在北京众王府的花园中，属郑王府的“惠园”规模最大，属京师所有王府花 园中最大最壮看的，园中“引池叠石，饶有幽致”，园后为雏凤楼，楼前有水池， 其后为几丈高的瀑布，几百米外就可听到瀑布声音，非常壮看，因此，郑王府素有“北 京王府花园之最”之说。
据说，郑王府在明朝时期曾经是姚广孝的府宅，在大清开创后，则成为开国元 勋济尔哈朗的府邸。济尔哈朗是清太祖努尔哈赤三弟舒尔哈齐的儿子，于顺治九 年（ 1652年）被加封为郑亲王，是清初闻名的“八大铁帽子王”之一。郑王府的历史非常久远，在清朝人关之初就已经建造完成。
在清朝，王公大 臣的宅第营建，均有定制，如基址过高或多盖房屋皆属违法，所有这些王府的“定 制”极为详尽。主轴线上的建筑有几重，主要建筑如正门、殿、堂、寝和楼的规模， 建筑物上的装饰，如梁栋彩绘、门钉数目、压脊兽种的数目以及正殿内是否设座 和屏风都按不同的等级明确区分。
《大清会典事例》曾记载郑王府一例逾制：“顺 治四年，郑亲王营造王府，殿基逾制，又擅用铜獅、龟、鹤，罚银两千两。”现 实中，多数王府往往在许多地方达不到规定标准，就拿逾制的郑王府来说，其大殿、 东西配楼、后殿、后罩楼都不足规定标准，只相当于低一级的郡王府标准。
而郑 亲王济尔哈朗就因建府殿基逾制，又擅用铜狮、龟、鹤，于顺治四年（ 1647年） 遭弹劾后而罢官罚款。郑王府建造完成后，此后历代袭王对王府均有修缮或扩建，最大的一次是第八 代袭王德沛对花园的扩建，并将花园命名为“惠园”。对此，《啸亭杂录》卷六 有记载：“邸库中存贮银数万两。
王见，诧谓其长史（名义上治理王府的最大的 官）曰：‘此祸根也，不可不急消耗之，无赔祸后人也。’因散给其邸中人若干两， 余者建造别墅，亭榭轩然。故近日诸王祐中以郑王园亭为最优。”惠园规模庞大、 好景众多，成为京城王府中最大最壮看的花园。发展到后来，郑王府经历了一次易主的过程，后又失而复得于其后嗣。
事情是这样的：咸丰十一年（以61年），第十三代郑亲王端华、怡亲王载垣及肃顺等被咸丰皇帝临终前同任命为“顾命八大臣”。后在“辛酉政变”发生后被赐自尽没收家第-代郑亲王受封的献 产，王府曾一度成为钟郡王奕诒的府邸。同冶三年（ 1864年），恢复了郑亲王爵位，但没有发还府邸。
直 至同治七年（1868年）钟郡王奕诒往世后，王府才被发还，复为郑亲王府。民国后，郑亲王后人先是将王府抵押给西什库教堂，后又租给中国大学为校址， 后中国大学使用时改名为“逸仙堂”，如今还在使用着。在新中国成立后，原有 的后罩楼和一些附属建筑被拆除了，改建为教育部的办公大楼，西部的花园另建 二龙路中学，现为实验中学（北京师范大学附属实验中学）初中部。
如今的郑王府位于西单大木仓胡同35号，是教育部办公所在地，其正门虽然 朱漆剥落，但仍存有深宅大院的气派，但除了正门与后院“逸仙堂”，王府里的 建筑已经所剩无几了。如今的办公楼所在地便是有“京城王府花园之最”的郑王 府后花园，可是当年的所有美景，包括园中园、厢房、假山已经全部消失了，空 留一个美名，表明着郑王府花园曾经无比漂亮、无比风光过。