深圳罗湖福田双学位有哪些，双学位有哪些小区，深圳重点小学排名，深圳重点中学排名，深圳四大八大登科率？

福田双学位

让孩子在那里读书的话应该选择哪里买学位房呢，小编给出一些粗浅的建议：

一、尝试双学位

最棒的组合，只要两个小区国城花园、南天二花园才能够上，并且那个学区一个十分大的优势就是学位不锁定，深圳 18万一平的学位房记录就是由国城花园所缔造。

上车盘：国城花园44平目前报价850万左起，127平米的四房均价12万起，总价1500万起

有自住需要的话能够看看南天二花园，89平三房是比力受欢送的户型，报价1200万起，不外泊车是个很大的难题。

二、荔园北+深圳尝试中学

此组合对应的学位房以百花园二期更佳，2003年入伙，封锁式小区，带地下车库且车位充沛。

百花园一期有少量的50平米一房一厅，总价约750万，没有自住需求的家长能够领会下。

三、百花小学+深圳尝试中学

百花小学的片区是更大的，其选择范畴也最广。上车盘能够考虑群星广场A栋26楼以下小户型，50平米400万起步，关于孩子的9年义务教育来说相当划算。

金茂礼都还有23平米的极小户型，较少放卖，大约是450万起步，金茂礼都本年来上涨较快，稠浊了一些投资客在里面，实正有学位需求的家长仍是早早存眷下手。

桑达大厦还有57平米的户型500万起步可供选择，1991年批地，建筑年代略微有点早，所以价格略微廉价点。

四、荔园南/西+红岭中学那个组合也长短常遭到广阔家长喜爱的，该学区组合比力受存眷的上车盘是 阁林网苑

，小到只要16平米，260万起，君悦阁，29平米报价在300到350万，门槛还算比力低。

玮鹏花园南边正在建立佳兆业总部大楼，北边南方日报社即将旧改，天文位置十分好，有47平米的一房一厅，能够勉强改为小两房住下一家三口，价格在430万起，性价比还算蛮不错的。

园岭小学+红岭中学

园岭小学一所低调中彰显非凡的名小学，多年来考入深圳外国语的人数在全市首屈一指，对应的学位房也比力少，仅有园岭新村1到62栋、92到97栋以及荔湖花苑，家长们找房的话也就比力简单了，园岭新村是政府福利房，比力老旧但是片区比力大，内部十分恬静，天文位置绝佳，1到23栋目前由宏发集团在停止拆迁会谈，假以时日，拆迁胜利或答应以有打破性停顿。

园岭外国语\尝试+红岭中学

园岭外国语

和尝试别离是园岭小学的一分部和二分部，除了 园岭新村的孩子能够就读以外，还有园龙园、园中花园与园东花园都就读于此，单价65000摆布，像500多万能够买到80平米的电梯大两房，仍是比力值得保举的。

02

石厦片区

石厦片区是福田区政府所在地，开展较早，周边高楼林立，最有名的当然是深圳第一高楼安然大厦，右侧紧邻深圳市政府、会展中心，西侧则是福田更大的储蓄用地-高尔夫球场，地段优势明显，加上石厦中学和红岭中学石厦校区的加持，在市场好的时候能够乘风而上，在市场下行的时候也比力抗跌，总体来讲是比力合适栖身的片区。

石厦中学部对应的石厦中和石厦北绝大大都楼盘都是2000年以后入伙，小区比力新，而且是连片的集中的室第区，尤其是石厦中那个区域，小学对应学位是石厦小学，也是我们重点阐发的片区，下面就先从那里起头看。

石厦小学+石厦中学

石厦中片区内楼盘浩瀚，但比力遗憾的是楼盘都比力小，各自为战，给人的觉得是稍显混乱，楼盘过于密集。

片区内的上车盘当属丽阳全国，32平米单房起步价格大要230万，那个小区的小户型成交十分火爆，靠近市中心，总价低，不单单是父母需要，年轻的置业者也良多。

缔馨园，32平米小户型报价260万摆布；缔馨园1房1厅42平米330万，同样那个价格保举再看看星座传奇，小户型为主的小区，年代比力新，缺点是没有花园，是年轻人应该比力喜好的气概。

