1 异地购房可公积金贷款
现在，人们工做的活动性日益加强，许多人在就业地缴存公积金、却因房价过高档原因而抉择回原籍购房，许多公积金费用白白缴存。
新规定提出，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款营业，如许职工就可持就业地住房公积金治理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金治理中心申请住房公积金小我住房贷款。
陈国强表达，公积金异地贷款的细则，城市由各城市住房公积金治理中心同一造定和决策，但该政策会对全国房地产市场的交易量起到促进感化，关于工做变更的居民也愈加公允。
2 贷款缴存要求缩至半年
根据现行办法，职工需足额缴存住房公积金12个月才可申请住房公积金贷款，此次《通知》将缴存时间缩短至6个月(含)以上。
同时，关于住房公积金小我住房贷款发放率低于85%的设区城市，相关部分可根据本地商品住房价格和人均住房面积等情状，恰当进步首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的撑持力度。
陈国强认为，此次公积金缴存时间的缩短，可使更多人享受公积金贷款买房的政策，加大居民对房地产市场的需求，但半年的时间差影响其实不会太大。
部门城市受房价的影响，贷款发放率较低，此次贷款额度的提拔可足够操纵公积金在购房价格上的杠杆感化，进步居民的购房才能。
3 二套房可享公积金贷款
根据新政策，住房公积金贷款对象为购置首套自住住房或第二套改进型通俗自住住房的缴存职工。
而2010年，有关部分出台的文件要求，实行撑持首套、限造二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉表达，那表现了住房公积金对缴存职工改进住房的撑持，契合其撑持根本住房消费的原则。
别的，三部分要求，住房公积金小我住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据本地商品住房价格和人均住房面积等情状，恰当进步首套自住住房贷款额度。
住房和城乡建立部住房公积金监管司司长张其光表达，住房公积金贷款额度是影响轨制互助感化发扬的重要因素。恰当进步首套自住住房贷款额度表现了住房公积金轨制撑持根本住房消费、资金足够运用等原则。据新华社电
4 公积金贷款评估担保费取缔
从现有规定来看，全国大部门城市的小我公积金贷款次要涉及两笔费用，别离是评估费和担保办事费。
告贷人在购住商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋时，必需供给治理中心承认的机构出具的房屋评估陈述，此陈述需向评估机构按抵押物评估价值的3%缴纳评估费，更低收费300元，更高收费1500元。