昨日，有动静称，央行正在酝酿进步首付款比例的政策，从市场供求关系的角度打压房价涨势。传说风闻指出，“那一政策的核心是将购房首付款的比例从更低二成，进步到四至五成。”一石激起千层浪，记者多方密查，此传说风闻并未得到证明。但据阐发，楼市后续调控政策很可能会出台。
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首付比例进步至四-五成
昨日，有媒体透露，央行拟推新政，购房首付款的比例从更低二成，进步到四至五成。上海汉宇地产品业代办署理有限公司董事总司理施宏睿表达还没有传闻那个动静。同样，第一承平戴维斯物业参谋（上海）有限公司董事长刘德扬对那一传说风闻表达了迷惘，“立即出台也要比及加息政策之后的两三个月吧？”
对象
可能仅针对二次购房
“假设首付比例实的从二成进步到四至五成，楼市将何往何从？”当那一问题抛向上海中原地产总司理谭百强时，谭的答复是勇敢的，“起首成交量必定将下跌，市场上存在的动迁、成婚等刚性需求的支持将会削减；接下来，浩荡资金压力下的开发商将不能不降价销售。”
同样，刘德扬表达，那种动静假设失实，将对房市的冲击是浩荡的，目前上海可以付首付的自住客户，很大一部门都是低成首付、高成贷款，首付进步将会影响自住需求。施宏睿以至认为，首付比例进步的政策不太可能一刀切，也许更多的是针对二次置业的人群，对初次置业人群施行的可能性不大。
美联物业的看点是，传言该政策出台的目标是为了冲击各地房价涨势过快过猛，打压各地楼市投契行为。该政策假设出台，势必形成购房者再次持币看看，引起楼市成交量由此再次骤降的情状发作。“能够预见的是，假设该政策近期出台势必形成楼市新盘大量囤积，室第空置率猛增，开发商资金链严峻断裂，从而形成银行贷款风险的剧增。”
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