天福雅苑规划总用空中积4.8万平方米，总建筑面积约13.7万平方米，由9幢17+1层的高层、沿街贸易裙房(沿通和路与天福路共两层)和一幢休闲会所构成，绿化率高达30%以上，容积率2.55，建筑密度20%。天福雅苑小区在开发的是1-9号楼，户型面积97方至170方不等，目前主推户型是97方、118方和127方。
天福雅苑位于天福路和通和路的穿插路口，妇女儿童病院斜对面，位于东部新城区的核心区域。咱们都晓得，东部新城区是文登将来的行政、文化、卫生、商贸、休闲中心。周边有文登学公园、抱龙河公园、抱龙河景看带、召文台、体育公园、峰山公园六大公园环抱，背靠峰山，面向抱龙河，北高南低朝阳缓坡。
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