不动产的同一注销造是具有重要意义和感化的。
第一，有助于打造集约化的政府治理系统。“四同一”一方面能够简化注销部分之间的彼此交接环节，进步效率；另一方面也削减了注销者的注销时间和各类因不测而产生的费事，而且还包管了信息的一致性。所以，那些都有利于提拔政府的行政效率，打造更为集约化的政府治理系统。
第二，有利于完美不动产治理轨制。成立不动产注销信息治理根底平台，实现不动产审批、交易和注销信息在有关部分间依法依规互通共享，消弭“信息孤岛”，使不动产信息互通有无，进一步完美了不动产的信息治理。
第三，为监视市场不动产情状和停止市场调控供给便当。以不动产的同一信息为根底，政府能够根据注销的信息，根据市场响应的改变，为国度市场经济的开展供给政策便当。
有必然感化，但要和房地产税连系起来，对多套房者征收持有税才气按捺投资买房，按捺房价上涨。不动产同一注销次要感化有便于纳税，纪检监察机关监视官员多套房可能存在的陈旧迂腐问题，但假设公众无法随意查询，抉择性执法就会抵销反陈旧迂腐感化
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