葵花公寓是稀少的复式户型，买一层送一层，租金十分高，不是出格合适住家，若是是单纯买个学位，总价又略微高了一些。

福新小学/益强小学+石厦中学

那个片区城中雅苑、开展星苑还有星河国际根本属于豪宅盘，并且小学口碑一般，并非十分合适学位方面考虑，因而就不做过多介绍了。

寡孚小学+红岭中学石厦校区

住家的话重点保举 新新家园，2002年入伙，有花园，治安不错，77平两房500万起步；别的中港城部门小户型74平米580万，门槛高了一些；物业时代新居和益田名园户型面积过大，目前来说是有价无市，不合适购置。

03

香蜜湖-农科片区

香蜜湖农科片区位于福田西部，北环大道以南、深南大道以北、香梅路以西、农林路以东为香蜜湖农科片区，毫无疑问的占据天时人地相宜的豪宅片区，深圳高级中学四大名校之一，其所包罗的范畴也长短常之大，部属4所小学，可谓深圳的教育航母一般。

从福田外国语学校

离开独立办学的侨乡外国语学校生源优良，近年也是教学量量稳步上升，值得家长们满意。明德尝试学校异军突起，以新颖的教学理念与体例敏捷博得了存眷与信赖，但是也刮起了一阵炒做之风，恐怕不再是布衣苍生所能享受。

我们重点来看下深圳高级中学学区房

下沙小学+深圳高级中学

那个组合位于车公庙泰然工业区，家长们也次要是图一个高级中学学位了，泰然公寓就比力好的满足了那种需要， 30平米小户型，总价220万起，让孩子体验深圳金融区的熏陶，成立富人圈的人脉。

荔外西校区+深圳高级中学

只包罗了三个小区，港中旅花园（中旅国际公馆），香域中央花园，翠海花园，小学、初中都在家门口，西边是深国投广场（山姆会员店），东边紧邻正在抓紧施工的永久绿地——香蜜湖公园，位置得天独厚，尤其是香域中央更是农科片区最灿烂的那颗明珠。

荔轩小学+深圳高级中学

十分合适栖身的区域，楼盘多是2000年以后较新楼盘，容积率在2到5之间居多，物业办理完美，楼盘户型好，不乏南北通透的大户型，香榭丽花园更是囊括多项国际建筑大奖。价格天然也是不菲，均价80000元起步，此中东海花园一二期能够报名就读深圳外国语学校东海从属小学，有更大时机入读深外。

竹园小学+深圳高级中学

儿童乐园就在那个区域，有益于孩子童年的安康生长，竹园小区21平米起，小区属于80年代老旧楼梯房，固然单价去到了16万多，然而总价350多万门槛也其实不高，农科片区总价更低学位房，豪宅林立，享受顶级配套，虽是老陈旧，也是给了购房者一个小小的欣喜。香山美树苑

是那个学区组合中比力高端的一个小区，2006年入伙，10栋733户，容积率只要2.6， 82平米900万，价格还算物有所值。

侨外小学部+深圳高级中学

侨乡外国语的小学部也是极好的，香格丽苑

83到115平，户型朴直，小区高层次新盘，紧邻地铁口、北环大道，家长们也能够存眷一下。

侨乡外国语学校9年一贯造

侨香村是学校更大的生源小区，因为是政府福利房，不克不及买卖，我们跳过它看看其他小区。本片区楼盘楼龄都比力新，几乎全数是2000年以后入伙，所以整个片区看起来比力整洁，建筑气概都比力清新，缺点也有，就是北临北环大道，中间穿过香蜜湖路，都是城市主干路，噪音尘埃方面的影响不成制止。

