1,天分差别
拆修公司的一些内部监理没有市建委颁布的监理天分;而第三方监理的机构必需具备市建委颁布的监理天分。
2,工做范围差别
拆修公司监理属于拆修公司内部的治理部分;监理公司则是以第三方立场审核拆修公司的营业执照、天分,审核工程报价、工艺,查验素材,并负责分期验收、完工验收和监视保修等。监理公司是独立的经济实体,不受拆修公司约束。
3,工做目标差别
拆修公司内部监理不成制止地带有倾向性;而第三方监理的目标是确保家拆工程量量,到达量量验收原则,使业主的合法权益得到保障。
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