不动产同一注销轨制会让房价下跌吗？

  针对不动产同一注销轨制，中原地产研究部总监张大伟指出，该系统的成立，会对市场部门灰色房源存量有威慑感化，楼市可能会呈现部门抛售。而soho中国董事长潘石屹发布微博称，“那是好政策，假设本年施行，房价立即会跌。”不外潘石屹同时认为，反对那项政策的力量也是非常浩荡的。

有业内人士认为，施行不动产注销轨制，是一项根底性工做。若再跟进住房信息公开和房产税，持有多套房产的成本就将上升，以至会有“反腐”的效果。那将带来的一种可能就是，买房人对投资房地产热情下降，同时良多房源能够释放到二手房市场带来赐与量的增加，进而带来房价下降。

不外并不是所有人立场都那么乐看。针对国度发改委透露的此后将成立全社会房产、信誉等根底数据同一平台的动静，另一地产大佬、华远地产董事长任志强在微博上唤吁“别放空炮”。2007年，《物权法》出台就提出不动产实行同一注销轨制，不外不断没有本色性停顿。

  不外关于任志强的唤吁，潘石屹表达“也许此次狼实来了”。

有阐发人士也谈到，正如潘石屹所说，不动产同一注销会面对很大的反对力量。因为同一注销必定会触动一部门人群的既得利益。不动产同一注销实在推进还需要中心的决心、处所的共同。