明德尝试学校

将孩子送入那里上学不单单会进修到课堂常识，因为在此片区置业的家庭大多前提优胜，且部门家长的本质格局也比力高，因而同窗资本也是孩子能够获得的贵重财产。因其所属学区房有着强烈的稀缺性，价格上涨较快，入门上车盘在通俗人看来也不是小数目了。 香蜜湖豪庭：2001年入伙的小高层通俗室第，54平米750万，到底值不值或许只能让家长自行评判。

04

景田片区

福田外国语学校在历年的中考中考取了十分不错的成就，其所在的景田片区居家气氛浓重，配套齐备，北临北环大道，东靠新洲路，片区内有2号线香梅北站和9号线香梅站，交通便利，所属小区根本都能够步行至莲花山公园，比力宜居。

学区内房子的层次拉的很开，既有20多平米的小户型，又有香蜜湖一号如许的奢华别墅，若是家长们喜好那个学校的话，根本是能够找到满意的房子。

荔外东校区+福田外国语学校

那个没什么好说的，超等豪宅，香蜜湖1号+水榭花都，深圳顶级富人区，比南山前海后海更为地道，深圳的中坚力量。

景田小学+福田外国语学校

景田小学的工具跨度十分大，最东侧为景龙大厦，西侧为特发小区，片区属于深圳早期建成区，大大都楼盘都是在1995到2000年入伙，配套十分完美。东靠莲花山，西看香蜜湖，天然资本不成多得，属于地道室第区。

片区仍是以居家两房三房为主，地道上车盘其实不算多。

05

北环莲花山片区

北环中学1994年建校，也有22年的汗青了，不断连结那十分不错的成就，次要生源就来自于以上三所小学，现实景莲小学和新莲小学根本能够视为统一所学校的两个分部，他们配合办事于莲花北村

那个超大型社区。

北环中学的学区围绕莲花山西北角分部，出门既可见山，天然风光无限好，片区内的小区入伙时间均在1994到2000年之间，此中莲花北村独居一隅，有点自成一城的觉得。

景莲/新莲小学+北环中学

莲花北村如今均价在6万上下，楼梯房电梯房价格都差不多，朝向楼层有轻细上下浮动，小户型65平米总价470万，单价还算是蛮高的，喜好那个小区的家长应该是不愁找房子了，您只需认定那里，渐渐挑选就能够了。

景龙小学+北环中学

班师豪庭2007年入伙，有小户型，41平米总价290万摆布，缺点是小区考路边，南向会有些吵；居家需要能够看看怡枫园2007年入伙次新小区62平米440万摆布，挺适宜的；富霖花园与景桦花园，小区恬静，合适居家，但是只要大面积户型，总价过高，在小区不是很新的情况下，其实很难成交。

06

莲花中学北校区

莲花北校区笼盖的范畴比力大，中间还笼盖了中心公园，东边不断到华强北路，但莲花北校区招收的最次要仍是莲花一村、莲花二村以及莲花三村等早期政府福利房的范畴，同样的政府福利房栖身的大量公事员及企事业单元工做人员的子女成为了校区优良的生源，相传莲花北校区的校风也一贯抓的比力严，在优良学校合作愈发剧烈的时候仍然连结了比力不错的成就。

美莲小学+莲花北

莲花一村和莲花二村是那个小区组合最次要的生源，别的田面花园也在美莲小学上学，所有的小区均为地道的室第区，片区内没有大型办公场合和贸易。

莲花小学+莲花北

此学区范畴内有几栋不错的高层小区能够选择， 福景大厦楼下有大型超市华润万家，小区98年入伙，而且户型朴直，三房户型为主，单价6.8W，有意向购置三房的网友能够存眷下那个小区。

荔园小学南校区+莲花北

荔园小学名声在外，只要华强北路西的一小部门楼盘初中对应莲花北，算双名校学位，那个片区靠近华强北贸易区，近年兴建了中航大厦、世纪汇、九方购物广场、华强广场酒店等，贸易气氛浓重，人流量庞大，居家生活已经不是很温馨了，好在西侧就紧邻深圳中心公园。城市100能够做为学位房考虑，面积30平米250万起的双名校组合性价比不错，与荔园南+红岭中学组合的学位房能够做为比照，因为那个小区根本都是做为办公室出租，一些两房三房户型就不做保举了，其实不合适住家。

