打点房贷的前提是：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为才能,承担完全民事责任才能的天然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的栖身身份证明；（2）交齐首期购房款；（3）有不变合法收入，有还款付息才能；（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。（5）告贷人同意以所购房屋及其权益做为抵押物；（6）所购二手房的产权了了，契合政府规定的可进入房地产市场畅通的前提； （7）所购房屋不在拆迁通知布告范畴内。（8）贷款银行要求的其他前提。
若是第一套房贷款还完第二套房还能够按首套房一般贷款吗？武汉目前认房认贷，第一套房贷还完第二套房不克不及按首套房算。
提早还贷还有利钱吗？每个银行有差别的规定，提早5年和提早10年还款利钱也纷歧样。
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