别墅一般分为单户、双户、联排别墅和叠户。堆叠式家庭别墅是在西式公寓和联排别墅的特点根底上产生的。它们凡是建在光景名胜区或郊区休养，由多层复式室第构成。 折叠式别墅分为上下两层。上层和下层的长处和缺点是差别的。在考虑本身的需求时，我们能够决定是选择上层仍是下层。
上层一般有阁楼和天台(也能够用做院子)，清洁，阳光充沛，不受楼下住户的影响。缺点是爬楼梯(有些楼梯在室外，受雨天影响)，不容易抬高(除非两层合为一层，太高，6米不协调)。没有别墅的觉得类似于复式建筑。低层堆叠的觉得与通俗别墅类似，有天井，一些地下室，客厅高(约4米)。缺点是受上层居民的影响。若是建筑间隔小，一楼的日照就不是很好。 一般来说，叠合式别墅有以下特点:一是楼层较低:叠合式别墅多为四到五层。
密度低:叠合别墅的容积率约为1。该容积率高于连体别墅，但低于多层公寓;三、房型面积:公寓与连体别墅之间，叠合别墅的建筑面积在150平方米以上，多在200 - 300平方米之间。一梯为两户，再加上一个空中花园，使业主进了门就像回到了一个空阔的天井。第四，它具备别墅的所有要素:下层有一个小花园，上层有一个大天台;优良的不成替代的天然情况;每户都有花园或阳台花园;上面的地板制止受潮和目力下降;施工手艺含量高;它设想了多种回家体例，以显示业主的威严，价格低于其他别墅类型。
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