1.如果别墅开发商完全缴纳了土地出让首付，则应确保提供房产销售承诺证，如想购买到期房源，则实施商铺供应销售确认证及开工证。
2.别墅位置虽地处偏僻，但交通便捷，交通畅通，有“市区往来摆渡车”，可考虑“路虽远，上下班时间无碍”项目。
并按照处所性律例规定，开发企业开发的小区项目周边的配套设备必须配备，出击要有适当的公交线路。这使开发公司发展的合法性和标准性得以观察。
3、购置别墅时(出击购置预售别墅)，应当理解开发商以书助长的部分小区配套设备在购房合同中明确，为未来房屋交接检查的项目，并理解承诺回应的违约责任。
要确保开发商不履行书中约定的配套装备，无法保证。
4.与物业公司签订物业治理合同时，必须对人身安全作出彻底承诺，根据别墅的特点，人身平安性向真凶求助的紧迫性较大。好小区内的别墅业主大会根据一家评选制定标准，约定好的物业公司需要时业主大会可以预聘律师，作为自己法令参谋中更好的庇护业主的权力。
5.购买别墅是想体味本身的空间。享受天然，享受隐私..。因此，应该考虑有更大的花园面积，尽量选择南、东、东南表的目的，因为别墅内部有楼梯，所以要注意上下层对小孩子的平安性，主卧房要有卫生间，厨房面积也很大，应该能拥有一家餐厅。
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