公司房产税若何计算？差别的用处税费差别
房产常识 来源：象盒找房 编纂：象盒小编
良多公司企业都有本身的房产用于自用或者出租，但不论是哪种情况，都要缴纳企业房产税，那么企业公司房产税若何计算？
企业房产税是以企业房屋和收入为纳税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财富税。从1986年9月15日日起按照国度颁布的法令起头施行。
公司房产税计算是分用处的：
1．公司本身的房产
若是是公司本身的房产，用于自用，那么房产税从价计征：
每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地差别，一般是20%或30%）
2．公司出租的房产
若是公司把本身的房产出租，获得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
3．税率情况
（一）房产税适用于企业和小我，房产税的计算根据接纳从价计税和从租计税，详细税率如下：
1．运营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%；
2．出租房屋租金收入12%；
3．小我出租住房房产租金收入4%。
（二）房产税的计税公式为：
1．从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；
2．从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；
3．小我出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。
综上所述，公司本身的房产——
每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地差别，一般是20%或30%）
公司出租的房产——
税额=租金收入*12%
差别的地域政策差别，以上关于公司房产税若何计算的信息仅供参考。
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