呵呵，我是处置粉饰工做7年多了，那我就给你说说：
第一、 做好方案
你起头时会有良多设法，但往往都是一些朦胧的和四分五裂的，没有一个整体的考虑，因而，起首整理一下本身的设法，领会一下本身的住房，弄清本身要什么样的居室，以便让设想师足够领会领略您的企图。
起首、同一家人思惟，列清家人需求：
您要与家人同一思惟，将各个房间的功用初步确定下来，一时拿不定得重视的，能够弃捐起来请教设想师，要重视连系自家的特征来确定初步的拆修风气，把家情面状和要求逐个列一个清单，包罗：人数、性别、年龄、喜好、习惯、形体、风气等内容。
假设家里有白叟，就要考虑房间里要有电视机，床头应有照明开关，空中不克不及有坎，地砖要求防滑，白叟目力欠好，就要考虑房屋整体的色彩。家里假设有儿童，就要考虑儿童间的何种特殊要求。同时你要把家具数量、类型及摆放位置有个初步想象，如：客厅的电视、沙发等；主卧房双人床、衣柜、打扮台。
卫生间、厨房的要求更要想好，能否要改动水路，卫生间里能否有洗衣机，要不要改换座便器等；厨房要不要整体橱柜等；阳台能否要包，是用塑钢仍是铝合金，是单层仍是双层，墙面能否要瓷砖。还有为了储物便利，应考虑吊柜、壁柜等；同时墙壁是贴壁纸仍是刷乳胶漆 ；客厅、卧室展地砖仍是木地板等等，逐个枚举出来，更好的让设想师足够领会领略您的企图。
其次、确定初步投资方案：
确定初步投资方案对整个拆修是最重要一环，许多客户不称心的根源就在那一点：事先没有一个明白的估量或估量不实在际，形成不竭逃加投资。拆修一次相联系关系的投资良多，稍有失慎就有可能离开本来的估量。
为了您最末称心，为了您拆修过程节约更多的精神和时间，您仍是应该普遍地往领会一下行情，全面的算一算， 以免你后顾之忧。
粉饰房间一般有四大块收入：
（1）、拆修部门：包罗：根底项目、设想项目、主材、辅料。
（2）、家具部门：
（3）、家电部门：
（4）、粉饰品：
根据那四大项，连系您的资金情状初步的算出抱负的投资比列，心中登时轻松亮堂，再往下的工做就好办多了。
最初、更好有居室的平面图：
往粉饰公司洽商时，您必然带上房屋的平面图，图上将各个房间尺寸测量勾画出来，要尽量准确。许多客户漠视丈量，认为简简单单量几下就行了，其实那种粗略的平面图会使设想师曲解，形成很大的费事，因而预备一张准确的平面图是洽商前的需要预备，您和设想师的交换才气有的放矢。
您能够向开发商或物业部分要一张平面图（一般都有），假设没有您无法供给图纸，您能够请拆修公司为您上门办事，有一些粉饰公司是可以供给此类办事。
第二、选定拆修公司
拆修公司的抉择，是仅次于〈确定初步投资方案〉的第二重要的处所，不克不及全面的以点盖面，不克不及凭拆修公司的鼓吹、第一觉得，豪情用事、思维一热就定了，等沉着下来发现许多不当之处，就悔之晚矣！
到底应怎么抉择呢？应根据您本身的前提方案，按以下六点（诺言、设想、量量、价格、办事、保修），分五个方面比力，您就晓得该选哪家公司了，很少有公司全面为您着想。
1：从工做人员的办事，看拆修公司：拆修公司是由人构成的，因而通过详细和你接触人员的办事原则、交换中的专业常识，和您对他人的觉得，就能初步看出招待者的一些操行：能否其实、能否专业、程度凹凸否、办事能否原则等，同时扳谈中也能够晓得和看到公司的一些根本材料（营业执照、施工天分等），通过那些您就能够从侧面领会拆修公司了。
再同此外粉饰公司交往比力，您心中就有一个初步的意向了。
2：从以往他人的设想材料、施工图和预算，看拆修公司：通过以往他人的设想材料，您就能够看出，粉饰公司的设想能否预备足够、专业。即便设想施工图你看不董，也能够通过它的详尽，看出粉饰公司的设想实力及对客户负责的立场，因为大大都粉饰公司要不是没有才能出图，就是有意不出详尽的图纸，操纵客户相信心或不懂拆修，在施工中不竭的增加项目，形成预算不竭增加，有了详尽的施工图就能够极大地制止以上工作的发作，施工图应包罗：平面安插图、天花安插图、立面图、节点图、刨面图及设想阐明。
同时通过预算和素材表的详尽，您能够看出拆修公司的诚信立场。再看看其它粉饰公司，您心中就有一个更进一步的意向了。
3：通过领会各粉饰公司的详尽工做流程及包管办法，来看拆修公司：每个粉饰公司都有本身的一套工做流程和包管办法，但是通过和粉饰公司交换，详尽领会此中的详细内容和详细工做办法，你就能够比力此中的好坏，看哪一个更合适你的要求，此中你感兴致的阿谁就能够进一步的察看下往。
4：通过样板间（施工现场），看拆修公司：
在抉择拆修公司时，参看样板间长短常关键的一步，但是，看什么样的样板间，何时看样板间，如何看样板间，以及看样板间应重视什么问题，确实值得认实推敲。
抉择应看什么样的样板间时，应起首清晰什么是样板间？样板间望文生义就是能够让各人参看，能做为样板的房间。
因而样板间肯定是粉饰公司用更好的工人，更好的治理，更好的设想或粉饰公司最自得的以表现粉饰公司更高程度的用于鼓吹拆修。所以他其实不代表粉饰公司的均匀现实拆修程度。
