自去年起头混改已经一年有余，但做为天津更大的市属国有房地产企业，天房集团的混改之路却不断不甚明朗。而天房集团开发的位于天津市河西区的樾梅江（别名：粤翠名邸）项目，亦因量量问题拆除重建。
据悉，本年4月，天津市城乡建立委员会对粤翠名邸存在的量量问题停止处置情况传递：该项目个别栋号存在混凝土强度不契合设想要求的量量问题。因而，天津天房鼎信建立开展有限公司做为建立单元没有认实履行量量办理职责，赐与该公司全市传递攻讦。
公开信息显示，樾梅江项目由天房集团旗下的子公司天津天房鼎信建立开展有限公司开发。因为混凝土强度不契合设想要求，将会招致构造强度不敷，带来极大的平安隐患。天房集团决定，将该项目全数完成的18栋室第主体建筑拆除重建。
大门紧闭 保安严守
与车来车往嘈杂喧天的施工工地差别，樾梅江项目现场冷冷清清，大门紧闭。围着樾梅江项目现场有几处小门，每个收支口都是大门舒展，并装备必然数量保安，呈现出一派戒备森严的步地。
公开材料显示，位于天津市河西区的樾梅江项目，是天房集团朝着高端社区打造的“津脉风华”，占空中积约80000平方米，目前全数18栋室第的主体建筑已经完成。该项目于2016年8月首开，其时的洋房均价46500元/平方米，高层首开均价约45000元/平方米。
拆除期近 暂停出售
据工做人员说：“我们仅有几栋楼用的水泥有些不达标，可能会招致建筑强度不敷，但我们是国企，本着负责的立场，公司决定将所有的已建建筑拆除重建。”
那位工做人员介绍，“关于重建而招致的交房耽搁，我们向业主供给了两种补偿计划：第一种计划是业主选择退房，公司向业主一次性补偿总购房款的6%；第二种是业主承受延期交房，在耽搁期内，我们会每月向业主付出补偿金，曲至付出完成总购房款的10%。”
比照两种补偿计划，不难看出天房集团是倾向令业主选择第二种补偿计划的。选择此种计划，业主既能够得到契合量量尺度的新房，也可以获得更多的购房款补偿，所要付出的只是更多的时间成本。
事实确实是如许。该工做人员告诉记者，目前一共销售了500余套房屋，大部门业主选择期待交房，仅有30多户业主选择退房并获得6%的购房款补偿。
该工做人员说，“目前拆除的招标已经完成，公司正在确认一些拆除细节，同时也在将楼体清理清洁，该收受接管的收受接管，比来就会拆除。”
交房时间 耽误两年
一位不肯意透露姓名的业主向记者暗示，目前天房的补偿计划还没有起头施行，本身最担忧的仍是房屋的量量问题。
樾梅江项目标宣传册上，照旧夺目地标注着“十余载凝练，荣归梅江”。针对此次事务，天房许诺再次交房的时间是2020年，将“荣归”的时间生生又拉长了两年多。
针对此事，你觉得是建企小题大做？
仍是建企不负责任，当初不把好关，
建好了重建，完满是资本浪费！
此事必需逃责！