其他城市不领会。上海的话，在同样资金约束下，我建议牺牲栖身量量换取离市中心近一些是。
举个例子，假设手握100万买房，三成首付的话，能够买300万的房。市区目前可能只能买到50平米，郊区能够买到90平米，远郊能够买140平了。但是8年后，等你房贷还清（房贷还清的均匀年限就是那么短……），市区那套房价格已经远超郊区两套了。
有些人可能在意那8年的栖身量量，但是高栖身量量同时带来的还有通勤的折腾。每天住着大房子花近三小时上下班，和半小时通勤的蜗居，事实哪个生活量量高，我想每小我有差别的观点。但是同样首付同样房贷，几年后凭空差出几十以至几百万资产的差距，不是目前还在考虑买首套房的人能够忽略的。
别认为自住房涨价没意义。涨得比此外区域快，就是有意义的。意义在于多出一个选择权，能够选择换个处所住，然后拿到很大一笔当初选对了地段带来的横财。
至于什么地段涨得快：
数据统计只能统计到交易中心或税务的价格。现实有很多做低价格，越是市区做低免得税越多。所以上图价格仅供参考，比现实成交价低。但能够反映相对价格凹凸以及有关部分对各区域评估价的涨幅～
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