高层室第公摊率为14-24%，在公摊面积中，高层住户所需要承担的公摊面积是更大的。因为建筑规模的差别，高层建筑一般在25-33层之间，并且高层室第的楼梯高度更高。此外，高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有平安通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设备都占用了空间。因而，高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
高层公摊面积计算
高层公摊面积计算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。高层室第公摊面积按照公摊系数计算：
(1)若是购置的住地点有电梯的板式小高层修建中，则公摊系数一般在15-20%之间。
(2)若是购置的住地点有电梯的板式高层修建中，则公摊系数一般在18-25%之间。
(3)若是购置的住地点有电梯的塔式小高层修建中，则公摊系数一般在18-22%之间。
(4)若是购置的住地点有电梯的塔式高层修建中，则公摊系数一般在20-30%之间。
高层总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有本身的公摊系数。按照“谁利用谁分摊的原则”，关于统一栋、统一单位或统一层的差别户型，其每户的“公摊面积/套内面积”可能差别，且同总分摊系数可能差别。
公摊面积的内容按照建立部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包罗：
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、公共茅厕、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控造室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视领受机房、空调机房、热水汽锅房、电梯工歇息室、值班保镳室、物业办理用房等以及根本功用上为该建筑办事的公用设备用房。
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包罗山墙)墙面子积程度投影面积的一半。
不该计入的公用建筑空间包罗：
1、仓库、灵活车库、非灵活车库中、车道、供暖汽锅房、做为人防工程的地下室、零丁具备利用功用的独立利用空间。
2、售房单元自营、自用的房屋。
3、为小区办事的物业办理用房、社区用房等。
4、其他购房人受益的其他非运营性用房，需要停止分摊的，应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
来源：房产常识库