“宁要政滨高一张床，不要瑶新北一套房”
2021岁首年月的合肥那句标语响彻整座城市，以政滨高为代表的合肥“大西南”，再一次履历了房价暴涨。
而以瑶新北为代表的合肥“小东北”，则陷入史无前例的孤立场面。
一时间区域分化、区域分隔成为热门词汇。
▼ 合肥市全域地图，体例/ 合肥市测绘设想研究院那么剥开浓雾，实在中的合肥各区县事实是如何的？它们有着如何的鄙夷链？
01
庐阳老城
我所说的庐阳老城，只包罗环城马路内的庐阳区，环城马路外的庐阳北是一个新物种，不参与本批次讨论。
庐阳老城的特产是汗青，当地公家号提到庐阳，城市很自觉地从百度百科复造粘贴，然后一座汗青名城新生了，可谁会在意粉丝的一句“呵呵”？
▼ 撮造山巷，摄影/ 另影先生
也别怪他人不懂得赏识，就连庐阳老城人都忘了本身还有那么个过去，明明是一座两千多年的古城，千年的庐州府城，却以讹传讹酿成了“建国前不外是小县城”。
明明“合肥”是一个不断用了两千多年的古名字，却被误认为是“庐州”改成了“合肥”。
▼ 明教寺与淮河路步行街，摄影/ 另影先生
撇掉汗青，庐阳老城人最骄傲的仍是学区，全合肥更好的小学、初中集中于此，凭仗南门小学+45中本部的顶级设置装备摆设，庐阳老城彻彻底底站在了鄙夷链的顶端。
庐阳老城人自诩为实正合肥人，在他们眼中，曾经出了环城马路就是农村，什么三里庵、天鹅湖、滨湖、大蜀山、明珠广场，以前都是农田沟渠，都是农村。
▼ 环城马路内老城区，摄影/ 另影先生
他们认为步行街--市府广场才是合肥永久的、独一的市中心，滨湖、政务都是后起之秀，充其量只是个爆发户新区。
逍遥津、步行街，那些才是合肥的根，谁的童年没有逍遥津的大象滑梯都不算合肥人。
▼ 现在庐阳老城正在履历“更新庇护”，摄影/ 另影先生
确实，曾经庐阳老城是灿烂的，省市两级政府所在地，拥有全安徽最顶配的政治权利中心，哪怕是如今，省市政府都已搬家，庐阳还挂着“首善之区
”的招牌。
只是，褪去政治中心的光环，庐阳老城该何去何从？
▼ 老城最朴实的街景，摄影/ 另影先生
02
政务区
有需要廓清：我们讨论的政务，仅限新区，其实不包罗政务东、姚公庙那类边沿，他们不属于宇宙中心政务。
哪怕在2016年以前，政务区还没资格站在鄙夷链上部。现在站在天鹅湖畔，四周环绕的高楼，ICC、广电、新地、万象城、蔚蓝商务港，一副新一线城市的既视感，尤其近几年频频上镜央视的天鹅湖CBD，已成为合肥新形象的代言手刺。
▼ 天鹅湖北岸，摄影/ 另影先生
每天上下班在南二环与潜山路的路口，一个个白领渐渐走过，你会产生一种幻觉，认为本身来到了上海，再不济也是杭州。
每天清晨，地铁3号线满载着一批批白领从全市各地来到政务，前一分钟手上还拿动手抓饼，后一分钟就已经翻开电脑，泡一杯咖啡。
站在蔚蓝商务港，看一眼窗外的天鹅湖，莫名有一种油然而生的优胜感，似乎本身处在合肥金字塔顶端。
▼ 夜晚的天鹅湖CBD，摄影/ 另影先生
在政务上班的白领大多是传媒、房地产、金融，当然还有各类抢手的公事员。政务传媒白领，往往有多个身份，“小编”、“XX君”、“XX妹”，沉湎此中，乐此不彼。
她们常常自嘲为“民工”，吃着地沟油的命，操着中南海的心，拿着每月4位数的工资，频频创做出《房价暴涨！身价倍增……》的文章和视频。