在颠末以上对福田名校初中的阐发，我们很明显能够看出名校的散布次要集中在80到90年代政府福利房区域和市中心中产阶级比力集中的区域，同样是福利房比力集中的华富村和南园新村片区因为起初是工人和工农兵栖身的片区，并没有名校的产生。

由此给我们以后的学位房选择和投资给出了参考，名校的构成需要必然的时间，是需要生源、学校通力合作才能够构成，而不是挂了名字就能够称之为名校。

片区居民的更新需要一个漫长时间，在建筑年代较久的区域，若是一起头入住的居民没有带来好的生源的话，不容易构成名校，反之若是一个片区不再合适年轻人栖身，人才外流的话，那已经构成的名校气氛就有可能会被突破，式微也只是时间的问题，对房产的投资来说可能不会抵达预期。

买学位房建议列位家长补点常识，一方面警觉上当，买了锁定的学位房，另一便利要晓得投资学位房背后的逻辑。学位房不只能够给本身的孩子上学，仍是投资房产升值最快的物业。

小编专注深圳各区学位房研究5年，小编志在成为整个深圳所有家长身边的学位专家，小编成立一个学位房价值研讨群，浩瀚家长一路交换学位房方面的经历。一个专注深圳学位房研究的博客，欢送存眷新文章，前三位{{182}}加中间{1836}加后面{{3176}}也是{微+XIN欢送切磋深圳学位房那点事}

一、深圳家长含泪逃逐重点中小学学校房的背后逻辑？深圳学校房翻倍的背后逻辑？

1、深圳是一座教育、医疗等资本极度不平衡的城市，好的片区集中在几个处所，往往是政府所在地。整体来说关内的资本好于关外，老区的资本好于新区。

2、良多人不睬解为什么要买学位房，那是因为深圳的中考登科率仅有50%摆布，而高考本科登科率均匀高达90%。也就是说，深圳关于小伴侣的塞选跟我们之前在内地纷歧样，他是通过中考决定了小伴侣将来的开展。也许有家长会说，小孩只要进修勤奋就能够了，无论在哪里都能成才。那点我认可是对的，到哪里都要勤奋才行，不然即便在好的学校也跟不上。但好的学校更大的益处在于学风抓的紧，教师才能强。（以八大名校为例，特级教师人数就比通俗的公立学校多出一大截）。

3、各人会问，学校和房子有啥关系，其实关系很大。

2013年深圳起头逐渐采纳学位房锁定政策，该政策的初志是好的，进修美国让孩子就近入学，不克不及择校。该政策的核心内容是：重点的学校按积分来断定能否能入学，将生源分为A类（有深户且有房，房和深户都在学校规定的学区内），B类（有深户且有房，房在学校规定的学区内，但户口不在学区内），C类（有深户，拥有特殊房产），D类（无深户无房，租住在学区内），而且强调某些重点学校学位严重，恕不承受BCD类生源，或者有的区说得客气点，说BCD类生源须承受调剂，意思都一样，就是你没房别想上勤学校！如许一来，家长们挤破脑袋在更好的学区买房，并且政策上规定，每在学区多住一个月，就多0.1个积分，意思是你别想读书了临时买个房子凑学位，必需住上一段时间才行。各人会想，那我们合起来一路买房呢，回头一路用学位就是了，呵呵，政府是不会让你钻那个空子，良多区教育局规定了，一套房子只要一个小学学位和一个中学学位，小学学位锁定6年，中学学位锁定3年，也就是说一小我用了，别的一小我就别想用了，要用就等那小我用完6年再说。所以不买房想在深圳读好的学校根本没啥希望。

