如何打造有特色的酒吧街？

  商业地产大量开发放量导致商展的销售和招商都碰到了困难，特别是非常现实的招商工作。在北京有的项目甚至空置长达三四年之久才牵强活起来。

目前商业地产销售、招商碰到困难的原因除了市场集中放量、市场竞争猛烈外，还有两个方面的原因：一是开发商预期过高，往往是一厢情愿。

  不论是售价和租金，还是项目的未来，大部分开发商都自认为自己的项目是最好的，想要卖、租个高价钱，要做成什么什么高档百货商场、引进国际品牌、餐饮娱乐、酒吧街、什么什么非常有特色的项目等等。另一个原因是项目定位不切实际，还处于概念设想阶段（夸张的说是幻想J…）。

  什么风情街、美国后街、欧洲街……。而这些定位只能飘在空中而落不了地。

从目前项目的市场定位来看，大部分项目都有酒吧街。一提起酒吧街，往往会联想到时尚、前卫、文化等商业色彩。而许多项目素不知酒吧街形成规律，便无根据的定位成酒吧街。

在中国传统文化中，往往成大事者，都要讲究“天时、地理、人和”，假如三者缺少任何一个，这大事估量就很难成。

  在这里我想分析一下酒吧街这种商业形态，通过对国内主要城市知名酒吧街形成的特征研究分析，期看能给那些想发展酒吧街的项目提供点参考，看看自己的项目是否具备发展酒吧街的条件。 期看能帮到你，麻烦点击 好评，祝福你永远永远 。