每天最头疼的事就是选题，所以他们养成了疑神疑鬼的习惯，一条学校挂牌的新闻都能让她们冲动一周：《重磅！XX学校纳入某中教育集团……》。
他们中的每小我都无比羡慕早年动手政滨高的业主，口头禅老是“我有个伴侣昔时几千买的XX盘，如今3万一平”。
▼ 万象城，摄影/ 另影先生
与政务传媒比拟，政务房产人的步队明显要庞大许多。
事实上，房产与传媒也是扳缠不清，合肥大部门房产媒体也集中于此。
开发商、中介、房产媒体、房产告白公司高度聚集，每天进出写字楼的时髦白领，不是在做房产，就是在做房产的路上。
但对他们来说，房产是条不归路，996的做息让写字楼夜晚亮灯的，十有八九会是房产人。
政务金融，那是一个低调的，站在鄙夷链顶端的群体，他们拥有全市更高的均匀收入，却老是给人以千里之外的觉得。
他们最不屑跟什么区块链、小额贷款扯一路，在他们眼里本身做的才是实正的金融。德勤、普华永道两大管帐事务所的入驻，让政务金融再一次夯实了鄙夷的本钱。
▼ 天鹅湖南岸，摄影/ 另影先生
03
滨湖新区
在合肥所有的区域中，滨湖新区的争议是更大的，喜好的人出格喜好，厌恶的人出格厌恶，原因无它，滨湖实的太有个性了。
滨湖人说，合肥的过去是庐阳的，如今是政务区的，但将来必然是滨湖的。
此外区再大的事也是小事，而滨湖再小的事也是大事，滨湖人享受那种聚光灯下的快感，尤其颠末两轮房价暴涨之后，那种虚荣感更强了。
从庐阳手中抢了省委省政府之后，滨湖人能够很骄傲地向他的外埠伴侣夸耀，看着我手指的标的目的，那就是省委省政府，一种油然而生的骄傲感跃然纸上。以至，省府所在地附近也被划分为省府中轴、省府西、省府东板块。
▼ 融创文旅城，摄影/ 另影先生
在大大都老合肥人眼中，滨湖几乎与肥西、与农村划等号，当初最早在滨湖买房的人，不知背后被几人心里骂了一句“傻逼”。
可是谁也想不到，当初两三千，四五千买的房子现在已升到两万、三万多，反过来最后那群勇于吃螃蟹的人又被他人羡慕、夸赞“有目光”，滨湖人就是如许与房子扳缠不清。
▼ 滨湖病院，摄影/ 另影先生
如今谁也不会随便鄙夷滨湖，徽州大道沿线十几家金融企业大楼，一字排开，滨湖人说“政务区、北一环算什么，那里才是合肥的金融中心”，虽然买瓶水都要翻过几条街道，滨湖人仍是享受那种高峻上，在他们眼中“滨湖就是好啊！”
在个别滨湖业主眼中，任何有关滨湖的开展利好，都是房价增长的动因，“建CBD，房价涨”、“建购物中心，房价涨”、“地盘更改规划，房价涨”、“通地铁，房价涨”，唯独工资却是数年原封不动。
▼ 滨湖核心区，摄影/ 另影先生
滨湖人认为的“好”还表现在学区，46中搬家至滨湖后的成就一言难尽，但其实不影响它的学区房价格，动辄四五万的师范附小+46中学区房价格，让不明就里的家长认为那才是合肥顶级学区。
当然，46中本部现在在滨湖也其实不吃香了，庐州大道中学+中山路中学的学区房价格已经起头向合肥顶级学区冲刺，业主的理由简单而间接：学区内没有回迁户。多么掷地有声。
▼ 高楼林立的滨湖新区，摄影/ 另影先生
与此同时，滨湖还承包了合肥人的周末以及婚纱摄影基地。当此外区还在为公园抢破头的时候，滨湖人却在纠结晚上去哪个公园遛弯。
周末游览巢湖已成为合肥人休假的新姿势，而那恰是滨湖人每天推开窗户都能看到的风光，滨湖的鄙夷链愈加坚硬。只是每年六七月的巢湖蓝藻味，可能只要闻过的人才实正懂的吧。
