你有房子吗？有，那么请交税。房产税是以房屋为征收对象，按房产原值为计税根据的或租金收入为计税根据向产权所有人征收的一种财富税。那必定有人会问了，我本身也有套房子，我没交过啊，老家的亲人住在乡间也没叫过啊，为什么呢？因为房产税的方位是做了限制的，第一，地区范畴限制在城市、县城、建造镇和工矿区停止征收，所以农村的房子不在范畴内，第二将范畴进一步缩小，征收范畴为运营性房屋，那什么是运营性呢？若是在城镇里买了套房本身住的不征收，但是若是你拿来出租给他人，本身做包租公，属于运营性的就要征收。在城镇里购买商铺出租，属于运营性的要征收；公司的房子拿来开公司营业的也属于运营性的，也需要缴纳房产税。
那房产税怎么收呢？
1、以房产原值为计税根据的房产税根据 房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，详细的减除幅度由省、自治区曲辖市人民政府确定。为什么要扣减呢？因为纳税成本等原因，我们就接纳了将房产原值做一部门扣除以后，来计征房产税，所以应缴纳税额=房产原值x（1-10%或30%）x税率（1.2%）。假设本身有一间价值100万的商铺用来办公，需要缴纳的房产税是100万x（1-10%）x1.2%=10800元
2、以房产租金收入为计税根据的应纳税额=房产租金收入x税率（12%），假设将商铺租给他人，每年租金48万元，那么需要缴纳房产税为48万x12%=57600元
总的来说，以房产原值为计税根据的年税率为1.2%；以房产租金收入为计税根据的年税率为12%，房产税是按年征收，分期缴纳，详细缴纳时间由本地政府规定。
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