史上最详尽的房子拆修流程，看懂了再拆！让你少走弯路（收躲）

史上最详尽的房子拆修流程，看懂了再拆!

拆修，大致是根据下面那21步完成的。

1.前期设想 -- 2.主体拆改 -- 3.水电革新 -- 4.木匠 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.热水器安拆 -- 8.厨卫吊顶 -- 9.橱柜安拆-- 10.烟机灶安拆 -- 11.木门安拆 -- 12.地板安拆 -- 13.展贴壁纸 -- 14. 开关插座安拆 -- 15.灯具安拆 -- 16.五金洁具安拆 -- 17.窗帘杆安拆 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具出场 -- 20.家电安拆 -- 21.家居配饰

一、拆修全过程21个环节解析

(一)前期设想

同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中起首会构成构想和框架。所以，假设把家拆比方成一场战争，那么家拆的前期设想就是那场战争的"做战计划"，是家拆的"灵魂环节"。

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在前期设想中，必需还要做的一件事，那就是对本身的房间停止一次详尽的丈量，丈量的内容次要包罗:

1、明白拆修过程涉及的面积。特殊是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;

2、明白次要墙面尺寸。特殊是以后需要设想摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒各人，开工之前不要忘记往物业打点开工手续，交纳拆修押金。

(二)主体拆改

进进到施工阶段，主体拆改是更先上的一个项目，次要包罗拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

(三)水电革新

水电路革新之前，主体构造拆改应该根本完成了。在水电革新和主体拆改那两个环节之间，还应该停止橱柜的第一次丈量。其实所谓的橱柜第一次丈量并没有什么现实内容，因为墙面和空中都没有处置，橱柜设想师不成能给出详细的设想尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关定见。次要包罗:

1、看看油烟机插座的位置能否影响以后油烟机的安拆;

2、看看水表的位置能否适宜;

3、看看上水口的位置能否便于以后安拆水槽。

水路革新完成之后，更好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

有些业主不断认为拆修起头之前，一些主料应该事先辈场。我要说的是，除非是主体拆改需要用的主料，不然，诸如瓷砖、大芯板等主料的出场时间应该在水电革新之后。因为电路革新假设涉及空中开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不妥的话，工人移来移往很是费事在此提醒重视。

(四)木匠

木匠、瓦工、油工是施工环节的"三兄弟"，根本出场挨次是:木--瓦--油。根本出场原则是--谁脏谁先上。"谁脏谁先上"也是决定家拆挨次的一个根本原则之一，我后面还会提到。

其实像包立管、做粉饰吊顶、贴石膏线之类的木匠活从某种意义上说也能够做为主体拆改的一个细环节考虑，自己和水电路革新其实不抵触，有时候还需要一些共同，诸如我之前提到的--"家里预备做假墙的话，要考虑假墙上能否有水电线路，假设有的话，应该让水电革新的工人预埋管。"

(五)贴砖

假设工人忙得开的话，工长一般会在"木匠老迈"还没有完毕的时候就让"瓦工老二"出场贴砖，那很一般，因为两者自己没什么抵触。

在"瓦工老二"功课的过程，还涉及以下三个环节的安拆:

1、过门石、大理石窗台的安拆。过门石的安拆能够和展地砖一路完成，也能够在展地砖之后，大理石窗台的安拆一般在窗套做好之后，安拆大理石的工人会预备玻璃胶，随手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。

2、地漏的安拆。地漏是家拆五金件中第一个出场的，因为它要和地砖配合共同安拆。所以，同窗们在起头逛建材的时候，应该趁早儿买地漏。

"瓦工老二"离场，那时候能够约橱柜第二次丈量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完之后，就能够约橱柜第二次丈量。

(六)刷墙面漆

"油工老三"出场，次要完成墙面下层处置、刷面漆、给"木匠老迈"打的家具上漆等工做。预备贴壁纸的同窗，只需要让"油工老三"在方案贴壁纸的墙面做下层处置就能够。至于能否要留最初一遍面漆，小我觉得那个问题没需要太较实儿，从我拆修过的体味来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操做没有比刷漆再脏的了。 当"老迈"、"老二"、"老三"相继离场之后，良多业主会认为本身的拆修快完毕了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。各人之所以有那种觉得是因为，人们普及理解的拆修只是拆修的"施工环节"，其实拆修的"安拆环节"也是拆修的重头所在。