▼ 滨湖湖岸线，摄影/ 另影先生
我们团队从10年前起头陆续保藏地图，比来破费了一周时间整理了122张安徽主题地图。日常平凡推文也发了良多地图，联想一下知友们都是对安徽话题感兴趣的，所以我们决定将122张地图免费发给各人。
√34张自唐朝至今安徽汗青、行政区划地图
√31张安徽各县市行政区划地图
√44张合肥市县区及汗青地图
√10张中国行政区划及汗青地图
√3份中国汗青及交通地图集
文件比力大，想要的话能够知乎私聊我，发你。
04
高新区
高新区本来是孤单的，孤零零地围绕着大蜀山周边，但自从创造了“政滨高”那个词之后，高新区也似乎成了宇宙中心。高新区的特产是法式猿。
格子衫、牛仔裤、金属镜框眼镜、运动鞋，合肥的法式猿继承了北上广同业的典型表面。他们中大都人也曾“北漂”“沪漂”过，曾经也想像马化腾那样改动世界，回来，只是因为离家近，别跟他们谈情怀，敲完代码比什么都重要。
偶然，他们也会朝科大讯飞总部的标的目的望去，似乎朝圣般，等待着有一天也能成为大厦中的一员，神往从那时起就能升职加薪，走上人生巅峰。
▼ 高新区，来源/ 合肥高新发布
高新法式猿是抢手的，动辄过万的收入让他们买房的压力减轻了很多，但他们每天仍然吃着盖浇饭，穿戴格式稳定的格子衫、牛仔裤，全身上下最贵的是背包里的工做电脑Macbook，从那点上说，他们是不懂生活的，也因而，他们中的大都仍然独身。
独身是因为他们不懂女人，不懂浪漫。当他人在天鹅湖边剖明求婚，他们回一句“哦”，当他人吃牛排要八分熟，他们嘴里冒出一句“其实不好吃啊！SB”，当有女生邀请上楼喝杯水，他们实的只是喝了杯水。
若是说2021年以前，高新人是低调的，但履历了21年那轮房价暴涨，并跻身为第一梯队“政滨高”的明星成员之后，高新人越来越膨胀了起来。
▼ 科大先研院，来源/ 合肥高新发布
或许是师承滨湖、政务的前辈，总有个别高新人异常高调，中科大高新园区的建立、蜀西湖CBD、量子中心等等，都已成为高新房价暴涨的理由。
从那一刻起，高新不只是合肥的高新、安徽的高新，也是世界的高新，即便立异大道以西共享单车还未笼盖、地铁还未通、独一的商场还未开业、星巴克、肯德基还未入驻。不外，那并没有关系，高新人看的是将来。
▼ 中科大先研院，来源/合肥发布
06
经开区
东工西住，从某种意义上来说，经开区是精神团结的。金寨路以东是一大片的工场，支持起合肥工业的全国，每天薄暮一辆辆厂车载着工人回到双岗，回到上派，回到东二十埠。
目光转向西边，翡翠湖边尽是安步的大学情侣，那里的经开人更倾向于把本身跟政务归为一类，而想尽力撇清工业区的陈迹。
是的，经开区用切身履历诠释了抱大腿是多么重要，乘着政务区的东风，经开区也变得尤为自信，尤其168玫瑰园学校的周边，莫明其妙地成为又一个“价值高地”。
▼ 明珠广场，摄影/ 另影先生
而此时在经开区的最东边，清华附中周边的经开业主，也想复造玫瑰园的“奇观”，他们能胜利吗？
06
新站区不为人知的是，合肥有两个高新区，一个是大蜀山下的高新区，而另一个是火车站北的新站高新区，但人们对新站的领会就好像新站的邦畿，云里来雾里去。
新站人对本身的身份认同是最弱的，前一刻仍是瑶海人，一纸通知就酿成了新站人，而那个新站人又包罗了曾经的肥东磨店人、长丰三十头人。
▼ 地铁3号线在新站境内为地上段，摄影/ 另影先生
