1、交易合同构成且履行完毕，除非合同存在哄骗或违法情形外，交易行为有效，是要不回来的。
2、农村的房屋有宅基地利用权的法令规定，假设是卖给本集体经济组织成员了，合法有效，不成要回了。
3、假设长短本集体经济组织成员，交易行为则属违法行为了，能够主张撤销交易合同，但须承担对方为此而遭到的缺失。
宅基地是农村的农户或小我用做室第基地而占有、操纵本集体所有的地盘。包罗建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的地盘，建了房屋的地盘、建过房屋但已无上盖物或不克不及栖身的地盘以及预备建房用的规划地三品种型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
法令纠纷的处理体例
根据我国《地盘治理法》的规定，宅基地纠纷的处理办法，次要有三种：
(1)协商处理
《地盘治理法》第16条第1款规定：”地盘所有权和利用权争议，由当事人协商处理。“据此规定，公民之间发作的宅基地纠纷，应领先通过协商的体例加以处理。
(2)行政处理
《地盘治理法》第16条第2款规定：”小我之间，小我与单元之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处置。“该法还规定，进犯地盘的所有权或者利用权争议，由县级以上处所人民政府地盘治理部分责令停行进犯、补偿缺失。
(3)司法处理
《地盘治理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处置决定不平的，能够在接四处理决定通知之日起30日内，向人民法院告状。‘’那表白公民之间就地盘的利用权和所有权发作的纠纷，只与根据《地盘治理法》第16条和第53条的规定，先颠末有关行政机关的处置，关于处置决定不平，才能够向人民法院提告状讼。
不然，人民法院不予受理。但关于进犯地盘的所有权或者利用权的，被侵权人能够不经行政机关的处置，而间接向人民法院告状。
此外，宅基地纠纷还能够通过人民调和来处理。人民调和是指在调和委员会(包罗城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国度的法令、律例规章、政策和社会公德为根据，对民间纠纷当事人停止说服教导、劝戒疏导，促进纠纷当事人互相原谅，平等协商，从而自愿达成协议，消弭纷争的一种群寡自治活动。
以上就是对你提出的问题的答复，房屋买卖合统一旦生效，那么就不克不及要回本身的房子里，农村的房屋买卖也是一样的，不存在过后反悔的那种情状，如果都熟悉的，那么能够在两边都附和的情状下撤销就能够了。