不动产注销会使北京房价下降吗？

在短期内，等待不动产注销可以让房价大幅回落的目标其实不现实。因为整个不动产注销轨制建立并不是以打压房价为目标，更多是为了未来财税轨制的变化做的预备。

房价是由供求关系决定的，求过于供房价上涨，供过于求房价下降。北京做为全国的政治文化中心，每年都有大量生齿涌进，而地盘面积是有限的，短期内，北京房子不断处于一个求过于供的形态，所以短期内不动产注销不会使北京房价下降。