1)存眷更低层和更高层(除开顶层复式的原则层)的总差距。
(2)层差和朝向差必然不是平均的，能够是0，能够是1000元，以至更高，完全取决于销售需要。朝向差根据景看、朝向遮挡、户型面积、户型设想等因素，阐发每个户型。层差大幅跳动的可能点是：景看突变的楼层;吉数8、9、22、28等;心理数，如9层和10层之间，19层和20层之间等。
(3)层次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的灵敏性越低。
(4)根据差别的层差和朝向差，模仿差别的销售情状，停止计划比力，选定计划，电脑试算中改动得最多。
(5)高层顶层、多层低层带花园等的特殊单元应特殊考虑。恰当的同层单元差表示在每个单元城市成交。
(6)安妥的层差和朝向差表示为销售敏捷打破，随后全面开花。
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