经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单元建造,以微利价向城镇中低收进家庭出卖的住房。经济适用房是有限产权的住房,经济适用住房购房人拥有有限产权,即购置经济适用住房不满5年,不得间接上市交易。