楼主深户独身,有1套房产,但房贷已结清,买第二套房首付比例要50%。
详细如下:
一、购房资格
起首要看深圳的购房资格,楼主的前提是深户,那就看有深户的购房资格,分为两条:
1、深圳市市户籍居民家庭(含部门家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续施行限购2套住房的政策;
2、本市户籍成年独身人士(含离异)在本市限购1套住房。
也就是说,楼主虽是深户,但是独身,那么你在深圳的购房资格是限购1套。
二、贷款资格
再看房贷,楼主当前有一处房产:
1、如无房贷记录,即能够贷款并首付30%;
2、如房贷全数结清,能够贷款并首付50%;
3、若有1套房贷未结清,也能够贷款并首付50%;
4、若有2套及以上房贷未结清则停行贷款。那里说的房贷记录是全国通用的,其实不分省内仍是省外。
如楼主有1套房产,但房贷已结清,契合第2项,房贷全数结清,能够贷款购房并首付50%,当然楼主也能够购置不限购不限贷的商务公寓,首付按公寓要求来算,不外大多也都是50%的样子。
0