通知。
2022年1月9日,被告1伙统一不明身份青年须眉某甲和一中年女子某乙到原告后花园觅衅惹事,威胁原告栖身平和平静,无理侵扰原告威胁摈除原告移家。原告不熟悉被告1,屡次遭到此人自称房东无理摈除原告移家,间接报警,北七家派出所赵警官出警将疯狂的毫无理性的被告1一伙三个狂人打发走了。之后原告与昌平区警督德律风交换了被侵扰一般栖身的法理问题,在已经履历了全国媒体披露过的大量的不法房东进侵租户一般栖身的蛋壳公寓相关事务之后,警督仍然对该三主体之间的房屋租赁关系熟悉不清,对峙认为房东有权力撬锁进屋摈除租户.
2022年1月9日被告1侵扰原告之后原告购置了两个大型铜芯锁和两个自行车锁共四把锁锁住后花园门。而房屋整体楼梯门的锁不断保留了第三人蛋壳公寓的电子锁未动,但是原告为了平安从里面卸掉了电子锁的电池。原告特意向被告2的名佳花园三区最西边的门卫保安沟通了本身居所遭到不明身份的被告1威胁的事实以及原告的锁具筹办,并向被告2的保安出示了被告1的照片提醒对被告1的立功行为加强重视。原告在1月9日21:40向被告2的名佳花园三区居委会预警了被告1对原告的栖身权的侵扰的行为,被告2不予理会,让原告自行为平安负责。
2022年1月12日下战书,原告正在上述涉案房屋C房间午休,被客厅里的嘈杂人声和脚步声惊醒,从窗口窗帘裂缝中看到后花园四个门锁都不知去向,房间里有三四小我在扳谈,有被告1的声音在客厅里唤唤原告,可能是试探揣度原告能否在C房间中。原告于是在没有表露本身的形态下,小声向北七家派出所报警。差人出警过程中不合错误原告提出的不法撬锁侵略公民室第立功的问题停止处置,只是查询拜访了租赁合同期限的问题,对被告1的不法侵略公民室第功的立功行为其实不追查。被告1的打手某甲威胁原告立即移家,并悍然闯进原告的C房间强逼进犯原告的小我物品,声称要把原告的小我物品扔到大街上往。被告1的立功团伙共计四人,被告1、某甲、某乙还有一个中年天津口音的壮汉某丙。差人本应该以撬锁不法侵略民宅的立功嫌疑对此案立案查询拜访,并严厉按照刑事案件侦查法式对上述被告1、某甲、某乙、某丙停止询问法式之后以不法侵略公民室第功的刑事案由对其停止刑事拘留。但是北七家派出所差人纵容被告1陆续对原告停止人身平安威胁,照顾榔头等物品暴力威胁原告移离。原告遭到人身平安胁迫和小我财富平安进犯被迫找货拉拉把小我物品从房间转移到平安的暂时地点,破费移家费400元。
原告在平安地点暂时租房安设好了小我根本生活用品之后,在2022年1月12日案发当天23:09向北七家派出所报被告1不法侵略公民室第功的刑事案件要求立案处置,并在其间与昌平区警督联络传递了上述刑事案件情状,警督让原告先在北七家派出所报案,假设不做为再向警督反响。1月13日原告往北七家派出所做笔录。1月14日下战书原告第一时间打车回到案发地点,发现后花园门锁已经被换成一把目生车锁,后花园花池中有被翘断的原告为了安防购置的两个铜芯锁的残片并觅觅证人做证。现场根本连结原状的情状下,原告突然接到北七家派出所的德律风,告知原告往派出所领取北京市公安局昌平分局对原告的不法侵略公民室第功的刑事报案出具的《不予查询拜访处置通知书》,原告一边许诺尽快往派出所取上述文件,一边立即通过110赞扬台找昌平区警督赞扬北七家派出所面临刑事案件不做为,警督陆续不做为,原告向上间接口头德律风复议到北京市公安局,要求市局立即对此案立案侦查,进进刑侦法式,派刑侦人员过来庇护现场,做查询拜访取证制止证据灭失。早到市局不做为回应之后,原告查看了现场有两个没有死角的监控摄像头,间接往名家花园三区物业治理办公室要求查看保留1月12日中午14点前案发几个小时之内的监控录像,被被告2的工做人员推诿责任,立即拨打社区常驻民警彭打德律风也推责任让我找派出所。联络上三区楼房安保人员侣禹,他原来一口容许都有录像,过几天颠末向被告2指导报告请示之后立即改口扯谎说那两个摄像头无法供给录像,偏护被告1的立功。原告为了避免证据灭失,在逃求隔邻18号楼2单位212的原告隔邻的来太太做证未果(录像证据37),找三区底商的王先生做见证,对被撬碎的铜芯锁戴手套停止了物证保留,并全程录像。
