一、搞清为什么“剩下”
购房者要重视区分尾房、烂尾房和一般空置房的区别。在购置尾房时，先要弄清尾房与其它空置房的区别，因为在空置房中还有因积压、手续不全、拆迁周转等原因形成的闲置。尾盘能买，但烂尾楼不克不及买。
二、抉择好地段
抉择好的地段和区域，关于刚需客来说，出行购物就会便利良多，并且生活的量量也会很好；关于投资者来说，好的地段能够带来良多潜力，即便以后不住了，也能够有个好收益。
三、实假优惠
实惠是良多人购置尾房的动机，那么是实廉价，仍是开展上的战略，购房者仍是要相信本身的查询拜访。分两方面，和尾房的以前比，是不是实的廉价，和周边的新盘或者尾盘比，又怎么样，假设还没有周边的新盘廉价，或者廉价不多，那还不如买新盘，事实可选空间更大。
通过横竖比照，有助于购房者领会尾房的实在情状。
四、实地察看
良多尾房其实已经是现房，因而购房者在看房子的时候，能够愈加曲看，以至能够到楼盘现场停止实地看望，看看周边的情况，看看楼盘的量量，还能够问问已经进住或是购置的业主，更为曲看地领会一下开发商、物业等各类“一手材料”。
只要实地察看了才气实正领会尾盘，从而做出准确的抉择。
五、看清地盘利用年限
尾盘的一个缺点在于购房者在购置时，可能间隔开发商拿地过往了很长一段时间，因而在购置时务必算清晰地盘利用年限，那将关系到购房者所买房屋下次转手时的价值。
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