好在，自重新站晋级为高新区后，新站人末于有了吹法螺的本钱，京东方撑起了新站所有的希望，也成了新站人的就业首选。
那两年合肥“风投形式”甚嚣尘上，以至凭仗于此成为“网红城市”，但很少有人晓得，“风投形式”的第一个、也是最胜利的案例恰是位于新站的京东方，能够说，恰是新站孕育了现在合肥的网红地位，从那点来说，新站功不成没。
▼ 合肥京东方，来源/合肥发布
但新站不单单只要京东方，维信诺、康宁、晶合、综保区等纷繁落户新站，誓要把新站打形成全球更大平板显示基地，产城交融那句标语，新站不断在默默理论。
然而，自从“瑶新北”那个词呈现之后，新站的江湖地位急转曲下，房价，成为新站被鄙夷的更大原因，“烈山九将”成为站岗的代名词。
或许在某些人眼中，权衡一个区域的好坏，只剩下房价了吧，新站，欲哭无泪。
07
瑶海区
提到瑶海，大大都合肥人只会摇摇头，并暗示本身历来不去瑶海。在“瑶新北”的语境之下，瑶海以至处在郊县肥西之下，那一切是多么魔幻。
瑶海人是悲情的，曾经的老工业基地，曾经合肥经济的收柱，现在仍然是合肥的交通窗口，却是合肥开展最慢的区域，瑶海人最愤怒的是街道二十多年丝毫未变，最无法的是曾经等量齐观的包河蜀山兄弟，现在早把本身远远甩开，连昔日瑶海人眼中的农村——肥西都已经在房价上超越了瑶海。
▼ 长江180艺术街区，摄影/ 另影先生
瑶海藏着最市景、更具人世炊火味的合肥，遍及街头巷尾的苍蝇馆子，无不透露出那里的生活气息。
五六十年代来自全国各地的援建工人，带来了全国各地的文化和美食，那里有太多的故事值得发掘，但显然，住在城市另一边的人们其实不care，“瑶新北”的定义将瑶海彻底否认。
▼ 过去的瑶海老厂房现在被革新为艺术街区，摄影/ 另影先生
好在瑶海还私藏着浩瀚实学区，38中、行知学校，低调地撑起了瑶海人的肄业梦想。瑶海人似乎不断在苍茫之中，他们不晓得本身脚下那片地盘将来会如何，曲到“东部新中心”规划的重磅出台，将来的东部实的会成为新中心吗？相信的瑶海人选择坚守，不相信的瑶海人用脚投票，辞别瑶海，一切都将从头起头。
▼ 蝶变，摄影/ 另影先生
08
蜀山区
蜀山孕育了政务、高新、经开，但政高经早已鹊巢鸠占，蜀山就像一个老牛，默默耕耘。
▼ 三里庵，摄影/ 另影先生
蜀山是合肥第一大区，此中一大半都是来自肥西的“捐赠”。在向西开展的路上，蜀山一路狂奔，现在已将触角伸至小庙，于是“运河新城”横空出生避世，“下一个滨湖”、“下一个政务”，应该要相信吗？
合肥是国度四大科教基地之一，此中功绩更大的是蜀山，那里拥有合肥最早的大学城，安农大、安中大、安医大、安大、科大，无不保卫者蜀山科教城的威严。
▼ 蜀山城区，摄影/ 另影先生
蜀山人的生活是最丰硕多彩的，三里庵、黄潜望
、1912，购物中心各处开花，当其他区人还在热衷逛步行街的时候，蜀山人早就投去不屑的目光，并吐槽“步行街又堵又乱又low，有什么好逛的？”，此刻的蜀山自成中心。
▼ 五里墩立交，摄影/ 另影先生
09
包河区
从郊区摇身一酿成为包河区之后，包河区就像一路开挂一样，现在的宣传标语早已酿成“安徽第一城区”。
▼ 富贵的南一环，摄影/ 另影先生
包河人的骄傲是有本钱的，合肥最出名的景点包公园就在包河，最有神韵的芜湖路也在包河，就连最不食人世烟花的中科大也被包河
收入囊中。
