小产权房有房产证吗？
大都购房者会考虑购置商品房，是因为商品房可以拿到房产证。但是也有相当一部门的购房者会考虑购置小产权房，因为小产权房价格相比照较廉价。那么，问题来了，小产权房有房产证吗？
起首我们来领会一下，什么叫房产证，不难理解，房产证便是购房者通过市场交易，所获得的房屋合法所有权的证件。打点房产权需要有卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移注销表》、《墙界表》、《面积计算表》，那些证件和相关材料都是小产权房所没有的，因而，只要商品房才气够打点房产证，像一些集资房，福利房等也是不克不及够间接交易的，需要补齐产权才气够交易。
不外，在2016年，国度也出台了新政，便是法子不动产权证，那个证件的范畴包罗了本来的房产证和宅基地证，但那似乎也与小产权房无关，因为目前，国度还没有规定小产权房能够打点房产证，因而，小产权房有房产证吗？谜底是没有的，国度不会给小产权房颁布房产证，以后就难说。
现实上，小产权房并非一个法令上的概念，而是民间的俗称。因为在良多城市，就有因城市化历程中而遗留下来的小产权房，好比深圳就有很多小产权房，有良多人都是栖身在深圳的小产权房，即便他们没有房产证，也照旧是住得稳稳当当。
所以，即便小产权房没有房产证，也照旧是能够考虑动手小产权房的。究竟结果商品房比力贵，小产权相比照较廉价，如今想要买小产权房的也不在少数，赶早动手那种房子，在将来涨价的时候再出手，也可以挣很多钱。而房产证也并非关键，有些城市的小产权房已经成了规模，比力多人住小产权房，没有房产证也能够放心住下去，也能够将它当做是一种投资，那也是很不错的。因而，小产权房有房产证吗？小产权房没有房产证，但是用于住家或者是投资也是能够的。
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