4、拿着2015、2016、2017年深圳市中考排名表，发现学校之间登科率差别极大，好的学校如四大名校根本70%-90%的登科率，第二层次的名校（如翠园中学、红岭中学、宝安中学那些有本身高中部的名校）大要30%-50%的登科率，而且大部门培育和招募本身初中的生源。然后再次则是第三层次的公立学校（好比松泉中学、北环中学、布心中学等）那些学校大要就是5%--15%摆布的登科率，那些初中没有高中部，需要调剂到各个高中。第四层次的学校更多，登科率0--4%摆布，良多学校登科率都是0。小编替广阔家长去过好几所不怎么出名的中学去实地考察过，发现四周有学生逃学出来抽烟，学风很差。试想，若是是如许的情况让宝宝去读，不免不会学坏（当然，那个问题仁者见仁智者见智，有些人觉得情况影响没那么大），即使不学坏，登科率为0数字是现实的，说白了就是学校师资力量还不敷。

5、有家长会说，我的小孩即便没有学位，能够去读私立学校。其实，深圳良多私立学校实的很不错，好比百合外国语学校，耀华尝试学校等，那些学校的升学率都十分高。但问题是，私立学校不跟学位绑定，只按成就来。于是良多时候，看到那些家长们为了让小孩挤进那些学校拼命勤奋，为了加分又是特长班，又是奥数，弄得小孩每天累得要死。说白了，拼不了地段，那就必需拼才能，我伴侣有一个小孩就是如许，为了考上勤学校，先是上跳舞班，又是绘画班，还要搞奥数，几乎没有周末玩耍的时间，所有时间都在学着学那，只是为了进一个好点的高中。

6、说实话初中的学位重要性高于小学，因为初中面对着中考压力，小升初根本是就近入学，当然小学打好根底，初中会更轻松一些。若是初中和小学只能二选一，那就选择初中舍弃小学，但是更佳建议上好点的小学之后再换好中学。

基于以上的认识，小编起头动手在深圳范畴内寻找学位房。先把所有的重点中学一个一个在地图上标识表记标帜出来，然后到罗湖区、福田区、宝安区、南山区教育局的根底教育科、通过各类关系去找学位锁定范畴图。查完之后，再到各个房网去查四周小区，以及房价，在实地跑去考察。颠末长时间的频频比对研究，得出以下结论：

（1）、深圳名校别离是（小编是以多年八大登科率以及各论坛综合口碑做为根底，仅代表小编主不雅定见，而且不包罗私立学校）：深圳外国语学校、深圳中学、深圳试验学校、深圳高级中学（以上统称深圳四大，根本上属于深圳甚至全国更好的中学）；第二梯队学校：翠园中学、宝安中学、红岭中学、福田外国语学校、育才中学、南山第二外国语学校等再来阐发一下小学：第一梯队：2017深圳排名前五按挨次：荔园小学，深圳尝试学校小学部，螺岭外国语小学，翠竹小学，深圳小学。第二梯队排名深圳小学前十：园岭小学，南山尝试学校(小学部)，育才第一小学、华富小学。

（2）、从初中角度来阐发：深圳更好的几个教育片区（未把一些重点小学学位完全考虑进去），百花片区（集中了深圳尝试学校小学、初中和高中，荔园小学、百花小学一大堆名校，那个片区是深圳出名的学区，房价高达10万一平，并且良多都是80-90年代的老楼）；红岭片区（红岭中学初中部以及园岭外国语小学等，挨着百花片区，房价也高达8万一平）；石厦片区（福田区政府所在地，红岭中学石厦分校以及益强小学都是名校，均价9万一平）；车公庙片区（深圳高级中学初中部，属于香蜜湖和车公庙富人区，房价高达8-15万一平米）；竹子林片区（红岭中学竹子林分校，均价6-7万摆布），田贝片区（深圳中学初中部+翠北小学，均价为7-9万）；怡景片区（翠园中学怡景校区+景贝小学，附近房价5-6万区间）；东晓片区（翠园中学东晓校区+布心小学+东晓小学，附近房价4-6万区间）；宝安片区（宝安中学+宝民小学+宝安外国语学校，房价5-8万区间）；关于放弃小学保留初中的家长来讲该选哪里一目了然。

