一、绿地率与绿化率
绿地率是指栖身区内各类绿空中积的总和与栖身区用地总面积的比例，包罗公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。小区绿化面积距建筑外墙1.5米和道路边线1米以外的用地, 才可计算为绿化用地。
开发商口中的绿化率，则是将所有长草的面积都算了进去，好比房顶、楼房墙壁上种植了壁虎，距建筑外墙1.5米和道路边线1米内的草地。现实上，那种办法计算出来的绿化率数值，必然比绿地率的数值高良多。良多开发商就以绿化率为噱头，给购房者营造小区绿化好的错觉。
二、绿地率不克不及低于几？
绿地率越高，容积率越低，开发商可收受接管的资金越少，用户的温馨度更高。栖身情况漂亮，空气清爽。反之，绿地率越低，容积率越高，开发商可收受接管的资金越多，用户的温馨度越低。各人看盘时，要对绿地率多加留意，那是权衡小区栖身温馨水平的目标之一。
绿化率高其实不能代表绿地率高，但绿地率高必然意味着绿化率高。各人在看开发商的楼盘告白时，必然要看清是绿地率仍是绿化率。固然只一字之差，但在栖身体验上已经打了折扣。因而购房者应当认真领会小区的绿地率以及绿地设想计划，包管绿地安设足够且合理。在不影响园区内交通的情况下尽可能多的绿空中积是更优选择。
0