街区轨制和开放小区既然是为领会决城市拥堵，那为何不间接限造新建小区规模？

中国为什么那么多封锁式小区。那个问题的底子原因是地盘轨制的原因。国度垄断的地盘买卖，招致规划都是以大块地盘来规划开发。大块地盘的开发招致独立王国的呈现。独立王国越发与外界缺乏联络的需要性。后来者更无法通过共享资本来打造开放小区，从此封锁小区满目皆是。

若是地盘买卖的标准稳定小，单纯限造建造量，容积率，会招致没有开发商愿意买赔钱的地。