房产中介雇用的新人应该怎么系统培训上岗?

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zaibaike
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楼主

就简单说说我的设法,我不是大V,也没咋培育出特凶猛的人,本身也做得不敷好,不外干了几年,略微有点经历。

关于一个新人走向房产老油条我觉得得从以下几方面培育(逐渐递进,或者穿插递进,能够看新人关于常识的承受理解水平):

1,跑盘。一个合格的中介至少有那么几个小区必需熟记于心。小区各楼栋位置,小区大门,小门,人行收支口,车收支口,小区周边的超市,学校,银行,病院,五金店,饭馆,公交站,各条主路,巷子。到后期各个小区的主打户型,特殊户型在那几栋。一步步走向小区专家!

2,房产根底。那个扩开讲就出格多了,房子构造,户型特点,交易流程,各类行业名词得晓得代表啥意思吧,客户碰头说那个房子进深几,开间几?你得晓得那些工具代表什么?筒子楼,大板楼,砖房代表啥意思,等等......

3,金融常识,贷款政策,公积金政策,再进一步就是晓得各个银行关于贷款客户的限造要求,能帮客户算月供,算首付,算税费,算商贷、公积金贷款额度,反推客户购置力,能为客户供给购置建议。

4,政策解读,学区划分,上学政策、城市限购政策、落户政策,之后政策走向,城市经济开展情况,生齿活动,区域开展....

5,获取资本,怎么找客户,怎么找业主。

6,若何沟通,那个是最简单,也最难的,若何与客户高效沟通,获取客户需求信息,领会业主信息(其实有时候客户本身都不晓得本身想买啥),通过和客户沟通获取带看反应。若何会谈,斡旋。

简单说就以上,新人如能完成70% 那就能够说是入行了。能本身把那一套梳理完,至少也能成为像我一样的老油条。

讲实,那行入行门槛低,实想做好,门槛很高!

p.s 雇用小白和老油条

工做地点 天津塘沽胡家园片区

主营胡家园及附近区域二手房,滨海全区新房。

薪酬私聊 13299919932

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