目前我国对首套首付比例还没有一个规定，每个地域城市根据各地的现实情状来标准首套房的比例事实，详细还分为贸易贷款首套房首付比例和公积金贷款首套房首付比例。按照目前的首套房施行原则，新房贸易贷款首付比例是3成，公积金贷款首付比例是首套房90平米（含）以下的公积金
贸易贷款首套房首付比例：
以家庭做为单元，若是初次购房，申请贸易贷款能够贷到房屋评估价的70%。
那里阐明下，房屋评估价一般会低于市场价。举个例子：一套房市场价格是200万，评估价是180万，那么，更高则可贷到180万的70%，即126万，剩余的房款200万-126万=74万，那个74万是做为首付的，利率打折，为基准利率的85%。
公积金贷款首款房首付比例：
以家庭做为单元，若属于初次购房，那么申请公积金贷款可贷到房屋评估价的80%，那是以90平米以内为原则，而超越90平米的，则是70%。
首套房首付计算：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价（市场价）*80%（初次贷款额度更高能够到达80%）。
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