现今风头正劲的政务、滨湖，一个位于包河的西南，一个位于包河的正南，包河正可谓是进退两难。政务东、省府北的概念正炙手可热。
▼ 大钟楼，摄影/ 另影先生
十五年前，滨湖新区选址包河，就必定了今天包河与滨湖暗昧不清的关系，在滨湖仍是一片农田的时候，包河人老是想方设法撇清跟那个农村亲戚的关系。
后来滨湖屌丝逆袭，包河却又千方百计在滨湖狂刷本身的存在感，以至反过来，葛大店的楼盘都挂上了滨湖的名字。
▼ 包河万达广场，摄影/ 另影先生
10
庐阳北
需要再次重申：庐阳北不属于庐阳老城，它是一个新物种。庐阳北最值得夸耀的是北一环的财产广场，最津津有味的是中德总理曾下榻过的香格里拉酒店，庐阳北人沉浸于北一环的富贵，在他们眼中，那里就是合肥版“国贸CBD”。
▼ 庐州公园，来源/中何在线
不外，近几年情况发作了些许变革，四里河某科硬是以一己之力造出了个“四里河板块”，成为庐阳北价值更高地，是庐阳北独一能够PK政滨高的区域。
当然，那里PK的项目可能仅仅只要房价数字。
▼ 四里河，来源/中何在线
与此同时，宜家、苏宁广场、合肥六中新校区纷繁落户庐阳北，“苏宜板块”、六中新校区的概念依靠了庐阳北房价暴涨的梦想，他们也想复造大西南的“胜利”。
诡异的是，其他区人对庐阳北的认识还停留在“电厂大烟囱”，拖累了合肥气候量量，欲除之然后快。
一起头，庐阳北人还愤愤不服地解释，后来……就懒得说了。
我们团队从10年前起头陆续保藏地图，比来破费了一周时间整理了122张安徽主题地图。日常平凡推文也发了良多地图，联想一下知友们都是对安徽话题感兴趣的，所以我们决定将122张地图免费发给各人。
√34张自唐朝至今安徽汗青、行政区划地图
√31张安徽各县市行政区划地图
√44张合肥市县区及汗青地图
√10张中国行政区划及汗青地图
√3份中国汗青及交通地图集
文件比力大，想要的话能够知乎私聊我，发你。
11
北城（长丰）
那是一个拍了一块地，“大北城群”都能嗨一天的区域，严酷意义上，北城其实不属于合肥市，他有个更实在的归属：长丰县，虽然北城业主千方百计忽略那个事实的存在。
北城人最喜好听到行政区划的动静，最擅长补捉划区的小道动静，船脚单上有个“合肥市供水集团”都是北城人向外埠伴侣证明他们是合肥的根据。
归根结底，那一切的根源在于北城的不自信，那里曾是合肥工薪阶层安家的首选，曾经3900的低价震撼了合肥楼市，“南有滨湖，北有北城”，多么豪放的宣言，让北城火了好几年。
北城人说曾经我也与滨湖等量齐观过，只是，滨湖从未实正在意过北城吧。已购房的北城人嘴里骂着合肥房价疯涨，心里却偷偷策画着自家房产增值几，对那些曾经看不起北城，现在还没买房的人，他们心里的声音很一致“今天你对我爱搭不睬，今天我让你高攀不起”。
是的，北城做到的，新房均价1.3万以上，确实不是一般外埠人能够高攀的。那一刻，北城人心中的北城已超越了所有的鄙夷链，成为了宇宙中心。
▼ 梅冲湖，来源/合肥北城发布
北城是憋屈的，自家地皮内云集了以某科为代表的的一多量一线品牌开发商，有高架、有高铁站、有高速、有BRT、有地铁、有优良学区、有大型购物中心、有全省更大病院之一，却不断被报酬抹黑，以至被划为“瑶新北”成员之一，不委屈吗？
屈！北城不差，差在庐阳北。
▼ 阜阳北路高架，摄影师/风继续吹tang
北城与长丰的关系，不断以来都是相爱相杀。