2022年1月24日,原告从北七家派出所得到了《北京市公安局昌平区分局不予查询拜访处置告知书》(证据48),得知昌平分局对原告提出的被告1的不法侵略公民室第功的刑事报案不予查询拜访。原告与昌平公循分局警督的德律风扳谈灌音证明,做为庇护公民根本生命财富平安的行政机关对法令常识的掌握是紊乱的不明长短的,那间接招致被告1对原告的不法侵略室第的严峻刑事立功的处置,从底层有管辖权的北七家派出所摘取的处置办法是简单一和、中立的处置形式,而没有严厉根据刑事案件法式往追查不法侵略公民室第立功。
原告将对本案停止刑事自诉之前,先及时对被告1、被告2先倡议民事诉讼,连带承担对原告形成的民事侵权的缺失补偿责任。原告在另案的刑事自诉法式里追查被告1的不法侵略公民室第功和被告2对被告1的偏护功的责任。在后续的原告对北京市公安局倡议的对刑事案件不做为的行政诉讼的案件中,原告再陆续追查北京市公安局做为行政机关的不做为立功和偏护立功的问题。
本案中被告1 的不法侵略公民室第立功、被告2对被告1的偏护立功、公安机关对被告1以及被告2的立功的不做为立功、偏护立功,都需要在民事案件之前起首追查,遵照先刑过后民事的原则,期看院方能尽快决定能否需要转交公安机关填补侦查追查刑事责任或者转交查察机关处置。原告也将陆续通过对不做为的公安机关倡议行政诉讼以及小我提交刑事自诉以及向查察院间接提交立案申请的各类体例陆续追查被告1、被告2的刑事责任。
原告认为蛋壳公寓暴雷事务中呈现的房东间接上门威胁租户人身财富平安以及现实形成广东蛋壳租户钟某跳楼身亡的悲剧恰好是中华法系传统上民刑不分、重实体轻法式的持久法令传统的非理性在民间的惯性影响在近代社会变成的新恶果。进步公民根本法令程度,每个租户不睬睬蛋壳公寓法务部分的歹意煽惑租户双方解约圈套,都严厉遵守法式法不与自称房东的人停止任何接触,公安机关对不法撬锁刑事立功的房东有力的普法和警力震慑,让所有的房屋租赁纠纷都能最末沿着和平理性的法庭庭审的民事诉讼法式和平理性地停止处理才是处理本案的准确的理性的法式。公安部第一时间从法理上应该向整个公安系统传达一切筹算在庭审之前暴力收房进犯合法租赁用益物权的行为都长短法的冒犯刑律的行为,应该由公安部分追查刑事责任。而且群众传媒也应该第一时间介进通过媒体想全社会鼓吹民法典第734条以及民法典第926条付与房屋租赁租户的陆续栖身权和两项合法抗辩权,从心里深处为所有合法租户对栖身的合法性撑起自信心,免受房东的不法行为和公安局派出所的对房东立功行为的不做为的骚乱,对峙与犯警行为做斗争,通过民事诉讼、行政诉讼、刑事诉讼法式庇护合法租户权益。
因为本案被告1对原告不法侵略室第,进犯了原告的一般栖身权,进犯了原告的小我人身自在权、合法财富权力,原告向被告1和被告2连带索赔原告的锁具70元、厨房中的食用油一桶65元、被迫移家费400元以及一般租房权益缺失补偿金月租根据1810元计算,从2022年1月12日被侵权起头计算,不断到施行胜利为行,根据年利率4.35%计算。
本案的民事诉讼部门期看贵院可以撑持原告恳求,进进响应的法式尽快立案。
此致 北京市昌平区人民法院
具状人: 崇高林
2022 年 3 月 4 日