再次，有粉饰公司拆修的房地产项目标样板间，就更没用几参考价值了，只合适赏识，因为，它的设想构想是通过借鉴展现设想的手法，通过对视觉的冲击，短时间内让大大都参看者承认房间的操行，它的设想不是针对某一小我，同时样板间所安排的家具，也不是一般客户所能承担得起的。
哪，应抉择什么样板间？我们认为应有针对性地抉择和您家，大小、投资差不多的样板间。能够抉择以下三类样板间：
1、正在施工的工地，那是一般粉饰公司不肯请您往的处所，因那些处所一般很乱，会给人一个欠好的印象。
2、刚刚落成，正在验收的样板间，一般各人参看的大多是那类样板间，因为不需要征得业主的附和，工地一般做过清洁，形象优良。
3、业主已经进住一段时间的样板间：如许的样板间设想师的思惟已经足够表现出来了，业主本身做的某些配饰也已到位，会给你良多启发。
同时要有目标看，良多有实力的粉饰公司会在周末为客户供给免费看房班车，如许做确实为客户创造了了便当前提，一次能够浮光掠影看几个样板间，还能够听设想师的讲解，但转了一天，只能在他人的摆布下被牵着鼻子，看到的都是好的一面。
因而，看样板间更好是本身往看。
看样板间不要浮光掠影，要做个有心人，尽量得到需要的信息，在那里我们定见您在参看差别的样板间时应重视的事项：
4、 正在施工的样板间：次要看粉饰公司的现场治理。
看看中，可看卫生间、厨房卫生情况可否，工地能否有工人抽烟，工做期间能否有人饮酒，素材能否码放整洁，施工垃圾能否天天清理等等，假设一个公司的施工现场治理到位，整洁有序，如许的粉饰公司施工量量一般不会呈现大的问题。
5、 正在验收的样板间：次要看粉饰公司的责任心。
一个负责任的公司到完工验收阶段，会把工地上的每个藐小的项目都尽可能的做到位，绝不会呈现为了从业主那里那工程尾款，用某些遗留项目来挟造客户。
6、 业主已经进住一段时间的样板间：次要看粉饰公司的售后办事。
根据目前家居拆修行业的现状，拆修工程量量难以让业主百分之百的称心，虽然一些公司已经做出很大勤奋，但仍会有一些量量问题发作。因而，粉饰公司能不克不及兑现合同中许诺的售后办事，就成为您考虑的重要问题。
5：通过拆修报价，看拆修公司：
拆修报价在抉择粉饰公司是起着十分重要的感化。
关于拆修领会较少的通俗苍生，从报价情状几能够揣度拆修公司能否诚恳。当然在权衡拆修公司报价时，也必需领会目前家庭行业因为合作的原因，均匀利润已经低于客户的想象，家拆业正逐步从暴利行业中退出那一事实。
1、若何看家庭拆修参考价格
在许多地域的家拆市场上，消费者能够看到治理部分对家拆参考价格的素材。
如在北京的市场就能买到由家庭委员会编纂的“北京市家庭居室拆修的参考价格”。那些参考价格一般是以整个家拆行业的现实情状，停止合理计算后推出的，它的对象一般是利用中档程度的工人，并利用中档素材的家拆工程，至于中高档家拆以及一些精品样板间的报价，根本上要高于参考报价若干个百分点。
2预算水分在哪儿？
家拆的报价是由项目单价和项目工程量决定的，鉴于家拆行业的合作，一些企业被迫降低本身的利润率，公司迫于形势降低了工程报价，又不期看本身没钱可赚，就只好想办法偷工减料了，所以不是代价越低越好。
一般来说，一份报价假设单价上与参考价格没有几出进，就应该从项目标工程量上找弊端，报价的水分往往出在那里。
3、差别类型公司的报价有何区别？
为了避免家拆在价格方面受骗食亏，必然要能辨认哪些公司在报价上水分大一些，要晓得，那些新成立的公司因为急于接单，他们的报价往往比力低、水分也相对少一些；而出名度大的一些公司，因为规模比力大，价格比其他公司高一些，次要原因是因为他们的运营成本比小公司大，又要考虑到许多其他的因素，所以报价天然很高；而一些已经有必然运营规模的公司，他们的报价介于两者之间，往往在价格上的操做程度比力高，
7、 报价接近合理的公司才可信
有的客户一门心思惟把价格砍下来，却忘了在价格上比力接近合理的参考价的粉饰公司才是比力可信的。
当然只要挤出报价水分，才可能把粉饰价格砍下来，但是万万不要为砍价而自觉砍价，出格不要把砍价，视为心理平衡的一种表示，应该把价格和本身要求联络起来。总之让价格合理，是砍价的目标，并非越低越好；只要合理的价格才对两边都有益处。
三、 设想报价、签定合同
您抉择了粉饰公司后，粉饰公司会和你签一份设想拜托书，收一部门定金（一般负责任的公司大多都收，签定合同后，定金一般会记进工程款），设想师根据您房间的详尽平面图，和您供给的材料，起头给您初步设想。
初步设想时间一般在三天内，初步设想一般包罗：平面安插图、天花安插图，和部门重点部位透视效果图，及一份估价概算书。预备齐全后，设想师会和您协商、调整设想计划和估价概算书（顺利的话其时就能够签约），根据协商的成果深化设想。
深化设想一般为四----五天，根据您的意愿，设想师修改初步设想，完成最初设想，同时参照协会规定的市场参考价格，分级、分类报价，完成最初预算书及素材表，让你一目了然。
还有什么不清晰的能够向我征询。