北城是长丰经济中心，早已成为事实上的长丰“县城”，而实正的长丰县城，大都外埠人只会摇摇头，暗示不晓得，“县城在哪”成为长丰的世纪之问。
北城想单独划入合肥市区，而长丰在北城狂刷存在感，像极了两个小伴侣的玩闹，以后会完毕那种为难的形态吗？
▼ 北城双凤湖，摄影师/金继华
12
肥西县
从某种水平上来说，“肥西老母鸡”比单纯的肥西县名声来的清脆。若是说滨湖与包河的关系是暗昧不清，那肥西与经开区的关系就是长短不一，一条街的间隔，就可能那边是经开，那边是肥西。
肥西人是自信的，他们能够指着经开区任何一个位置，然后强调“那处所别看那么富贵，以前也是属于我们肥西”，经开区是合肥的，也是我们肥西的，但末归都是一家的。合
肥城市开展向“大西南”大步拓展，毫无疑问，肥西是更大的受益者。
▼ 肥西上派，来源/微美肥西
“撤县设区
”永久是关于肥西的最热门话题，似乎划区之日，就是肥西二次起飞之时。那个昔日的农村小弟，今日在房价上已经超越了瑶海，是肥西过分优良吗？
也不尽然，其实不完美的配套、学区差别、地铁密度，无疑都是肥西的硬伤，但好在他有一些好邻人，环绕着政滨高经，肥西人眼里拥有了傲视一切的本钱。
13
肥东县
肥东，合肥东部教育工场，流水线上的学生堪比亚洲高考工场毛坦厂，每年中高考放榜的日子，就是肥东人伴侣圈最骄傲的时刻，“我们肥东教育就是好啊”成为了每个肥东人的精神图腾。
▼ 肥东一中新校区，摄影/ 罗祥勇
肥东、肥西就是一个生成的双胞胎，但相互的待遇却是相差千里。
昔时肥东可是三县第一，可如今肥西日新月异，肥东却失宠了良多年，就连长丰都抢了肥东的风头，本是同根生相煎何太急。
从那点上来说，肥东跟瑶海确实算是难兄难弟。能怎么办？
那个时候合肥爸爸给出的药方是“东部新中心”，那个涵盖了瑶海、包河、肥东的新区域规划，依靠了复兴东部的重任，我们不由要问，肥东能凭仗那个规划打个翻身仗吗？
▼ 现代化的肥东城区，摄影/ 合肥长老说
14
郊区
昔时老合肥人中还有三县一郊的说法，那个郊即是郊区，虽然早已不是一个独立的区域。PS：认可吧，看不懂那句的合肥人，大都就是新合肥人。
郊区环抱着市区，他们可能属于庐阳，可能属于新站，也可能属于滨湖……曾经的城乡连系部，乱糟糟的情况，蜘蛛网般的电线，让无数城里人望而却步，也正因为如斯，郊区的城中村包容了大量的外埠人。
郊区人每天更大的谈资是房子啥时拆迁，后来实拆迁了，话题又酿成“你家有几套房”。
当庐阳老城人夸耀本身学区时，郊区人说“我有5套房”；
当政务人流连于鳞次栉比的高楼时，郊区人说“我有5套房”；
当高新法式猿敲代码要改动世界时，郊区人说“我有5套房”；
当滨湖人发个巢湖光景的伴侣圈时，郊区人说“我有5套房”。
……
我有5套房，让郊区人彻彻底底超越了所有虚无缥缈的工具，他们最有资格说本身是合肥人。
我们团队从10年前起头陆续保藏地图，比来破费了一周时间整理了122张安徽主题地图。日常平凡推文也发了良多地图，联想一下知友们都是对安徽话题感兴趣的，所以我们决定将122张地图免费发给各人。
√34张自唐朝至今安徽汗青、行政区划地图
√31张安徽各县市行政区划地图
√44张合肥市县区及汗青地图
√10张中国行政区划及汗青地图
√3份中国汗青及交通地图集
文件比力大，想要的话能够知乎私聊我，发你。
青烟