（3）、但小编仍是强调先选好点的小学再换好点的中学，一方面跟着二胎政策的铺开，官方数据统计深圳2013年重生婴儿13万到2016年激增至20多万，深圳地小，排在前面的学校就那么几所，将来5-10年小孩进修合作压力十分大，也得出深圳前几论理学位房5年-10年内必翻倍的结论。有资金的家长只要前几名的学位房就闭着眼睛买，选新一点的小区准没错。别的一方面中国度长都希望本身孩子赢在起跑线上。小学学位房从学校排名和房屋总价来讲，福田的八卦岭片区和罗湖的东门片区是更佳选择、因前五名的小学都在那两个片区。排名第一第二的荔园小学【在售学位房不敷380套总价240万起步】，深圳尝试学校小学部【在售房源不敷60套，800万起步，该片区成交不怎么活泼】都在福田的八卦岭片区。其次从第三名到第五名的螺岭外国语小学【在售470套摆布、总价150万起、可选择性大】，翠竹小学【在售150套摆布、200万起】，深圳小学【140套摆布、160万起】都在罗湖区的东门片区。所以在深圳福田和罗湖的教育地位至今无区撼动、履历过岁月沉淀以稳著称。小编专注深圳各区学位房研究5年，小编志在成为整个深圳所有家长身边的学位专家，小编成立一个学位房价值研讨群，浩瀚家长一路交换学位房方面的经历。一个专注深圳学位房研究的博客，欢送存眷新文章，前三位{{182}}加中间{1836}加后面{{3176}}也是{微+XIN欢送切磋深圳学位房那点事}

三 、深圳前五名重点中小学及对应学位房全局解析。

1、下面小编从小学的角度来阐发一下前五小学的根本概略：

top1、荔园小学

深圳市福田区荔园小学1981年兴办以来，对峙憨厚的校风、务实的学风和严谨的教风，学校确定了“优良教育，优良校风，现代化特色”的办学理念，积极推行本质教育，勤奋进步教育教学量量，获得了灿烂的成就。现有,南,北,外国语三个校区,此中南校区32个班，2000多论理学生。1997年12月学校被评为广东省一级学校，98年被评为广东省绿色学校。学校少先队大队部两次被评为全国红旗大队。学校屡次被评为市、区先辈单元。我们培育的学生在每年市重点中学测验、市学科竞赛中都获得很好的成就。多论理学生考取了外国语学校、深圳中学、尝试等中学。

小编见闻：

荔园有四个校区，荔园外国语东校区（次要招收水榭花都的孩子）、西校区（次要招收香域中央花园、翠海花园、中旅国际公馆

的孩子）；荔园南校、北校。荔园小学经常上新闻，论测验才能无疑是第一。那所学校生源也不错，师资很好，升学率很高。不外，学校的好在都比力优良，所以进修压力、合作的压力也比力大。太多人想上那所学校，地段内的房价高涨。总结：那所学校仍是十分不错、土豪的更佳选择。对应学区房：玮鹏花园、百花公寓、阁林网苑、香榭里紫园、南天一花园、富怡雅居、百花园二期、中泰燕南名庭

top2、深圳尝试学校小学部

学校介绍：

深圳尝试学校小学部兴办于1985年，与深圳尝试学校高中部、初中部、中学部、幼儿部同属于深圳尝试教育集团，是深圳市教育局举办的省一级学校。深圳尝试学校小学部位于深圳市福田区红荔路，占空中积 20604平方米，校舍建筑面积15000平方米。校园情况漂亮，校舍整洁，次序井然。学校办学前提优胜，教学设备设备先辈，各教室都配备功用齐备的教学多媒体平台，全校实现了办公主动化，校园网已与学校各校区联网，师生能够在教室、办公室、电子阅览室等处顺畅地上彀，开展教学活动和停止各类交换。

深圳尝试学校小学部有完好的学科课程、活动课程、隐性课程系统，每年举办科 技节、艺术节、合唱节、运动会、语文周、数学周、英语周、环保周、平安教育周、社会理论、校园大型主题活动以及重要的节日庆典等丰硕多彩的活动，学校的播送站、电视台以及各类艺术社团、体育社团、学科兴趣小组为学生供给了充实展现才气的舞台。

