关于那个话题，就得从小产权房的几个类型别离讲了，第一小产权房包罗宅基地房也就是俗称的农人房，村委房，集资房等。
第一，宅基地房是指在原村民小我的房子，在宅基地上建起来的，产权永久性，属于深圳的汗青遗留，那种房子想要办房产证，就得等拆迁，拆迁以后补偿商品房就能够办房产证了。
第二，村委房是村集体上建的房子，产权70年，2013年之前村委会有给那些村委房颁布一个房产证，统称绿本。但是那只是村委房本身给本身的一个证明，还算不上实正意义的房产证，因为房管所是查不到的，多以它仍是小产权房。但是凭那个绿本仍有30分的积分，2018年时深圳了个政策，村委房能够落户了，只要你是深户，就能够落在房子名下。 那个绿本2013年以后都不发了，村委房也没那么多资本。一般都是二手房源。
第三，集资房，集资房和统建楼规模类似，但仍是差别的，那个是某小我或者某个单元出资和村委合做建的，仍是属于小我的，或者公司的房子。产权70年没有绿本。
以上就是关于小产权房房产证的问题了，看完内容相信各人也晓得了，小产权房是不克不及打点房产证的。文章来源于 微信公家号领会更多详情信息请存眷 请搜刮公家号 → 深莞惠小产权房曲卖网
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