假设说"设想环节"是把我们将来家的样子"设想"一下的话，那么"施工环节"就是把我们的家"包拆"一下，实正说"置备"家当几乎都在"安拆环节"。

(七)热水器安拆

墙面、空中拆修完毕后即可通知热水器送货、安拆。热水器安拆一般在吊顶之前，燃气热水器成为如今的趋向，一般安拆在厨房或者封锁式阳台，假设是电热水器，则安拆在卫生间。

(八)厨卫吊顶

热水器安拆完了，下一步就是吊顶。厨卫吊顶做为安拆环节打头阵的，仍是在延续对家的"包拆"。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排电扇(浴霸)应该已经买好了。一般都是厨卫吸顶灯、排电扇(浴霸)同时拆好。

(九)橱柜安拆

吊顶完毕后，能够约橱柜上门安拆了。同时安拆的还有水槽(能够不包罗上下水件)和煤气灶，橱柜安拆之前更好协调物业把煤气通了，因为煤气灶拆好之后需要试气。

(十)烟机照具安拆

烟机灶安拆更好能和橱柜安拆安放到统一天，便利两边师傅协调。

(十一)木门安拆

在橱柜安拆的第二天，早在一个多月前木门丈量完成后，如今能够约安拆了。拆门的同时要安拆的合页、门锁、地吸。 实木门的造造周期一般为一个月，所以，为了让工期跟尾密切，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸停止丈量。关于门洞的处置，各人需要重视一点，假设家里门洞的高度纷歧致，需要工人处置成等高--都雅。

(十二)地板安拆

在木门安拆的第二天就能够安拆地板了，地板安拆需要重视以下几个问题:

1、地板安拆之前，更好让厂家上门勘测一下空中能否需要找平或部分找平，有的拆修公司或整修队会定见同窗空中找平或部分找平，以地板厂家的现实勘测为准;

2、地板安拆之前，家里的展拆地板的空中要清扫清洁，要包管空中的枯燥，所以清扫过程不要用水。

(十三)展贴壁纸

在地板安拆的第二天，家里拾掇清洁了，就能够约壁纸展贴了。顺利的话，同样是一天的时间。有前提的话，展贴壁纸的当天，地板应该做一下庇护;没前提也不妨，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。展贴壁纸之前，墙面上要尽量做到"什么都不要有"。

(十四)开关插座安拆

在卫生间里，所有插座和开关都必需是防水的，插座要带盖子。进口处的电灯开关,定见利用感应型或者荧光型，黑天回家，免得摸黑。

开关插座宁多也不要少，在安插插座的处所，至少要保留有一个插座。需知，一般家用电器城市越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安拆就难了。

(十五)灯具安拆

拆灯，没啥好说的。拆完灯，家里就亮了，告别了拆修期间100瓦的白炽灯胆耀眼的强光--觉得不错。

(十六)五金洁具安拆

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都拆上。前面那些"大件"拆好之后，家里仍然非常"生冷"，比及灯具、五金洁具拆好之后，家里就"活"了，实的"活"了。一点不夸饰地说，你第一次翻开龙水看着水"哗、哗"的往出流，心里城市挺美;第一次在家里新拆的马桶出恭，城市很有成就感。

(十七)窗帘杆安拆

窗帘杆的安拆标记着家拆的根本完毕。你能够歇一口气了，忙的昏天暗地的拆修日子末于迎来来曙光。

(十八)拓荒保洁

拓荒保洁之前，不要拆窗帘,拓荒保洁时，家里不要有家具以及没必要需的家电，要尽量连结更多的"平面"，以便拓荒保洁可以彻底的清扫。

(十九)家具出场

关于家具的购置时间，我的定见是，最早也要在水电路革新完成之后，如许，抉择家具的根本尺寸范畴我们心里才大致有数。所以，有些同窗在拆修还没起头之前，已经急着把家具都订了，小我觉得没什么需要。

(二十)家电出场

到了那时候，家电该出场的出场，该安拆的安拆，预备进住了!