小编见闻：

深圳市尝试学校小学部是市教育局曲属的两所小学之一，另一所是深圳小学。

尝试学校的资本是其他学校难以比拟的，并且学校的教育理念也相当有特色，对孩子的全面开展有益处，家长遍及承认尝试学校的孩子综合本质高。家长们也不消担忧升初中的问题，学校有食堂，家长无午托之忧，但是下战书下学接孩子时赛车令人头疼。

那所学校十分难进，以前不按地段招生，如今收一点地段生（次要招收南天二花园

和国城花园的孩子），总价也高得吓人，800万起步，地段范畴极小。若是是尝试幼儿园的，有部门能够间接升小学，所以尝试幼儿园也很难进。不外学生生源非富即贵，同窗间有些攀比之风。

top3、螺岭外国语小学

学校介绍：

罗湖黄贝岭螺岭外国语小学成立于1981年9月，原名螺岭小学。1986年被定为深圳市重点小学，1997年3月被评为广东省一级学校，1999年被评为广东省绿色学校。2002年9月与深圳市海丽小学合并，成为罗湖区教育变革的试点，2004年3月螺岭外国语尝试学校正式挂牌。

螺岭小学占空中积共24162平方米，建筑面积25112平方米。54个教学班，学生2817人，教职工168人，兼任教师161人。1999年自筹资金建立校园网,已经开展为较为完美的计算机收集系统，实现了办公主动化，教学收集化。

小编见闻：

螺岭外国语小学是罗湖的名校，每年都有良多学生能够考上深圳外国语学校或者深圳中学3+2或3+3班，生源很好。罗湖区良多公事员的还在就读该校。英语是全深圳更好的小学。对应楼盘：京基东方华都、金城华庭

、名阳阁、名都大厦、东门168。

螺岭外国语的学位房不断是罗湖片区学位房交易量最活泼的区域，楼盘多，小户型多，总价低，教育资本好，不断颇受家长和tou资客的爱好。

此中以东门168和华隆园为代表的小户型，总价从150万到200万之间，单价在6万到8之间。那里是只用学位和投资者的天堂，单价相对周边又不高转手率出格高、单盘月成交数据25-30套摆布，并且租金比力可不雅，那里可谓学位宝藏。

栖身品量相对较高的小区有京基东方颐园

，代表户型为43平的小两房，总价在320万摆布。

当然小编重点保举缤纷时代家园，纯室第是小区，绿化好物管好，并且里面每一种户型都是客厅带阳台的，单价6万多点十分不错。缤纷时代家园分为A栋和B栋，两梯12户

共计9种户型

公寓：25-28平米，94户，合适二人或独身栖身，投资极佳。

一房：33-41平米，218户，比公寓住起来温馨，客厅带阳台的，说实话缤纷户型确实不错。

小二房：56-60平米，224户，合适二人世界和幸福三口之家栖身。

大二房：64-67平米，188户，合适二人世界和幸福三口之家栖身。

三房：92-110平米，94户，合适白叟小孩子。

金城华庭，一房一厅的价位在260万摆布，小两房的户型以55摆布的为主，总价在380万摆布，那个楼盘不错，幼儿园十分上层次。

环岛丽园，小两房和三房的户型为主，小两房的价位在450万摆布，三房去到六百多万。聚龙大厦，2房价格在300万摆布，5万摆布一平的单价。

时间有限只能粗略介绍一下了，需详细领会每个楼盘信息可稍小编

top4、翠竹小学

学校介绍：

深圳市翠竹小学兴办于1984年9月，1985年定为深圳市对外开下学校，1986年定为深圳市重点小学，1994年5月被评为广东省一级学校，1997年被评为深圳市办学效益勤学校。2002年12月，原翠竹小学与原翠华小学合并为新的翠竹小学。学校现分为两个校区，均位于罗湖区东门北路, 总占空中积15340平方米，总建筑面积为15819平方米。学校有46个一流的功用场室，有播送系统、闭路电视系统、校园网系统、现代教学平台等现代化的教育教学设备。学校现有教学班50个，学生2663多人，教职工160人，此中具有大专以上学历140人，中学高级教师4人，小学高级教师90人。

