合同编号：________
发 包 人： 承 包 人：
住 所： 住 所：
拜托代办署理人： 营业执照号： 电 话： 拜托代办署理人： 德律风：
按照《中华人民共和国合同法》及有关法令、律例的规定，连系家庭居室粉饰拆修工程施工的特征，两边在协商一致的根底上，就发包人的家庭居室拆修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概略
1．1 工程地点：______________________________________。
1．2 工程内容及做法（家庭居室粉饰拆修工程施工项目预算表）。
1．3 工程承包体例：两边商定摘取下列第______种承包体例。
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、部门包料（承包人供给粉饰拆修素材表），发包人供给部门素材（发包人供给粉饰拆修素材表）； （3）承包人包工、发包人包料（发包人供给粉饰拆修素材明细表）。
1．4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，完工日期______ 年____月____日。
1．5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元,小写:______________元（家庭居室粉饰拆修工程报价单）。
第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单元、联络体例及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸 两边商定施工图纸摘取下列第______种体例供给：
（1）发包人自行设想并供给施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室粉饰拆修工程设想图纸）；
（2）发包人拜托承包人设想施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室粉饰拆修工程设想图纸），设想费（大写）____________元，由发包人付出（此费用不在工程价款内）。
第四条 发包人义务
4．1 开工前________天，为承包人出场施工创造前提。包罗：移清室内家具、陈列或将室内不容易挪动的家具、陈列回堆、粉饰，以不影响施工为原则；
4．2 供给施工期间的水源、电源；
4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4．4 不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部分打点响应的审批手续；
4．5 施工期间发包人仍需部门利用该居室的，负责做好施工现场的庇护及消防等项工做；
4．6 参与工程量量和施工进度的监视，负责素材出场、完工验收。
第五条 承包人义务
5．1 施工中严厉施行平安施工操做标准、防火规定、施工标准及量量原则，定期保量完成工程；
5．2 严厉施行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染情况；
5．3 庇护好原居室室内的家具和陈列，包管居室内上、下水管道的通顺；
5．4 包管施工现场的整洁，工程落成后负责清扫施工现场。
第六条 工程变动工程项目及施工体例如需变动，两边应协商一致，签定书面变动协议（或变动项目预算表），同时调整相关工程费用及工期(必须包管100平方利用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安拆工程5-10天)。
第七条 素材的供给
7．1 由发包人供给的素材、设备。
发包人应在素材运到施工现场前通知承包人，两边配合验收并打点交接手续；
7．2 由承包人供给的素材、设备（承包人供给粉饰拆修素材表），承包人应在素材运到施工现场前通知发包人，并承受发包人查验。
第八条 工期耽搁
8．1 对以下原因形成完工日期耽搁，经发包人确认，工期响应顺延：
（1）工程量改变和设想变动；
（2）不成抗力；
（3）发包人附和工期顺延的其他情状。
8．2 因发包人未按约定完成其应负责的工做而影响工期的，工期顺延；因发包人供给的素材、设备量量不合格而影响工程量量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8．3 发包人未定期付出工程款(验收单签字后三天内)，工期响应顺延。
8．4 因承包人责任不克不及定期开工或无故半途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因形成工程量量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改计划的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,统一量量问题第二次整改工期不顺延。
第九条 量量原则：
两边约定本工程施工量量原则：，施工过程中两边对工程量量发作争议，由武汉市粉饰协会主管部分对工程量量予以认证，经认证工程量量不契合合同约定的原则，认证过程收入的相关费用由承包人承担；经认证工程量量契合合同约定的原则，认证过程收入的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验收和保修
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10．1 两边约定在施工过程平分下列几个阶段对工程量量停止验收：
（1）水电施工革新落成,开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏;
（2）泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖展贴落成;
（3）木匠吊顶,木成品落成;
（4）油漆工程落成;
（5）全数工程落成。
承包人应提早两天通知发包人停止验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（家拆工程验收单）。
10．2 工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（家庭居室粉饰拆修工程验收单）。在工程款结清后，打点移交手续。
10．3 本工程自验收合格两边签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单元供给的设备，工程项目收费维修。
第十一条 工程款付出体例
11．1 两边约定按以下____体例付出工程款：
（1）合同签定后，发包人按约定间接向承包人付出工程款的40%预付款，即_________元;泥工落成后，发包人按约定间接向承包人付出工程款的40%进度款，即___________元;逢单项工程落成验收后, 发包人按约定间接向承包人付出増加项目后的逃加款,油漆工程落成后发包人按约定间接向承包人付出工程款15%余额款,即_________元。
全数工程落成后三天内付出余款5%,即_________元。
（2）签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程落成验收单签名后三天内付款,按第10。1条分屡次(5%-20%)付款,水电革新定位落成验收后付第二次款20%,即________元;泥工落成后付第三次款20%,即_______元;木匠程落成后付第四次款20%,即________元;油漆工程落成后付第五次款15%，即_______元,全数落成后三天付余款5%。
变动逃加款随验收签名时同期付清,即每次付出5-20%工程款+变动项目差额。
( 3 )其他付出体例：___________________________________________________________________。
11．2 工程验收合格后，承包人应向发包人提收工程结算，并将有关材料送交发包人。
发包人接到材料后三日内如未有异议，即视为附和，两边应填写工程验收单（家庭居室粉饰拆修工程验收单）并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。
11．3 工程款全数结清后，承包人应向发包人开具正式同一发票(税金另计)。
第十二条 违约责任
12．1 合同两边当事人中的任何一方因未履行合同约定或违背国度法令、律例及有关政策规定，遭到罚款或给对方形成缺失的均由责任方承担责任，并补偿给对方形成的经济缺失。
12．2 未打点验收手续，发包人提早利用或私行动用工程废品而形成缺失的，由发包人负责。
12．3 因一方原因，形成合同无法陆续履行时，该方应及时通知另一方，打点合同末行手续，并由责任方补偿对方响应的经济缺失。
12．4 发包人未定期付出每次工程进度款的(验收签字三日内)，每耽搁一天向对方付出违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中行合约。
12．5 因为承包人原因以致工期耽搁，每耽搁一天向对方付出违约金发包价2‰元。
第十三条 合同争议的处理体例
本合同在履行过程中发作的争议，由当事人两边协商处理；也可由有关部分调和；协商或调和不成的，按下列第________种体例处理：
（一）提交武汉市粉饰协会或_________________________________________________仲裁；
（二）依法向人民法院提告状讼。
第十四条 几项详细规定
14．1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责付出垃圾清运费用（大写）________________元（此费用不在工程价款内）。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人付出（此费用不在工程价款内）。
14．2 施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程完工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安拆交付利用。
14．3 施工期间，承包人天天的工做时间为：上午________点______分至______点______分；下战书______点______分至______点______分。
第十五条 其他约定事项：______________________________________________________________。
第十六条 附则
16．1 本合同经两边签字（盖印）后生效，合同履行完毕后末行。
16．2 本合同签定后工程不得转包。
16．3 本合统一式________份，两边各执________份。
16．4 合同附件为本合同的构成部门，与本合同具有同等法令效劳。
附件一：粉饰施工内容报价单；
附件二：甲方供给素材、设备表；
附件三：甲方拜托乙方购卖素材报价单；
附件四：工程项目变动单
附件五：工程量量验收单
附件六：工程结算单
附件七：工程保修单
承 包 人（盖印）： 发包人（签字）： 法定代表人（签字）：
拜托代办署理人（签字）: 拜托代办署理人（签字）：
年 月 日
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