外荷载引起的裂痕：外荷载感化下产生的构造裂痕一般具有很强的法例性 ，通过计算阐发就能够读出准确的结论。如：矩形楼板板面裂痕成环状，沿框架梁散布，板底裂痕成十字或米字集中于跨中；转角阳台或挑檐板裂痕位于板面起始于墙板接壤以角点为中心成米字形向外延伸。受力裂痕，其裂痕与荷载有关，预示构造承载力可能不敷或存在严峻问题。
地基不平均沉降产生的裂痕：因为地基沉降不平均使上部构造产生附加应力，招致楼板裂痕。不平均沉降产生的裂痕多属贯串性裂痕，其走向与沉降情状有关。
温度收缩裂痕：温度收缩裂痕是一种建筑最常见的裂痕，次要是因为构造的温度变形及素材的收缩变形受阻及应力超标所致。现浇板收缩裂痕次要集中在房屋的中部和房屋四面阳角处，裂痕成枣核状行于梁边。
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