小编见闻：

翠竹小学是罗湖区的排头兵，学校师资力量强，十分重视数学和英语的教育。学校的生源不错，校指导和教师对学生的三门主课抓得十分紧，学校的升学情况也很好。不外，该校的主课摆设得太多，日常平凡老是测验检验，功课也良多。教师还经常让家长买鞋课外的辅导质料增加功课，学生的进修压力比力大。所以，学校欠好进，升学率高，学生比力辛苦、更倾向保举螺岭外国语一点。

带翠竹小学学位房的小户型有小区：

怡泰大厦。面积为五十多平的小户型，价位在250万摆布。

翠竹苑：40平，240万摆布。

自住和学位相连系的有：

翠竹苑：小两房价位在350万摆布。三房的价位在600到700万之间。小区位于翠竹公园旁，小区门口翠竹地铁站，临近人民病院，周边配套齐备，公园环绕，小区较老，居家人群为主。

翠华花园，老旧小区，得房率高，绿化较好，栖身气息适宜，带翠竹小学和翠园中学双名校学位，单价在7万到8万之间。

合正荣悦府：13年花园社区。社区新，户型朴直，最小户型为66平的小两房，总价在500万摆布。大户型以5栋楼王更优，2梯3户和2梯2户，赠送面积大，南北通透。车位充沛。

时间有限只能粗略介绍一下了

Top5、深圳小学

学校介绍：

深圳小学是一所市属重点小学，始建于1911年春，占地10200平方米，建筑面积15200平方米。深圳小学现有34个教学班1700多论理学生，90多名教人员工。学校有各类设备齐备的综合功用室，设置装备摆设完美的电脑收集及卫星领受、拍摄造做、转录播放为一体的有线电视系统。2004年学校的课题“深圳小学生态教育动作研究”被立项为深圳市“十一”五重点课题。

学校多年来开展了多项教学科研研究：“多媒体组合优化做文教学尝试”、“小学语文‘四连系’课题尝试”、“小学语文阅读教学尝试”、“数学引探教法尝试”等项目均获过全国一、二等奖。“英语双语尝试课题”等学科的部门子课题也获广东省省教育立异奖。

小编见闻：

深小就是指深圳小学，以深圳定名的小学当然是深圳最早的小学了，就在深圳中学的旁边。那所学校的师资十分好，学校固然小但学风很好，出格是那所学校实正给学生减负，功课少，检验少，低年级连课都少。固然学生减负了，空闲时间多了，但是教师会带动学生课余专研本身感兴趣的学科，所以那所学校的升学情况十分好。那所学校很小很难进，教育系统良多人的孩子就在该校就读，学校也有食堂处理午托问题，不外，那所学校四周的交通也让人头疼，接送时不怎么便利。还有就是深小近年教育排名有所滑落，次要原因仍是生源不太足。

学位房小区：2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园、东门六合、嘉韶华名苑、蛟湖小区

带深圳小学的学区房位于东门晒布，位于富贵地段，交通相对拥堵，贸易配套一流，小区少，绿化低，生活体验较差，但投zi仍是不错的选择，租金回报高。

小户型以：东门金座，东门全国，东悦名轩为代表，单价5.5万到6.5万之间。总价在170万到200万为多。其实不想折腾的父母能够考虑那几个楼盘，晓得什么叫双学位吗？就是小学和中学都是省重点中学，在深圳学位散布都是根据一个好小学配一个差中学或者反之，实实像那种带双学位的楼盘少之又少，所以买完小学不想折腾中学的建议重点考虑那里，带桂园中学的学位，双名校学位。

栖身和学位兼备的话保举楼盘：华盛君荟名庭，万科彩园，小区新，办理好，户型朴直。华盛的两房在380万到450万之间。3房在650万摆布。万科彩园则是大户型，多以八百多万到1000万为主。都是大户型。

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