(二十一)家居配饰

家居配饰，家拆的最初一步，并且已经由拆修转为粉饰了，包罗窗帘的安拆都属于家居配饰环节。至于买窗帘，更好是在订好家具之后，以免风气抵触。家居配饰还包罗能够考虑买一些绿色动物、挂墙画、安排工艺品等等等等……总之，进住之后，你就能够自在发扬了。

二、拆修过程的两种划分

为了便于各人进一步理解那十九步以及期间夹带的一些需要重视的环节，详细如下:

1打点开工手续--2自行丈量--3前期设想--4主体拆改--5木门厂家上门丈量--6橱柜第一次丈量--7水电革新--8卫生间防水--9主料出场--10木匠--11贴砖(安拆窗台、地漏)--12淋浴隔绝距离量尺--13橱柜第二次丈量--14刷墙面漆--15厨卫吊顶--16通煤气--17橱柜安拆(同时安拆水槽、煤气灶)--18木门安拆--19地板安拆--20展贴壁纸--21开关插座安拆--22灯具安拆--23五金洁具安拆--24窗帘杆安拆--25拓荒保洁--26家具出场--27家电安拆--28家居配饰--29移家

(一)拆修全过程的四步划分

粗线条的说，根据文中的最起头提到的19个环节划分，拆修的全过程大致可分为以下四个环节:

1、设想环节;(1)

2、施工环节;(2-6)

3、安拆环节;(7-16)

4、收尾环节。(17-19)

(二)拆修全过程的六步划分

根据工程特征，根据刚刚提到的29个环节划分，拆修的全过程也能够分为以下六步:

第一步:设想构想;(3)

第二步:主体拆改;(4)

第三步:隐蔽工程;(7)

第四步:笼盖工程;(10、11、14、15、19、20)

第五步:安拆阶段;(17、18、21、22、23、24、25)

第六步:收尾阶段。(26、27、28、29)

详细阐明:

1、设想构想，为了区别于蜜蜂，我们起首要有设想构想;

2、主体拆改，是为了把毛坯房彻底酿成工地。主体拆改包罗的内容上面刚刚说过--"拆墙、砌墙、铲墙皮、拆热气、换塑钢窗等等"，以及部门木匠活;

3、隐蔽工程，就相当于"内科手术"。隐蔽工程要先做，也就是各人常说的"拆修起头，水电先行"

4、笼盖工程，好像给家"穿衣服"。木匠的窗套、垭口，瓦工贴砖、过门石，窗台的安拆，油工刷漆--木、瓦、油那三项属于根底工程，后面的扣板吊顶、展拆地板、贴壁纸完毕后，衣服就算穿完了;

5、安拆阶段，次要完胜利能性的实现。包罗:橱柜、木门、开关插座、灯具安拆、五金、洁具、窗帘杆……每一项都是有其既定的功用;

6、收尾阶段，说白了，就是把还不构成"能够移家进住"的因素填补完全。

三、小常识普及---半包主材购置挨次:

如今拆求学主一般会抉择半包的比力多，其主材是由业主来买，那么咱们业主应该怎么往合理购置主材呢?其购置挨次与拆修的施工进度及施工量量又有怎么样的联系关系呢?

