重磅暴击！
前脚，7月8日深圳市住房和建立局考察组一行10人，才去了长沙市住建局考察交换。
不愧是深圳速度，考察完才一个礼拜就出台了政策。后脚7月15日也就是今天上午，深圳市住房和建立局等8个部分就结合发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳安康开展的通知》。
不愧是深圳速度，考察完才一个礼拜就出台了政策。
我们先来看——715调控购房资格政策简约版：
①深户需落户满3年+持续缴纳社保3年；
②非深户，需持续缴纳社保满5年，在深圳限购1套；
③夫妻离婚，购房资格倒逃3年计算套数；
④无房无贷首付30％，无房有贷款记录买通俗室第首付50％，非通俗室第首付60％；
⑤家庭第二套房，室第首付70％，非室第首付80％；
⑥让渡增值税免征年限由2年调升至5年；
⑦享受优惠政策的通俗住房，应同时满足现实成交总价低于750（含本数）万元，高于750万视为豪宅。以上几条政策里面，起首最狠的，莫过于深户落户满三年、且同时还得持续3年交社保。
那就间接把良多没有社保的存量户口名额，给干掉了。
其次，夫妻离婚再购房受限；
那一条政策正好反映了深圳5月呈现的那一波离婚潮。
如今那新政策一出，通过假离婚拿到购房资格也难了。
再者，二套房政策深圳以至比北京还要严；
买室第要付7成首付（而北京是6成）、非室第要付8成首付，首付的门槛被再一次进步了。
上午那个新政策出来后，伴侣圈就炸了，还有一条讯息，更是让人无法又忍俊不由。
上午一房产中介才带客户买房，路走到一半，客户却失去了购房资格(求客户心理暗影面积)。
过去几十年里，深圳的房价翻了十几倍。
过去几十年里，深圳的房价翻了十几倍。
在面临“斗争五年还不如深圳三个月涨的房价多”那种境遇下时，我们本来起首考虑的是“月入几才气在深圳买房”？
好不容易熬到攒够首付，可如今，我们除了考虑成本，还得计算本身能够在深圳买房的时间期限和满足的前提。
再推演，那个政策对将来的深圳房价的影响：
正如政策的本意——“对峙房是用来住的，而不是用来炒的”。
此举固然能有效控造均匀房价的增长，让均匀房价表示在平稳形态。
但涨仍是会涨，尤其是部门紧俏房源，仍会持续走高，哪怕人家是放着渐渐等也绝不会卖低了。
总而言之，那新政策出来更让我们大白了，对在深圳买房那件事，我们仍是能尽早上车就尽早。
不要再抱着期待新一轮的利好政策出来了，时间既是成本也是资产！
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