什么时候租房最划算？那要看什么时候是租房旺季了，几乎所有的租客都想以一个尽可能低的价格，租到一个尽可能满足本身各类需求的飞腾性价比的房子。
可是就要看时机成熟没有了，那里的时机简单一点说就是指的租房旺季，在租房旺季租房子是最划算的了，并且能够挑选的房源也比力多，那什么时候才是租房旺季呢？
良多租客在寻找房源时发现，有时候好房源求过于供，上午才看过房子，晚上打德律风再问时房子就租掉了；有时候又好房子一大堆，房价竟然还相对廉价了很多，而且好论价。其实那都是因为每年的租房市场都有旺季和旺季。
旺季时租客多，合作剧烈，房租天然较高，而旺季时租客少，房东不容易找到房客，又不想房子空放着浪费，因而会稍稍降低价格，而且碰上满意的房客时，还会进一步的降价。
一年四时来说，一般旺季在过完年的2月份到4月份和结业季的6、7月份。因为每年春节刚过完，城市与城市之间大量活动人员比力富贵时间段，大量的务工，经商人员流入城市需要栖身前提，别的还有一些过年前想搬场的，如今要搬到别的的区域栖身。而大学生一般在6月结业，会有多量大学生分开学校进入社会，那时也是各单元雇用的顶峰期，若是要在非家乡的城市工做、安放下来，势需要先找到住处，需要大量租房。旺季一般在11月份到下年的1月份，那段时间是换房栖身比力少，出格是务工，经商人员回家过春节，因而大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。
每逢岁尾，租赁市场就进入旺季，关于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。关于当前的租房市场，到了岁尾，部门承租人因为工做变更、租约到期等原因而退房，从而招致那个时候房源多租客少。如许一来，租户不消担忧本身看中的房子会立马被他人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。
而每年春节事后城市呈现租房市场的小顶峰，房东抬价的情况频现，租房者选择空间压缩，只能被动承受价高情况较差的房源或频繁换房。
租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介城市尽量挽劝房东下调租金。一般情况下，大部门房东在房屋空置超越两个月后，会遵从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间，固然削减了全年租金收入，但相关于将房屋空置一两个月带来的丧失，如许做比力明智。而岁尾恰是“抄底租房”的好时机，不只房源增加，可选择性多，价格比力抱负，并且议价空间相对宽松。在租房需求逐渐萎缩的布景下，需求的削减，房源的增加，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即起头逐渐回归平稳。
建议在年后有方案换租或者租房的租客，能够在岁尾提早领会房源信息，租好房屋。
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