1.橱柜定购

可早定或施工方出场三至五天前定购，因为橱柜水电图是由橱柜厂家出(定造类产物需要一个月摆布的工期)，设想师交付水电图到业主手中，如许，就不会耽搁打线槽。

2.洁具

洁具可早定或施工方出场三至五天前定购，因为水电工出场多是需要清理现场，先做改排水，确定洁具的尺寸定位。

3.木门

可早定或施工方出场三至五天前定购，那是一个可长可短的主材配送，短的厂家，可能半月即能送货，长的差不多穿越了大半个拆修工期。也是耽搁工期限一个较致命环节。

4.墙地砖

可早定或施工方出场三至五天前定购，一般泥水工可能在开工后的10天进驻。那个时候就需要墙地砖出场了。

5.烟机灶

烟机灶一般在定橱柜的时候就应该考虑，橱柜台面的开槽需要烟机灶的尺寸。

6.热水器

热水器可早定或贴砖时定购。

7.石材类

泥水工出场后三至五天定购。

8.五金类

那个根据木匠供给的量的时间来定购，一般施工方会提早三至五告知业主。

9.墙纸类

可早定或面漆施工前三至五天定购。

10.吊顶

可早定或在工程中期定购，因为吊顶多是商家配套安拆，并且是在墙砖展贴完毕后续下的工程。

11.灯具

可早定或在工程中期定购。

12.地板

地板根本是最初一个环节，基拆差不得才会安拆地板，在工程中期之前定购就差不多了。假设拆实木地板，则需前期定购，因为要打地笼。

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拆修后才晓得的事(留着备用)

体味，让你少走弯路。

1. 床垫太软。

2. 假设家中会做饭频次很高的话，尽量舍弃开放式厨房，会有油烟问题。

3. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，利用时比力便利。

4. 良多人说烟机中式的比欧式的吸力更强，其实是不合错误的，吸力的好坏次要看排风量。

5. 电源插座能多拆尽量多点缀，不然家里四处都是挈线板。

6. 鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到更底层。

7. 浴缸PK淋浴，二选一的话，仍是定见淋浴，浴缸拆好，历来也没泡过澡的不是少数。

8. 假设有2个卫生间，拆一个浴缸仍是有需要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的抉择，推拿浴缸就没必要了，泡不了几回，还特殊贵。

9. 拆灯时没考虑餐桌摆放位置，如今灯不在餐桌正中。

10. 假设喜好上彀，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由确实能够处理问题，但是据说有时候仍是不不变。

11. 懊悔厨房烟道没有打出往，如今只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必需同时翻开，否则满屋子的油烟味。

12. 房内各类插座的位置，与后来买的家具尺寸有误差，浪费了良多插座。

13. 假设在商场里都么买到的，就万万不要喊木匠做!除非那个木匠手艺相当的好。

14. 地板颜色要略浅的，不随便看到灰，厨卫地砖反而要略深，不随便发现四处都是头发，如许才最耐脏。

15. 餐厅更好拆个吊扇，超等温馨。

16. 储物空间尽量多一点，进住后需要收纳的杂物会越来越多。

17. 阳台的墙面更好仍是用瓷砖，比涂料更防水。

18. 懊悔买了拆了那么多灯，其实固定用的就那几个。

19. 茅厕的梳洗台是玻璃的，超等随便弄脏。

20. 卧室的顶灯更好是双控的，门旁一个，床边一个，免得大冬天躺在床上了再起来关灯。

21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分代价一分货。

22. 拆修时尽量不要留擦不到的处所, 死角卫生很难搞。

23. 未来诡计要孩子的家庭，必然要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置

24. 定见所有龙头都拆冷热水管，拆修时多拆一点花不了良多钱，过后想弥补超等困难

25. 房间里的不适用的安插越少越好 人民币贴上往就撕不下来了 迟早过时。

26. 买任何工具时重视家里面门的大小，别买好了移不进往。

27. 实木地板脚感好但需要调养，复合地板清洁起来便利。

28. 隐形门是中看不顶用的，想开着透气都费事。

29. 步进式衣柜好是好，不外比力随便积灰，敞开式的书架、置物架等(没有门的那种)，都雅是都雅，但是擦起来好痛苦啊，特殊是书，一层灰。

30. 灯万万不克不及是冲上的，阿谁挂上往之后就等着积灰吧。

编后语:后期配饰的还有良多，如窗帘粉饰品之类的，那些根本能够渐渐根据空间与设想风气来配就能够。以上那些只算是一粗略的主材时间表，有时候因人会有改变，有的业主还没有确定拆修时间，可能就把相关主材定完了，也有部门业主是边拆修边定。不管若何，提早定购及确定送货时间很重要。

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